公积金偿还房贷可以转公积金贷款吗-法师兄

公积金偿还房贷可以转公积金贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-12 08:38:39 257 人看过

一、公积金偿还房贷可以转公积金贷款吗

公积金偿还房贷不可以转公积金贷款。

商业贷款转公积金贷款的条件如下：

1．原商业贷款转公积金贷款时，本金余额小于申请人公积金可贷余额。

2．借款人可提供公积金中心认可的担保。

3．借款人已经连续足额缴存住房公积金半年以上。

4．借款人夫妻双方没有未还清的公积金贷款。

5．商业贷款正常还款一年以上，还款记录良好，没有出现过逾期还款。

二、公积金贷款的程序

住房公积金贷款流程：

1．有贷款需求的用户首先需要向当地住房公积金管理中心咨询，办理住房公积金贷款的条件以及材料有哪些，提前做好相应的准备；

2．满足当地住房公积金管理中心规定的贷款条件的用户，可以准备好贷款所需要的相关资料，前往银行正式提出住房公积金贷款申请，需要填写住房公积金贷款申请表，并将贷款所需要的材料一并提交给银行；

3．银行在收到借款人的贷款申请后，会对借款人所提供的材料以及借款人的个人综合情况进行初步审核，审核通过后将借款人的申请资料报送当地住房公积金管理中心；

4．住房公积金管理中心对借款人所提供的资料进行复审，并根据借款人的资质等方面确定可以贷款的额度，期限；然后将审批结果通知到银行；

5．银行按照住房公积金管理中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，需要签订贷款合同的等手续，然后将所签订手续送公积金中心复核。

6．公积金中心核准后委托银行按照合同约定发放贷款资金，获得贷款资金的借款人注意保持良好的还款记录即可。

三、公积金住房贷款办理条件

住房公积金贷款需要具备以下条件：

1．贷款人按照本市要求足额缴纳住房公积金一年以上有稳定的职业收入且个人信用良好；

2．符合住房公积金提取的要求；

3．有所需规定比例自筹资金；

4．有购买自住住房的合法合同或协议。

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