北京公租房面积或不超过60平米内部配套将齐全
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时间： 2023-06-10 19:46:07
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位于通州区兴光三街的光机电公租房项目在进行了公开申请、公开摇号之后，还有228套剩余房源。记者昨天从市住建委了解到，该项目已经进入了先到先得阶段，符合条件的全市各区保障房家庭均可申请。这也是北京首个实施先到先得政策的公租房项目。最便宜户型月租1557.9元市住建委昨日公示的信息显示，光机电项目按照北京公租房分配管理规定组织公开摇号后，尚余部分房源。在市住建委官网，公布了房源的户型图、以及面积、租金、朝向、剩余房源数量等信息，共有10种户型，租金最便宜的是51.93平米的中套型，月租金为1557.9元;租金最高的是69.23平米的大套型，月租金为2076.9元。将按登记顺序号依次选房入住公示内容还显示，2015年3月31日(含)前取得公共租赁住房配租资格，且尚未配租配售保障性住房的东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区和通州区的保障性住房备案家庭均可提出申请。由于配租房源均为50平2023-06-10424人看过 -
配套设施限价房面积禁超90平米我省要求，外来购房者较多、房价收入比偏高的城市，可根据当地实际情况，组织建设限价商品住房。要选择交通便利、配套设施齐全的地块，按照政府组织协调、企业市场运作的原则，组织建设限价商品住房，定向供应本地的城市中等偏下收入无住房家庭。限价商品住房的套型要控制在90平方米以下，建设标准、对外销售和供应对象的条件由当地政府制定。限价商品住房也可在普通商品住房项目中按一定比例配建。2023-04-26305人看过 -
7月13日上午，北京市政府对外公布最新修订的《北京市房屋租赁管理若干规定》，规定于即日起正式实施。不过，此前修订草案中拟增加的租房人均面积需超10平已被删除，并未纳入立法。政府部门解释，出租房屋的最低面积将授权有关部门制定。针对此前该规定的修订草案中提出的单位人均租住面积(建筑面积10平方米，使用面积7.5平方米)的群租限制条件被删除，政府部门解释说，经过分析研究各方面意见后发现，通过人均居住面积的规定对群租加以限制是十分必要的。但最终没有规定具体面积标准，主要是因为各方对标准的确定争议较大，无论如何规定，不同的利益群体对标准总会提出不同的意见，并且标准的合理性也会随着租赁市场供求关系等因素的变化而变化，规定具体的标准也不利于随着客观情况的变化而调整。对此，现在的规定中没有规定具体的人均居住面积，而是授权由相关部门制定，增强了标准的灵活性和可操作性。修改后的规定明确指出，出租房屋人均居住面2023-06-10199人看过 -
住房公积金虽然北京市住房公积金贷款最高额度由80万元调整至120万，但政策不包括超过90平米的自住房。昨天，记者从市管公积金管理中心获悉，首套90平米以上自住房也可享120万贷款。该政策已于3月1日起实施。去年年底，中央国家机关住房资金管理中心和北京市住房公积金管理中心发布新政策，规定借款申请人购买政策性住房或套型建筑在90平方米(含)以下的首套自住房，贷款最高额度由80万调整到120万。由于政策房不包括90平米以上的自住房，所以，无论是市管公积金还是国管公积金，购买90平米以上的自住房均不能享120万的最高贷款额。为此，不少有意购买自住房的市民纷纷提出建议。2月底，中央国家机关住房资金管理中心表示，国管公积金90平米以上自住房可享120万贷款。昨天，记者致电北京市住房公积金管理中心，工作人员表示，首套90平米以上自住房已可享120万贷款，且该政策已于3月1日起正式实施。至于购房者是否能贷最高额，可2023-06-10469人看过
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税率暂定为0.6%或0.8%，未来将视市场情况再作调整上海房产税试点仅针对新购住房已较为明确，但具体征收方案和细则尚未揭晓。昨日，消息人士透露，征收房产税或将按照家庭人均面积超60平方米来执行。上海市市长韩正1月18日在上海两会上表示，上海房产税将对超过一定人均面积的新购住房按一定比例征收，进一步抑制房地产投资和投机。消息人士表示，超面积的新购住房标准为人均60平方米，包括首套和多套，税率为0.6%或0.8%，未来将要公布的房产税细则以0.6%来征收可能性最大。不排除会做一些细微调整，但大体方案不会变。此外，人均60平方米的划分，是否会对已婚夫妻但暂未生育的家庭按照3个人口来计算，目前尚难定论。一位接近上海房产税制定方案的人士说，税率以及征收范围在未来会有一个逐步提高和扩大的过程，步伐不会太快，需要看市场具体情况。试点开端将是温和的，以控制房价稳定为着眼点，对以居住和改善为目的普通购房者影2023-06-10226人看过 -
大连市人大、政协两会于15日闭幕，人大代表和政协委员高度关切的一个热点问题，就是大连今年停建经济适用房，将建1万套公共租赁住房。大连政协委员张小平在《以廉租房取代经济适用房》的提案中提出：大连曾出现90平方米的经适房被一抢而空，60平方米以下却少人问津，经适房小区豪华私家车扎堆等奇怪现象，原因就在于经济适用房的政策实施效率不高、问题不断，且违规形式多样。张小平认为，廉租房可以保证有出有进，每年或每两年由社区参与，对申请家庭进行社会公示，当一个家庭经济条件改善后，就应退出廉租房，以提高保障效率。针对人大代表和政协委员的强烈呼声，大连市国土资源和房屋局局长金建利迅速回应：今年起大连将不再新建经济适用住房，加大公共租赁住房建设力度，逐步以公共租赁住房等方式解决困难百姓的住房问题。大连市把大力建设公共租赁住房列为十二五住房建设规划的主要内容，今年计划新建公共租赁住房将超过1万套，方式多样：一是政府2023-06-10152人看过 -
晨报讯（记者李佳）位于海淀北部的中关村环保科技示范园和辛店两处公租房项目近日正式开工。海淀北部产业聚集区青年员工以及中低收入家庭的住房难题将得到缓解。中关村环保科技示范园位于温北路附近，园区内大约有5万员工，以中青年为主，住房紧张。此次开工的公租房就位于园区内，可为园区内员工提供2116套住房。另一处辛店公租房项目则提供2000套住房，主要解决海淀区中低收入家庭的住房困难。海淀区住保办相关负责人介绍，这两处公租房项目将在2012年竣工，目前配租方案正在制定中，预计在项目建成前公布。根据规划，海淀北部地区还将陆续推出保障性住房项目。2023-06-10483人看过 -
2010年北京计划完成建设、收购公共租赁房1万套以上。同时，将安排不低于210亿元的公积金贷款支持政策性住房建设，其中用于建设、收购公租房的额度不少于45亿元。刚刚结束的北京市住房保障工作会上传出的信息，让许多家庭对改善住房条件充满了期待。“谁知道公租房的申请条件怎样？”这几天房地产论坛里常常能见到这样的帖子，不少网友更是频繁登录政府网站“刷屏”，生怕错过申请机会。什么条件才能住公租房？公租房多大面积？租金多少?带着这些问题，记者昨天采访了北京市住房保障办公室负责人。该负责人表示，北京市公租房大体由三类构成。第一类是政府组织建设收购的公租房，面向已经取得经济适用房、两限房、廉租房“三房”资格的家庭，满足这些家庭的租房需求。第二类是产业园区、国有企业利用自用土地建公租房，主要解决本单位职工和引进人才住房需求。第三类，随着城乡结合部改造，农村集体经济组织通过自建、参股或租赁土地等方式建公租房，2023-06-10162人看过
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目前，三口之家的住房面积超过90平方米，再具体点说就是86.43平方米，那么再购买二套房将难以获得公积金贷款。11月2日，公积金二套房贷款的限定政策出台后，现有住房的人均居住面积成为购房者最关心的话题。昨天，业内人士表示，90平方米有可能成为公积金贷款门槛。据悉，这一标准最快将在下周出台。北京落实《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》细则制定部门有关负责人指出，人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房，方可获得公积金第二套房贷款，本市实施细则中的人均住房面积将采纳市统计局计算的2009年数据，初定不会超过30平方米。市统计部门并未公开过2007年之后的北京住房人均水平，因此细则制定部门负责人只是表示2009年的最新数据接近但不会超过30平方米。所以三口之家的公积金放贷第二套房门槛就可能卡在原住房建筑面积不超90平方米，现住房2023-06-10184人看过 -
北控集团、市公安局、丰台区黄土岗这3个公租房项目已于近日开工。将分别提供2074套、4176套、1200套公租房，三个项目初步测算的成本租金也一起公布，而从这3个项目公布的成本租金，最低的比周边市场租金便宜35%，最高的比市场便宜12%左右。这是北京首次公布公租房项目测算的成本租金。市住保办相关负责人表示，这是初步测算出该项目要收回成本所需要的租金标准，将来在配租前还将确定最终的租金标准，但肯定会比市场租金要便宜。有关其他在建公租房的租金问题，市住建委有关负责人表示，租房的租金将按照保本微利的原则，并结合承租家庭承受能力和同类地段类似房屋市场租金，一定比例下浮来确定。按照目前测算情况，公租房租金一般比市场租金低20%以上。不同地段的公租房项目将测算不同的租金标准。具体到近日同期开工的三个公租房项目，北京控股集团有限公司公租项目为今年北京开工面积最大的公租房项目。它是国有企业利用自有土地建设2023-06-1096人看过 -
北京的经适房面积上限拟下调，由目前的70㎡降为65㎡。前天，北京市规划委公布《保障性住房规划与建筑设计导则(征求意见稿)》，明确将经济适用房面积范围设为35-65㎡。这次新公布的征求意见稿，对经济适用房、廉租房的户型、装修标准、房屋采光以及每间房屋的面积都给出了明确要求。经济适用房和廉租房均可提供一居或两居共两种户型，其中廉租房面积为30-50㎡，经济适用房面积为35-65㎡，购房人入住时房屋应一次装修到位。每套住宅至少有一个居住空间满足日照标准的要求。卧室、起居室(客厅)、厨房应设置外窗，窗地面积比不应小于1/7。并且，房屋能够实现功能空间的互用与分合。北京市规划委相关负责人昨天表示，《保障性住房规划与建筑设计导则》是编制、评估和审批保障性住房项目的参考依据。《导则》在保障性住房选址、户型设计等方面都有明确要求。2月10日前，任何单位、个人均可登录市规划委网站反馈建议或意见。经适房经适房2023-04-22343人看过 -
业主六成二手房零成交据北京市房地产交易管理网公布的数据显示，7月1日至24日，二手房成交量为6020套，鉴于7月份的时间已经过去了80%，成交量低于6月份已成定局，这个成交量已经回归到2009年前的水平。来自链家地产市场研究部的数据显示：链接地产对全市5207个存量房交易楼盘进行监测统计，今年7月零成交楼盘数继续扩大，7月份零成交楼盘达到3466个，比4月份又增加了7.5%，相应之下，有成交的楼盘成交套数减少，其中1-3套及3套以上的楼盘分别减少了2.6%和4.9%。这就意味着，目前北京二手房零成交楼盘占比已经达到60.8%，创调控后新高。降价楼盘有望成规模随着大量滞销楼盘的不断累积，业主扛价的心理也会逐渐减弱，部分滞销严重的区域或许会率先降价。链家地产首席分析师张月接受记者采访时表示：降价楼盘有望在半年以至一年内逐渐形成规模效应，推动北京二手房市场全面降价。北京中原市场研究部也认同该观点，目2023-06-10184人看过
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这是北京市实行统一分配公租房以来房源数量最多、区域分布最广，真正实现全市覆盖的一次配租。配租对象首次覆盖全市此次是北京市迄今为止，面向全市公开配租公租房规模最大的一次，涉及管庄北二里、燕保·马泉营家园、燕保·温泉家园、岳各庄(阅园)、亦庄新城、燕保·马驹桥家园、燕保·大学城家园7个项目。7个项目房源共计9961套。其中，小套型5408套，中套型1413套，大套型3140套。范围覆盖海淀、朝阳、丰台、大兴、房山、通州6个区。此次公租房的配租对象首次覆盖全市。本月31日前取得公租房备案资格，且尚未配租配售保障性住房的轮候家庭均可参加。市保障房中心相关负责人说，将怀柔、平谷、密云、延庆等远郊区也纳入公租房配租序列，为其解决居住困难的实际问题，是北京市公共服务均等化实现的重大进步。最低月租金690元从租金上看，这次租金最高的项目为位于西四环的岳各庄(阅园)项目，月租金为45元/建筑平方米，根据不同2023-06-1050人看过 -
本月初，住建部等四部门出台《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，规定人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房，方可获得公积金第二套房贷款。昨日，该《通知》北京实施细则的制定部门相关负责人透露，北京的实施细则正在制订，其中的人均住房面积将采用市统计局2009年的数据，接近但不会超过30平米。临时执行27.07平米标准住建部等四部门此次下发的《通知》中，有两条规定对于北京来说是新规。一是明确了第二套公积金住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房；二是公积金二套房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。记者从多家房地产中介处了解到，住建部的《通知》下发一周来，北京公积金已经启动了二套房贷的临时措施，申请二套房贷的家庭，只有目前2023-06-10304人看过
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公租房就是公共租赁住房，是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人，还有一些从外地迁移到城... 更多>
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住房面积为60平米如何上学黑龙江在线咨询 2022-10-26孩户口迁到成都就可以了。只要有户口就不用管房子面积了。60平米并非不能落户，只是不能采用购房落户方式。据成都人事代理网介绍，你还可以考虑学历落户或居住期满落户等与房屋面积没有太大关系的落户方式迁入成都户口的 -
