解除租赁合同的相关规定-法师兄

解除租赁合同的相关规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-11 11:32:24 103 人看过

一、出租人单方面解除合同的情形：

1、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的；

2、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的；

3、承租人未经出租人同意转租的；

二、有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

单方面解除劳动合同有哪些情形

员工可以单方面解除劳动合同的具体情形包括：用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件；未及时足额支付劳动报酬；未依法为劳动者缴纳社会保险费；用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的等。

《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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