建筑工程挂靠的法律风险与防范-法师兄

建筑工程挂靠的法律风险与防范

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-15 09:32:09 243 人看过

建设工程挂靠的法律责任：1、挂靠经营关系的建筑施工企业以自己的名义或以被挂靠单位的名义签订的承包合同，一般应以挂靠经营者和被挂靠单位为共同诉讼人，起诉或应诉。2、挂靠当事人之间所订立的挂靠协议无效。3、施工企业具备相应的资质是承揽工程和签订承包合同的法定条件。因此，对于建设工程竣工前施工方未取得相应资质的，由于承包合同违法性的瑕疵不能弥补，应确认为无效。

工程挂靠业务是否合法

依据我国建筑法的规定，工程挂靠是属于违法的行为，工程挂靠行为可能对建筑工程质量构成一定的威胁。

《中华人民共和国建筑法》

第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

《中华人民共和国建筑法》第66条规定，建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程，对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程挂靠相关文章

有期徒刑
虚报工程量套取工程款的法律风险与防范建议

虚报工程量套取工程款主要有下列情形：1、以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产虚报工程量监理承担什么责任计算的口径，方式不同，所以计算的结果也不同，有的多，有的少。也不一定是虚报。明显的伪造原始单据，恶意的大量虚增工程量，一般也没什么事，一般就是被驳回。除非成功了，拿到钱，那就要根据金额大小判断，严重的可以负刑事责任。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚

2023-07-03

461人看过
工程施工
建筑工程施工活动中，被挂靠施工企业有哪些法律风险？

一、施工合同无效，挂靠人与被挂靠企业均无法行使工程价款优先受偿权，工程价款回收无保障；二、被挂靠企业与挂靠人对工程质量、工期等向发包人承担连带责任；三、挂靠人因挂靠工程项目拖欠材料供应商货款或劳动者工资的，被挂靠企业承担连带清偿责任；四、被挂靠企业在欠付工程款范围内对实际施工人承担责任；五、政府主管部门有权没收挂靠所得收益，并有权就挂靠行为对挂靠人、被挂靠企业进行处罚。汤汉军律师，建筑房地产专业律师，十多年法律工作经验，湖北建筑房地产法律网创办人，地址：武汉市江汉北路九运大厦15楼C座，电话：13277910010

2023-06-10

316人看过
无效合同
建筑证书挂靠有哪些风险

一、什么是挂靠“挂靠”，即所谓“企业挂靠经营”，就建筑业而言，是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业，相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或个人(个体工商户和其他有经营行为的自然人)为挂靠人。最高人民法院在制订《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》时并没有直接将该行为定义为“挂靠”，而是表述为“借用”，即没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义从事施工，“挂靠”与“借用”实际上系同一概念。二、建筑证书挂靠有哪些风险其实桥梁垮塌事故、楼房质量安全事故时有发生，造成巨大的人员伤亡和财产损失，引发人们对建筑质量、施工安全和建筑企业资质问题的强烈关注。建筑师、建造师数量是衡量建筑企业资质的重要指标，一些专业技术人员不够的建筑企业打起“证书挂靠”的歪主意，将具有相应资质证书的技术人员挂靠

2023-06-02

401人看过
工程施工
建筑单位挂靠公司的法律风险——分析挂靠公司的合法性问题

建筑单位挂靠公司不合法。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。挂靠是违背国家的相关法律手续的，存在一定的危险，小的可能会让个人的证书或者企业的资质造成损失，大的可能会让自己只是为了一些利益而造成更大的损失。建筑单位其他保险建筑工程可以给工人购买意外伤害保险和工伤保险。1、意外伤害保险是以意外伤害而致身故或残疾为给付保险金条件的人身保险。2、工伤保险，是指劳动者在工作中或在规定的特殊情况下，遭受意外伤害或患职业病导致暂时或永久丧失劳动能力以及死亡时，劳动者或其遗属从国家和社会获得物质帮助的一种社会保险制度。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第五十四条以挂靠形式从事民事活动，当事人请求由挂靠人和被挂靠人依法承担民事责任的，该挂靠人和被挂靠人为共同诉讼人。

2023-07-04

275人看过

公司收购
成都知名建筑工程律师提醒建筑公司收购风险防范五招

建筑公司收购风险防范一、调查先行收购建筑公司，首先要查询目标公司的资质、安全生产许可证是否有效，其次是工商档案及其他档案。二、预防隐藏债务(或有债务)转让方一般不会主动告知受让方其债务真实情况。受让方可通过实地调查，最高人民法院的执行信息、失信人员信息等查询企业负债及诉讼情况。三、签订完善的股权转让合同签合同应注意：转让款要分批支付，最好留尾款预防受让方隐藏债务，或者让转让方个人提供担保;税收条款不要忽略，平价转让同样会有税收。四、合同履行全程监控转让方办理转让手续后应该自行去主管部门核实是否属实。最好登报或网络公告，以便发现隐藏债务。资料变更中工商登记、组织机构代码、税务登记、法人章、住建厅资质登记、安全生产许可证等变更登记一样都不能少。五、交接环节要列清单受让方债务是否清偿完毕?企业的资质、证书是否有效且已办理变更(收购方指定的人员)法定代表人?企业全部行政、人事、财务、业务档案、公章

2023-04-21

450人看过
工程挂靠
建设工程挂靠可能会带来哪些法律风险？

建设工程挂靠的法律责任：1、挂靠经营关系的建筑施工企业以自己的名义或以被挂靠单位的名义签订的承包合同，－般应以挂靠经营者和被挂靠单位为共同诉讼人，起诉或应诉。2、挂靠当事人之间所订立的挂靠协议无效。3、施工企业具备相应的资质是承揽工程和签订承包合同的法定条件。因此，对于建设工程竣工前施工方未取得相应资质的，由于承包合同违法性的瑕疵不能弥补，应确认为无效。误诊的法律责任都有哪些呢临床误诊的性质不同，涉及到法律责任也不同，从过错原则上看，无过错的误诊不承担法律责任，有过错的误诊有以下几种法律责任。1、医疗事故责任，按照《医疗事故处理条例》规定，医疗活动中存在过失，即违反了医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规，造成患者人身损害的不良后果，损害程度必须达到《医疗事故处理条件》规定的医疗事故等级，以及卫生部《医疗事故分级标准（试行）》的规定要求，且过失行为不良后果之间存在因果关系

2023-07-16

285人看过
法律综合知识
建筑工程能挂靠建筑公司吗

律师解答：不可以。不可以。《建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

2024-04-13

468人看过
法律综合知识
建筑资质挂靠承担哪些风险

一、建筑资质挂靠承担哪些风险建筑资质挂靠行为使得被挂靠企业面临多重风险。1．由于挂靠合作中，所有对外经济活动均以被挂靠企业的名义进行，尽管双方内部各自独立，但挂靠企业利用被挂靠企业的资质优势承揽工程时，被挂靠企业实际上成为了法律责任的主体。2．无论是施工过程中的工程质量问题、交付期限延误、工资及材料款支付纠纷，还是工伤工亡事故及后续保修保养等，任何环节的差错都可能引发法律纠纷，使被挂靠企业陷入被动，难以推卸责任。二、建筑资质挂靠的财务风险财务风险是建筑资质挂靠中的另一大隐患。1．由于挂靠企业虽对外纳入被挂靠企业的统一核算体系，内部却实行独立核算、自负盈亏，这种模式下，挂靠企业出于自身利益考虑，可能提供不真实的会计信息。2．为获取外部融资，挂靠企业可能夸大自身的财务状况，诱使被挂靠企业为其举债，而最终的财务风险则完全转嫁给被挂靠企业。这种信息不对称和潜在的道德风险，使被挂靠企业的财务安全受到

2024-08-08

375人看过

工程施工
建筑工程借用资质与挂靠的区别

一、建筑工程借用资质与挂靠的区别借用资质和挂靠其实是同一个意思。挂靠是建筑行业的行业说法，是指一种对外承接工程的途径，他人在一定时间内借用另一个施工企业的名义对外承接工程的行为。在这种情况下，不能因为借用了有资质单位的名义就逃避责任，如果因为资质问题造成了建筑工程质量不合格的情况，则双方都要承担责任。二、出借与挂靠资质有什么风险1、借用资质的，所签署的《建设工程施工合同》无效，同时施工人与施工企业签署的出借资质的协议也无效。2、若工程有质量问题，出借资质的施工企业应该承担连带责任。3、出借资质的施工企业收取的管理费，应予没收。4、出借资质和挂靠的施工企业面临罚款、吊销资质证书、停业整理、降低资质等级等相应的行政处罚和可能的刑事风险。《建筑法》规定：禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。三、挂靠有哪些特点1、挂靠人没有从事建筑活

2023-06-19

252人看过
强制执行
建议关注执行阶段的法律风险与防范

一、执行阶段的法律风险1、未在法定期限内申请执行的法律风险。新的民事诉讼法规定的申请执行的期间为二年，也就是说法律文书在生效后二年内，客户经理应当向法院申请执行，否则当事人有可能丧失申请执行权的风险。所以申请执行的期间起算，应当是客户经理重点注意的事项。2、被执行人财产线索不明的法律风险。民事诉讼法规定，申请人有义务向人民法院提供被执行人的财产状况和线索。因此申请人应当提供被执行人的下落和财产状况，如不能提供，法院又无法查实被执行人可供执行财产的，申请人将承担暂缓执行甚至无法执行的风险。二、风险防范措施1、注意把握申请执行的法定期间。对诉讼案件判决生效后，应及时申请强制执行维护银行债权，对于案件需要而暂不申请强制执行的，应严格参照诉讼时效的中止、中断规定，及时采取中止、中断措施避免超过执行期间丧失申请执行权。2、积极调查提供被执行人财产线索。在财产查找方面，不靠不等，最重要的客户经理应充分

2023-04-25

395人看过
有限责任公司
订立建筑材料购销合同过程中的法律风险防范（一）

一、买卖合同概述㈠什么是买卖合同买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同(注：买卖合同中的标的物，是指国家允许自由流通的属于出卖人所有的物品。《民法典》第五百九十七条：出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制流通转让的标的物，依照其规定。即标的物要具有合法性)。在日常生活中，买卖行为天天发生，例如：去超市买日用品、到市场买菜、公司与公司之间的采购行为(建筑工程公司向材料供应商购买建筑材料)等等。只要标的物是国家或法律法规允许自由流通、不受限制，并且出卖人有权出卖的(例如：卖的不能是军火、毒品、限制药品等、卖的也不能是偷来的东西、抢来的东西、他人的东西。)那么，买卖双方的买卖行为就是受国家法律保护的民事行为，买卖双方形成的法律关系就是买卖民法典律关系。㈡买卖合同的形式及基本内容1.书面形式和口头形式2.书面买卖合同应具备的基本条款

2023-03-17

179人看过
童工
童工风险与防范

用人单位违反劳动管理法规，雇佣未满16周岁的未成年人从事超强度体力劳动或危险环境下劳动，情节严重的，对直接责任人员将处以三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金。同时，若情节严重，则可能会构成犯罪，需要承担刑事责任。用人单位若雇佣未满16岁的童工，将会被罚款。若情节严重，则可能会构成犯罪，需要承担刑事责任。违反劳动管理法规，雇用未满十六周岁的未成年人从事超强度体力劳动的，或者从事高空、井下作业等危险环境下从事劳动，情节严重的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。雇佣童工的法律责任根据提供的核心内容，我们可以得知，禁止企业非法使用童工，但文艺、体育单位经未成年人的父母或其它监护人同意，可以招用不满16周岁的专业文艺工作者、运动员。用人单位应当保障被招用的未成年人的身心健康，并保障其接受义务教育的权利。而招用未满16周岁的专业文艺工作者、运动员的办法，则需要由国务

2023-10-07

445人看过

童工
童工雇佣的法律风险：防范与应对

雇佣童工会受到的法律责任如下：1、行政责任，用人单位非法招收十六岁以下未成年人的，由劳动行政部门责令改正，处以罚款，情节严重的，由工商行政管理部门吊销营业执照；2、刑事责任，招收未满十六周岁的未成年人从事超强度体力劳动，或者从事高空、地下作业的，或者在爆炸性、易燃性、放射性、毒性等危险环境下从事劳动，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金，情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。对违法使用童工的单位或个人，劳动行政部分有权责令其立刻将童工送归原栖身地。雇佣童工从事危重劳动会受什么处罚《刑法》第二百四十四条之一的规定，违反劳动管理法规，雇用未满十六周岁的未成年人从事超强度体力劳动的，或者从事高空、井下作业的，或者在爆炸性、易燃性、放射性、毒害性等危险环境下从事劳动，情节严重的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期

2023-07-17

66人看过
工程挂靠
什么叫建筑工程挂靠

挂靠就是指代那些没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义进行工程建设的行为，被挂靠单位通常不参与实际施工和管理，仅为挂靠人提供承包合同时所必要的资料与文件，这种行为是法律所禁止的。一、公司可以委托个人承包工程吗承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方，建设工程施工合同具有下列情形之一的1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。二、注册公司地址挂靠有什么后果后果为建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的。责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，

2023-03-18

98人看过

换一批

#工程建设

北京

律师推荐

查看全部律师

#工程建设知识导航

建设工程知识频道

展开

#工程挂靠