成都房产证加名常见问题解答-法师兄

成都房产证加名常见问题解答

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-22 23:22:52 135 人看过

1、成都两个人加名需不需要结婚？

不需要

2、那是不是有些开发商不愿意让我们写两个名字呢？我一个朋友在犀浦买房子，当时就给的理由是，没结婚证没办法把女生名字写上去。

开发商不管这个，哪怕你们全家人都写都没关系，但是签合同上面有的人必须在，不然只签在的人

这个有可能是因为买的房子是按揭房。

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2023-06-03

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2023-06-30

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一问：什么是单身证明单身证明也可以称为未婚证明，其在法律上的全名是无婚姻登记记录证明，单身证明是证明当时人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，一般由户口所在地的民政部门开具。二问：为何需要开具单身证明大部分人开具这个证明是为了买房、办理银行贷款需要，有些时候是工作单位需要开具，当然涉外婚姻、出国、继承财产类活动也需要提供单身证明。按照《民法典第一千零六十二条相关规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。”在办理房产转让登记时，房产交易部门要求房屋所有权人在一些特定情况下提供无婚姻登记记录证明，是为了验明房屋所有权人无房屋共同所有人(即无配偶)、可以依法独立处置自己的财产。三问：单身证明去哪个单位开根据对于出具婚姻登记记录证明的现行规定：公民个人的婚姻记录证明可由本人提交身份证原件、户口簿原件、一寸免冠照片(需要开具几张证明，则带几张照片)，至常住户口所在地民

2023-05-10

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申报个人所得税的方式如下：1、可以直接到税务局的个税窗口进行申报或者是在当地地税局官网进行申报；2、居民个人取得综合所得，按年计算个人所得税；3、有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款。一、个税申报的办理条件如下：1、年所得12万元以上的；2、从中国境内两处或者两处以上取得工资、薪金所得的；3、从中国境外取得所得的；4、取得应税所得，没有扣缴义务人的。二、个人所得税缴纳范围如下：1、工资、薪金所得；2、个体工商户的生产、经营所得；3、对企事业单位的承包经营、承租经营所得；4、稿酬所得；5、特许权使用费所得；6、利息、股息、红利所得；7、财产租赁所得；8、财产转让所得。综上所述，申报个税包括网上申报和线下申报，可直接向当地的税务机关进行申报，并在当地税务机关完成税务登记。个人所得税是由职工本人来进行缴纳，只要是属于个人所得的收入，而且在纳税的规定范围之内，那么就需要支付此费用。

2023-06-30

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2023-07-01

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契税
契税退税常见问题解答

1、第一种可能，开发商尚未取得以上两证。按照合同第十一条约定：该房屋符合交付条件后，甲方（开发商）应于本合同第十条约定的期限（2006年6月30日）前15日书面通知乙方（业主）办理交付该房屋的手续。由此可以得出结论：只有在小区满足交付条件后，开发商寄发的《入住通知时》才符合法律效力，而开发商现在尚未取得《建筑使用证》、《竣工验收备案表》这两证，因此，该房屋尚未符合交付条件，开发商违约的事实是铁板钉钉，当开发商取得此两证后必须将违约责任承担掉才能进入房屋正式交付程序，在此之前，开发商还需要向业主寄发《延期交付通知书》。所以业主们现在要做的事情，就是谨慎收房，以此向开发商施压，让开发商承担延期交付的责任，同时再不断收集整个小区内外与合同、规划、国家相关法律法规相违背的地方，后一并要求开发商给与整改及赔付。2、第二种可能，开发商已经取得以上两证，故意对外谎称未获得此两证。二手房交易有契税证还交契

2023-07-03

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