成都房产证加名常见问题解答-法师兄

成都房产证加名常见问题解答

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-22 23:22:52 135 人看过

1、成都两个人加名需不需要结婚？

不需要

2、那是不是有些开发商不愿意让我们写两个名字呢？我一个朋友在犀浦买房子，当时就给的理由是，没结婚证没办法把女生名字写上去。

开发商不管这个，哪怕你们全家人都写都没关系，但是签合同上面有的人必须在，不然只签在的人

这个有可能是因为买的房子是按揭房。

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成都不动产登记网上预约常见问题解答

成都不动产登记网上预约注意事项一、填写要求:在填写内容时，请认真如实填写，错误的信息可能造成预约办理失败。二、网上预约登记申请：网上预约是指申请人通过“成都数字房产网上政务大厅”预约不动产办理的时间，可以减少因传统排队而产生的等待时间。三、网上预约办理的业务范围：不动产登记和房屋产权交易分中心（西华门街32号）散件（4件及以下）类业务范围包括：不动产登记和房屋产权交易分中心（西华门街32号）散件（4件及以下）类业务范围包括：存量房买卖、赠与（受遗赠）、继承（公证书）、商品房购买、拆迁购买、离婚分得、地址变更、夫妻关系增加共有人、遗（灭）失补证、换证、抵押权注销、房屋所有权注销、一般抵押权设立登记、最高额抵押权设立登记、一般抵押权变更登记、最高额抵押权变更登记。不动产登记和房屋产权交易分中心（西华门街32号）集体件（5件及以上）类业务范围包括：商品房购买、房改房购买、新居工程房屋登记、预告登

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房产继承手续办理常见问题解答

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2023-05-29

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房产官司为房屋产权纠纷，属于民事诉讼，因而诉讼程序应当按照民事诉讼法规定的流程。首先律师要与当事人面谈，要求当事人尽量准确真实地陈述案情，双方协商一致后可签订委托协议。律师根据当事人陈述的事实和诉求写民事起诉状，明确表明诉讼请求和陈述事实，并围绕诉讼请求收集真实有效的证据。然后向人民法院递交民事起诉书、证据和其他相关材料，等拿到法院受理通知书后等待法院传票通知开庭，便完成起诉。如为了保障案件顺利审理和判决顺利执行，可以申请人民法院对被申请人的财产采取保全措施。房产官司律师费多少不同地区、不同案情、不同标的、不同律师的价格都不同的，具体的情况是要与律师进行协商后才能确定具体的收费情况。《律师服务收费管理办法》第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价

2023-06-30

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纳税申报
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申报个人所得税的方式如下：1、可以直接到税务局的个税窗口进行申报或者是在当地地税局官网进行申报；2、居民个人取得综合所得，按年计算个人所得税；3、有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款。一、个税申报的办理条件如下：1、年所得12万元以上的；2、从中国境内两处或者两处以上取得工资、薪金所得的；3、从中国境外取得所得的；4、取得应税所得，没有扣缴义务人的。二、个人所得税缴纳范围如下：1、工资、薪金所得；2、个体工商户的生产、经营所得；3、对企事业单位的承包经营、承租经营所得；4、稿酬所得；5、特许权使用费所得；6、利息、股息、红利所得；7、财产租赁所得；8、财产转让所得。综上所述，申报个税包括网上申报和线下申报，可直接向当地的税务机关进行申报，并在当地税务机关完成税务登记。个人所得税是由职工本人来进行缴纳，只要是属于个人所得的收入，而且在纳税的规定范围之内，那么就需要支付此费用。

2023-06-30

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扶养
交通事故常见问题解答

1.作为受害者，我能要求哪些赔偿？答：受害者有权要求肇事方赔偿医疗费、误工费、交通费、精神损害抚慰金、必要的营养费等。受害者受伤住院的，可另外要求赔偿住院伙食补助费、护理费等。受害者构成残疾的，有权要求赔偿残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费等。2.是通过交警部门调解还是选择向法院起诉？答：各有优势。交警部门调解能更早拿到赔偿款，但往往相对较少。通过法院诉讼相对公平，赔偿款项更多，但时间相对较长。3.上法院起诉一般要多久？答：从立案起诉到开庭一般需要1个月（台州路桥），如果能当庭达成调解赔偿协议，则一般可直接拿到赔偿款。4.法院起诉需要哪些材料？答：受害者一定要保存好道路交通事故认定书、住院收费收据、门诊收费收据、交通票据等等直接相关材料。台州交通事故律师陈*威律师会帮你全面整理。5.请律师打官司费用怎么计算？答：一般根据赔偿总金额的6%~8%计算。对于经济困难的外来务工者，委托陈*

2023-06-03

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商标
商标注册常见问题解答

1.什么是商标？商标是将自己经营的商品与他人相同或者类似商品相区分的显著标志。2.商标的形式？商标可以是文字、图形（平面或立体）、符号或者它们的组合。3.禁止作为商标的标志？我国、外国的国家名称、国旗、国徽、军旗、勋章相同或近似；国际组织的名称、旗帜、徽记相同或近似；官方检验、保证印记相同或近似；民族歧视性；夸大宣传并有欺骗性；其它不良影响；公众知晓的外国地名；我国县级以上行政区划名称，通常禁止作为商标。4.禁止作为注册商标的标志？仅由本商品的通用名称、图形、型号组成的标志；仅仅直接表示商品的质量、主要原料、功能、用途、重量、数量及其他特点的；缺乏显著性的。但通过使用产生显著性，可以识别的除外。5.什么人可以注册商标？自然人、企事业单位、个体工商户。6.注册商标有效期：注册之日起10年；到期可提前半年续展，续展有效期仍为10年；续展不限次数。7.注册所需时间：正常情况下大约15个月。8.注

2023-04-23

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单身证明
买房开单身证明10个常见问题解答

一问：什么是单身证明单身证明也可以称为未婚证明，其在法律上的全名是无婚姻登记记录证明，单身证明是证明当时人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，一般由户口所在地的民政部门开具。二问：为何需要开具单身证明大部分人开具这个证明是为了买房、办理银行贷款需要，有些时候是工作单位需要开具，当然涉外婚姻、出国、继承财产类活动也需要提供单身证明。按照《民法典第一千零六十二条相关规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。”在办理房产转让登记时，房产交易部门要求房屋所有权人在一些特定情况下提供无婚姻登记记录证明，是为了验明房屋所有权人无房屋共同所有人(即无配偶)、可以依法独立处置自己的财产。三问：单身证明去哪个单位开根据对于出具婚姻登记记录证明的现行规定：公民个人的婚姻记录证明可由本人提交身份证原件、户口簿原件、一寸免冠照片(需要开具几张证明，则带几张照片)，至常住户口所在地民

2023-05-10

364人看过

契税
契税退税常见问题解答

1、第一种可能，开发商尚未取得以上两证。按照合同第十一条约定：该房屋符合交付条件后，甲方（开发商）应于本合同第十条约定的期限（2006年6月30日）前15日书面通知乙方（业主）办理交付该房屋的手续。由此可以得出结论：只有在小区满足交付条件后，开发商寄发的《入住通知时》才符合法律效力，而开发商现在尚未取得《建筑使用证》、《竣工验收备案表》这两证，因此，该房屋尚未符合交付条件，开发商违约的事实是铁板钉钉，当开发商取得此两证后必须将违约责任承担掉才能进入房屋正式交付程序，在此之前，开发商还需要向业主寄发《延期交付通知书》。所以业主们现在要做的事情，就是谨慎收房，以此向开发商施压，让开发商承担延期交付的责任，同时再不断收集整个小区内外与合同、规划、国家相关法律法规相违背的地方，后一并要求开发商给与整改及赔付。2、第二种可能，开发商已经取得以上两证，故意对外谎称未获得此两证。二手房交易有契税证还交契

2023-07-03

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结婚证
户口填报常见问题解答

常住户口所在地的填法：1、原户籍所在的地区；2、一般用省级加县级，表示户口所在地；3、买房户口迁出后，户口所在地随同发生变化，指迁入户口的地区；4、数年租住在某城市有了当地户口后与现常住户口所在地同义。常住户口所在地就是户口本或身份证上的地址，一般填户口所在地精确到县。无户口人员登记常住户口的办法（一）不符合计划生育政策的无户口人员。政策外生育、非婚生育的无户口人员，本人或者其监护人可以凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明，按照随父随母落户自愿的政策，申请办理常住户口登记。申请随父落户的非婚生育无户口人员，需一并提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明。（二）未办理《出生医学证明》的无户口人员。在助产机构内出生的无户口人员，本人或者其监护人可以向该助产机构申领《出生医学证明》；在助产机构外出生的无户口人员，本人或者其监护人需提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证

2023-07-04

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