房屋租赁合同有哪些解除方式-法师兄

房屋租赁合同有哪些解除方式

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-21 19:50:10 206 人看过

房屋租赁合同的解除方式有：

1、房屋租赁合同规定，当双方达成协议生效终止协议或原合同约定的终止合同条件发生后，当事人向另一方发出的通知到达另一方时，终止。

2、法定终止的，当事人可以向人民法院起诉，向仲裁机构申请仲裁，或者通知对方。

3、因承租人无正当理由违约而终止租赁合同的，必须经人民法院或者仲裁机构确认。

房屋租赁合同的注意事项有哪些

租赁房屋订立合同需要注意查看租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担并是否在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；应对提终止合约情况做出约定。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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