房屋抵押合同遗失，是否可以重新办理手续？-法师兄

房屋抵押合同遗失，是否可以重新办理手续？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 15:55:44 367 人看过

房屋抵押合同丢失可以补办。房屋抵押合同丢失后，需携带有效身份证到贷款银行复制原合同复印件。如果办理个人住房公积金贷款，房屋抵押合同丢失后需携带有效身份证到公积金中心查档。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第四百条，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：

1、被担保债权的种类和数额；

2、债务人履行债务的期限；

3、抵押财产的名称、数量等情况；

4、担保的范围。

房屋抵押合同要登记吗

我国《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”根据上述规定，将抵押合同的生效取决于抵押物是否登记，不经过登记的程序，设定抵押的合同不能生效，从而将登记确定为抵押合同的生效要件。法律没有把物权公示的行为即不动产物权登记以及动产的交付当作物权变动成立、生效的条件，而是将其当作债权法上的合同成立、生效的要件。

《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

1、被担保债权的种类和数额；

2、债务人履行债务的期限；

3、抵押财产的名称、数量等情况；

4、担保的范围。

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