婚后房产怎样才能公平分割？-法师兄

婚后房产怎样才能公平分割？

来源：互联网时间： 2023-07-02 20:04:54 122 人看过

我国采用夫妻共同财产制，即夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产一般属于夫妻共同财产，双方不分份额共有。如果婚姻财产没有法定分割，即使夫妻一方申请分割婚姻财产，法院也不会支持。在离婚诉讼过程中，根据法律规定，婚后财产的分割有三种常见情况和分割意见：婚内夫妻双方达成协议并达成有效财产协议的，一般按照财产协议分割。婚姻中夫妻双方不能达成协议的，司法解释的规定：婚后父母出资为子女购买的房产，以出资人子女名义登记的，视为只赠与子女一方，该房产视为夫妻一方的个人财产，归个人所有；婚后父母双方出资购买的房产，产权以一方子女名义登记的，视为双方按照父母的出资份额所有。婚后夫妻用共同财产购买的财产，按照照照顾妇女和子女、使用方便的原则进行分割。如果离婚时房地产仍有贷款，还需要明确剩余房贷由谁承担。一般来说，获得产权的一方负责偿还贷款，并给予对方相应的财产补偿。

离婚后房产该如何分割

离婚房产的分割方式如下：

1、婚前买房付清全部房产，登记在自己名下，属于个人财产，不参与分配；

2、婚后买房属于夫妻共同财产，一般是平均分配；

3、婚前一方首付且登记在首付方名下，婚后共同偿还贷款，产权属于登记人的，对另一方由产权人进行适当的补偿；

4、婚前父母买房赠与子女的，视为父母对自己子女的单独赠与。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条人民法院审理第一审民事案件，由审判员、陪审员共同组成合议庭或者由审判员组成合议庭。合议庭的成员人数，必须是单数。

适用简易程序审理的民事案件，由审判员一人独任审理。

陪审员在执行陪审职务时，与审判员有同等的权利义务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚诉讼相关文章

婚房
北京离婚房产如何分割才公平？

北京的夫妻离婚的房产分割由双方协议处理，协议不成的由法院判决。如果房产是一方的个人财产，则离婚时归个人所有，但是双方有约定的除外；如果房产是婚后购买的，则属于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律规定男女双方可以对婚姻关系存续期间的财产和婚前财产进行约定。房产离婚后如何分割1、如果房产属于夫妻共同财产，那双方可以协商分割，协商不成的可以请求法院判决。如果两个人都想要房屋，那可以竞价取得，如果只有一方想要房屋，那可以将房屋归其所有。2、法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有

2023-07-02

269人看过
土地管理
如何公平地分割婚后房产

房子是婚后的，在离婚时，房子应当这样分割：夫妻双方应当对房子达成分割协议，双方可以对房子做任意的处理，只要双方都同意，达成何种协议都是可以的，双方协商不成的，就应当向人民法院提起房子分割诉讼，然后由人民法院进行判决，人民法院应当根据房子的具体情况，然后再按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。婚后在父亲的土地上盖的房子离婚后女方能分走房子吗1、婚后在父亲的土地上盖的房子离婚后女方一般不能分走房子。土地的使用权持有人是男方父亲，然后在父亲名下的土地上盖房子，房屋的所有权人一般登记为男方父亲。房屋是属于父亲的个人财产，女方没有分割权利。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》：第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。《中华人民共和国民法典》

2023-07-02

105人看过
协议离婚
离婚后怎样才能重新分割财产？

离婚后，如果存在上述的情况，当事人可以向法院起诉要求重新分割财产。但是，离婚后重新分割财产时，必须特别注意法律对起诉时间的要求。1、隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的。另一方发现有上述行为，从当事人发现之次日起计算两年内有权请求再次分割夫妻共同财产。2、离婚时漏分夫妻共同财产，从发现或应当发现漏分财产之次日起计算两年请求再次分割夫妻共同财产。3、离婚后要求确认财产分割协议效力或对财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提起。对法院的判决结果不服的情况下，上诉是唯一的司法救济途径，但是，没有任何准备就匆匆忙忙的上诉，结果也必然和一审是一样的。当然了，在这样的状况下可能当事人对二审的判决结果也是满心不服气，但法院的判决不是必须要每个人都满意的，是依法判决的。

2023-03-03

66人看过
协议离婚
离婚后怎样才能重新分割财产

离婚之后发现原来的财产分割协议具有欺诈情形的，可以去法院请求撤销财产分割协议，然后要求重新分割共同财产。如果一方在离婚的时候隐瞒财产或者转移财产，另一方在离婚之后可以起诉要求重新分割该部分财产。一、有离婚协议可以起诉吗有离婚协议可以起诉，协议离婚后，当事人对离婚协议有异议或者反悔，可以在离婚之后一年内到法院起诉。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。二、离婚3年财产可以起诉吗离婚后3年财产纠纷可以起诉，但是有前提条件，离婚后，如果一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为的；订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，可以重新分割。三、觉得财产分割不公平是否可以重新起诉离婚后觉得财产分

2023-03-09

199人看过

夫妻共同财产
婚姻财产如何分割才公平？

民法典婚姻财产一般属于是夫妻共同财产。根据民法典的具体规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。采取书面形式约定婚姻财产的分配对夫妻具有法律效力。没有约定的话，婚后的财产属于是夫妻共同财产，婚前财产属于个人财产。无效婚姻财产怎么分割1、无效婚姻不具有婚姻的法律效力，所以，无效婚姻存续期间的财产不能认定为夫妻共同财产。无效婚姻存续期间的财产可以由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。2、法律依据：《民法典》第一千零五十四条无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法关于父母子女的规定。婚姻无

2023-07-01

113人看过
遗嘱继承
房屋遗产怎样才能分割

分割房屋遗产以下几种方法：1、直接分割：不得损害房屋的效用，不影响生产、生活；2、折价补偿：一般归居住使用者所有，由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额作价标准支付；3、共有方法：各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同共有。一、怎样确定遗产继承份额遗产分割要注意哪些遗产继承份额一般情况下各继承人的份额均等，但是各继承人之间可以协商继承份额，遗产分割的注意事项如下：1、遗嘱继承优先于法定继承；2、保留胎儿继承份额；3、遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用，对于不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等办法处理。二、按份共有房产离婚分割方法有什么1、共有房产如何分割。不论是共同共有还是按份共有，除了特别约定之外，共有人均有权要求分割其份额，法律也规定了实物分割、变价分割或者作价补偿等分割方式。(1)直接实物分割，但前提是分割房屋遗产在客观上可行，

2023-06-27

266人看过