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涉及房产纠纷时提供哪些证据才能顺利解决

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 14:34:47 443 人看过

一、涉及房产纠纷时提供哪些证据才能顺利解决

涉及房产纠纷时提供以下证据才能顺利解决：

1．房屋产权凭证；

2．房屋买卖合同及公证书；

3．有关机关批准买卖房屋的文件；

4．关于房屋交付情况的证明；

5．买卖双方交付、收取房款的凭证；

6．买主身份、买房用途及房籍情况的证明；

7．共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据；

8．出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据；

9．卖房人承诺的证据（如宣传资料、口头承诺等）；

10．房屋买卖价款属于市场价格或其他优惠的证据；

11．根据案件情况，需要提供的其他证据。

二、房产纠纷起诉时效是多久

房产纠纷起诉时效是三年。

根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、对于房产纠纷有争议的在哪个法院起诉

对于房产纠纷有争议的具有管辖权的法院有房产所在地或者被告住所地的人民法院起诉。少部分房屋买卖合同纠纷，到被告住所地人民法院或者合同履行地人民法院起诉。由于房产纠纷的情形有很多，需根据法律规定并结合实际情况确定管辖法院。

《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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