一、消极应对
许多被拆迁人至今都还持有着“民不与官斗,贫不与富争”的错误思想,认为行政机关即代表着绝对的权威与公正,其所作所为代表着正义,不容置疑。而现代的中国早已步入了法制社会,有法可依、有法必依、执法必严、违法必究才是现代社会主义法制的基本要求。
行政机关在征收拆迁中作出的行政行为究竟是否合法,可由其上级主管部门或法院来做出最终认定。
对于被拆迁人而言,我们只需要对行政机关作出的行政行为是否侵害了自己的合法权益作出初步判断即可,若可能存在侵权的违法行为,可通过行政复议或行政诉讼程序及时进行维权。对行政机关权利的放任极有可能导致被拆迁人的合法受损,逆来顺受吃亏的必然是被拆迁人。
二、死扣政策
在一个地区实施征收拆迁项目,都必须经过一系列的审批及相应的补偿政策制定等程序。这些程序虽经过行政机关的审查、核验,但并不代表着其不存在与相关法律法规相违背的地方。所以,被拆迁人在和拆迁方对补偿问题谈判时,可适当抛开拆迁方提供的拆迁补偿政策,结合自家实际情况及周边地区的补偿价格来反驳其补偿的不合理性,有理有据地主动争取提高补偿。
三、自作聪明,胡乱应对
被拆迁人在面对拆迁方沟通、谈判时,完全可以提出拆迁中所存在的不合理因素,从而作为提高补偿的依据。但并不代表着不切实际的漫天要价、态度强硬地沟通谈判就会取得满意的补偿。以不理智的方式应对拆迁,认为坚持到最后成为钉子户才能取得更高的补偿,坐等行政机关“跪地求饶”?这些情况是不可能出现的,签约期限到期后对于未签署拆迁安置补偿协议的钉子户,行政机关可通过合法程序实施强拆。但对于自己胡乱应对不仅没有维权效果,还很有可能造成行政复议及行政诉讼的时效超期,造成难以挽回的后果。法律并不保护躺在权利上睡觉的人,超期了便失去了维权的重要资本。
-
拆迁房是否有房产证,买拆迁房的注意事项有哪些
473人看过
-
工伤维权流程要点有哪些,工伤维权有哪些注意事项
231人看过
-
厂房拆迁准备阶段有哪些注意事项
320人看过
-
拆迁宗教团体所有的房屋有哪些注意事项
458人看过
-
拆迁转户口相关政策,拆迁转户口注意事项有哪些
286人看过
-
主体拆迁改造有哪些程序和注意事项
483人看过
拆迁维权被拆迁人可申请仲裁,也可通过行政诉讼来维权。因房屋拆迁产生纠纷的,需要维权的,被拆迁人可以向行政机关提出行政复议申请,也可以采取信访的方式有人民政府有关部门进行求职,还可以向人民法院提起行政诉讼,维护自己的合法权益。... 更多>
-
养殖场拆迁注意事项养殖场拆迁要注意哪些内蒙古在线咨询 2022-08-24养殖场的注意事项是很多的,主要包括拆迁的范围、项目、拆迁补偿标准、拆迁补偿对象等。《中华人民共和国》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征
-
房屋拆迁时有哪些事项应该注意浙江在线咨询 2022-06-10房屋拆迁时,需要注意的事项有: 1、补偿形式和补偿金额。 2、付款方式和付款期限。 3、安置用房的面积、地点和层次。 4、搬迁过渡方式和过渡期限。 5、违约责任等相关实时拆迁政策。
-
民间拆迁哪些事项需要注意北京在线咨询 2023-06-23面临拆迁需要注意的事项有: 1、将与房屋产权有关的手续、证件原件存放在安全的地方; 2、建议家庭成员在未协商时不能在相关文件上签字; 3、保留相关证据; 4、遭遇拆迁时,采取法律手段维护自己的权利; 5、不要随意在拆迁方送来的文件上签字。
-
签拆迁补偿协议注意事项是什么,签拆迁补偿协议有哪些注意事项山西在线咨询 2022-10-12在拆迁过程中,我们知道都是需要拆迁方与被拆迁方之间签订房屋拆迁补偿协议的。但在实践中,由于大部分被拆迁人不懂法的原因,往往不会真正了解拆迁协议的相关知识。那么签拆迁补偿协议注意事项是什么,签拆迁补偿协议有哪些注意事项?
-
工伤维权流程要点有哪些, 工伤维权有哪些注意事项新疆在线咨询 2022-01-22工伤维权流程要点如下: 先证明与用人单位之间存在劳动关系。 受伤职工应当对是否与用人单位之间存在劳动关系负举证责任,如果签订了劳动合同,合同即是双方存在劳动关系的书面证据。 维权提示:农民工或临时雇佣工在工作中受到伤害时,用工单位往往以未签订劳动合同为由,拒绝承担责任。劳动者可以通过提交以下材料证明双方之间存在事实劳动关系,双方之间存在事实劳动关系的,用人单位也要为职工的工伤负责: 1、领取工资或