父子购房的口头协议在法庭上有法律效力吗-法师兄

父子购房的口头协议在法庭上有法律效力吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 09:28:12 362 人看过

若子女与父母之间关于购买房屋的口头协议能够在法院得到认可并具有法律效力，那么这一协议必须满足以下条件：

首先，它必须是由双方当事人自愿共同达成的，且这些意见均为其真实意思的表达；

其次，签订这份协议时不得存在任何形式的勒索、欺诈或者强迫等不当行为；

最后，协议中的内容也不能违反国家相关法律法规。只要以上三个条件同时满足，那么这份口头协议便被视为合法有效，对于双方当事人都具有法律约束力。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
口头协议的法律效力如何确定

一、口头协议的法律效力如何确定符合法律规定就具有法律效力。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、口头协议纠纷的诉讼时效是多久三年。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。诉讼时效届满后，义务人虽可拒绝履行其义务，权利人请求权的行使权发生障碍，权利本身及请求权并不消灭。当事人超过诉讼时效后起诉的，人民法院应当受理。受理后，如另一方当事人提出诉讼时效抗辩且查明无中止，中断，延长事由的，判决驳回其诉讼请求。如果另一方当事人未提出诉讼时效抗

2023-09-05

402人看过
强制执行
口头协议的法律效力与书面协议有何不同？

有效。根据我国民法典规定，口头协议是指不用书面的形式，通过口头达成的协议，口头协议与书面协议的形式合同相对应。但是口头协议属于诺成合同，效力很低。如果协议双方当事人都信守承诺，那么合同就可以顺利履行，如果有一方反悔或不遵守约定，那么就可能造成合同不能履行。赠与公证的效力是怎样的赠与公证书的法律效力：应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。即使是赠与人已经去世，公证书还是具有法律效力的。《中华人民共和国公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。第三十七条对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人

2023-07-05

282人看过
离婚登记
夫妻之间的口头协议有没有法律效力？

从法律层面上来讲，民事法律行为指的是能够使得民事法律关系产生、消灭和变更的行为，也就是说民事法律行为本质是也就是生活中的各种行为里较为特殊的那一个类别。根据法律规定，民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式，但如果法律规定需要采取特殊形式的，需要采取特殊形式；合同可以采用书面形式、口头形式和其他形式，特殊形式的依照法律规定和约定。对民事法律行为和合同约定的形式进行介绍主要是为了引出本文要介绍的问题，即夫妻口头约定能够发生效力吗？接下来将对不同种类的夫妻口头约定介绍其效力。一、夫妻口头离婚协议能生效吗？离婚协议是当事人协商一致离婚时，表达自愿离婚的合意以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的协议，就协议本身而言，可以采用口头形式进行约定，但离婚协议本身是一种特殊的协议，存在特殊规定。在我国进行协议离婚时，需要双方共同签署的离婚协议书进行离婚登记以及备案，是协议离婚的必备材料，

2023-06-24

457人看过
结婚登记
离婚的口头协议有什么样的法律效力

离婚协议是夫妻离婚时，对自愿离婚、子女抚养、财产及债务处理等问题，协商一致后形成的书面约定。离婚协议中需要写明结婚登记日期、登记机关及离婚原因，并对自愿离婚、财产分割及孩子抚养问题约定清楚。离婚协议是夫妻之间的内部约定，经登记机关备案后生效，对男女双方均具有法律约束力，离婚后，双方需要按照协议的约定履行相关义务。如果双方没有离婚的，协议不生效，任何一方均可反悔。离婚协议和法院做出的离婚判决书，调解书是不同的。如果一方不履行离婚协议，另一方只能先向法院提起诉讼，请求判决对方承担相应责任。经法院审理判决后，对方仍拒绝履行的，当事人才可以依据生效法律文书向法院申请强制执行。但是如果一方不履行判决书、调解书中确定的义务，另一方可以直接持生效判决书、调解书申请强制执行。一、离婚了男方不给抚养费可以法院强制执行吗可以申请强制执行。协议离婚的，直接抚养孩子一方可以依据离婚协议向另一方追索子女抚养费，如果

2023-03-11

309人看过

土地互换
农村土地互换口头协议有法律效力吗

一、农村土地互换口头协议有法律效力吗农村土地互换口头协议符合土地流转法律规定的有法律效力。当事人应通过收集合同订立过程中和履行过程中的文书、资料、来往函件等证据材料，证明双方合同关系的存在、合同的约定以及履行情况等。二、农村土地互换违法吗农村土地互换不违法。《农村土地承包法》第三十三条规定：承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换，并向发包方备案。《农村土地承包经营权流转管理办法》第十五条规定：承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。三、农村土地互换签了协议可以反悔吗土地调换了以后一般是不能反悔的。农村土地承包法第四十条规定：“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。”国家保护承包方“依法、自愿、有偿”地进行土地承包经营

2023-04-14

318人看过
书面合同
口头协议是否能够在法律上被视为有效？

口头协议违约可以进行起诉解决。法律规定，订立合同的形式可以是书面的方式，也可以是口头合同。口头合同比起书面合同简便易行，只要法律没有规定一定要订立书面合同，而口头合同只要是双方真实的意思表示，也同样是有效的。军婚可以打官司离婚吗如果是非军人一方提出离婚的，须经军人同意；如军人不同意，而且原婚姻基础和婚后感情较好，非军人一方又无重要、正当理由的，调解或判决不准离婚；如果夫妻感情确已破裂，或军人一方有重大过错，婚姻已不能继续维持的，经调解和好无效，应当准予离婚。并会先通过军人所在部队团以上政治机关向军人做好思想工作，调解或判决才准予离婚。《民事诉讼法》第一百一十九条规定：起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2023-07-06

181人看过
法律综合知识
合伙做生意口头协议有法律效力吗，法律上该如何规定

一、合伙做生意口头协议有法律效力吗，法律上该如何规定合伙做生意，订立的口头协议有法律效力。根据《民法典》第九百六十七条规定，合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的，订立的共享利益、共担风险的协议。第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。二、合伙做生意口头协议是否有法律效力合伙做生意口头协议有法律效力。民事法律行为可以采用书面形式、口头形式

2024-01-14

113人看过
法律综合知识
2024最新购房协议有法律效力吗

卖房方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿购房方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿区的房屋（房屋所有权证编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿＿平方米）以人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（￥＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整）出售给乙方。已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国＿＿＿＿＿＿申请购房抵押贷款。二、甲方承诺：1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的

2024-03-30

412人看过

借款
父子之间的借款协议，法律上有效吗

父子之间的欠条，同样属于借贷关系，对当事人是具有效力的。但如果涉及到第三方债权人，以父子的借贷关系对抗第三方的，涉嫌恶意对抗第三人之嫌疑，可能会被认定为无效。在法律上人与人之间是独立的个体，父子之间的关系也是一样的，成年人儿子与父亲财产权自然也是独立的。父子之间的借款，当属于个人与个人之间的借款，如果到期不还款一样可以到法院起诉，符合立案条件法院一样应当受理。一、借钱没有借条有证人有用吗没有借条，只有证人也可以起诉，但是能否胜诉取决于案情，应当注意收集其他相关证据。证人证言属于证据的一种，民事诉讼法规定的证据的种类包括：1、当事人陈述。2、书证。3、物证。4、视听资料。5、电子数据。6、证人证言。7、鉴定意见。8、勘验笔录。证人证言本身就是一种证据，只有欠条，属于书证。两种不同的证据，对于案件事实的效果也会不一样，但是并不影响当事人行使起诉的权利。原告、被告双方虽没有书面欠条，但如果无利害

2023-04-11

132人看过
法律综合知识
房子买卖法律上口头合同有效吗

律师解答：是有效的。是有效的。口头协议属于协议或者合同的一种形式，同样具有法律效力，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，且对方接受的，该合同成立。口头协议成立以后，可以尽快签订书面合同，保障合同双方的合法权益。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

2024-07-29

325人看过
土地互换
协议口头内容的法律效力是什么？

口头合同也有法律效力。只要合同是具有行为能力人真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，无论是什么形式，合同都有效。口头协议是协议的一种，但有其非常明显的局限性，是指不用书面的形式，通过口头达成的协议，这种协议一般是有法律效应的。口头协议与书面形式的合同相对应。法律规定有些种类的合同是必须用书面方式签定的，否则一定要有第三方当事人证明或口供。土地互换口头协议有效吗？土地互换口头协议有效。除转让须经发包方同意外，互换、转包和出租并不要求经发包方同意，只报备案即可。由此可见，承包土地互换完全由双方当事人自主决定，备案是为了便于土地经营权流转的管理。采取口头或书面形式达成协议的，只要不违反法律规定或当事人约定，协议即有效。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所

2023-07-10

126人看过
合同生效
因合同纠纷签订的口头协议有法律效力吗?

无其他效力瑕疵的有效。合同生效应具备以下要件：1、当事人具有相应的订立合同的能力。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄；智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。2、意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。当事人在诉讼过程中自行达成和解协议的，人民法院可以根据当事人的申请依法确认和解协议制作调解书。双方当事人申请庭外和解的期间，不计入审限。当事人在和解过程中申请人民法院对和解活动进行协调的，人民法院可以委派审判辅助人员或者邀请、委托有关单位和个人从事协调活动。因此，合同纠纷和解协议有效。一、房屋买卖没写面积只有房款是否有效房屋买卖没写面积只有房款，符合合同生效要件的应当认定为有效，对于面积双方可以协议补充

2023-06-28

282人看过

离婚协议
在法庭上离婚协议有效吗

离婚协议在法庭上有效。离婚协议中涉及夫妻人身关系条款是无效的。我国法律对婚姻关系的解除采登记要件主义和诉讼要件主义相结合的原则，即当事人既可以选择登记离婚，也可以选择诉讼离婚，两者均具有同等的法律效力。未经登记或诉讼离婚，夫妻双方的婚姻关系就不能解除。当事人关于离婚的意思表示可能随着时间、环境、对方言行、自我认识等各种因素的变化而发生变化。离婚协议中涉及财产关系的条款是附生效条件的协议，在双方同意离婚或者判决离婚的条件下应当认定其效力。离婚协议中财产分割的前提是，即如果离婚，应当按双方约定分割财产。财产分割协议的成就条件即离婚。但离婚财产分割协议所附生效条件，不同于一般意义上的附生效条件，因为其成就需要离婚双方当事人的合意，任何一方均可决定其是否成就，可以单方面使财产分割协议不产生约束力且不会承担任何法律责任。纸质离婚协议有效吗离婚协议书无论是手写还是打印，只要内容不违反法律禁止性规定，都

2023-08-04

198人看过
法律综合知识
口头协议的内容没有写入合同有法律效力吗

口头承诺不是合同，是订立合同之前的单方意思表示。民事法律行为可以采用书面形式，口头形式或其它形式。因此，可以认定口头承诺具有法律效力，其效力自承诺开始，也就是民事法律行为成立时生效。承诺之人受承诺的约束，除非依照法律规定或对方当事人同意，口头承诺之人不得对自己的承诺随意变更或解除。《民法典》第一百三十三条民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。《民法典》第一百三十五条民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。

2024-08-08

354人看过