租房有停车场很吵可以要求解除合同吗
来源:互联网 时间: 2023-07-26 21:03:45 359 人看过

租房有停车场很吵,可以解除合同,租房有停车场很吵的处理办法是:

1、可和房东协商解决。

2、如果与房东解决不成功,根据房屋租赁合同是否有关于房屋适租条件的约定条款,如有噪音的确影响正常居住的合同约定条件,可以要求解除合同。

3、协商不成,还可以向法院起诉,维护自身合法合理权益。

住公租房有什么条件

公民申请公租房的,需要满足以下条件:1、在本地无住房或住房面积低于当地申请公租房的房屋规定面积标准。2、收入、财产低于当地规定的申请公共租赁住房的标准。3、如果申请人是外来人口的,需要在本地稳定就业达到规定年限。具体还需要根据各地方的具体情况和法律规定来确定。

《中华人民共和国民法典》

第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

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2024年10月20日 07:35
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