什么区分主物权和从物权?-法师兄

什么区分主物权和从物权?

来源：互联网时间： 2023-06-08 10:33:31 279 人看过

主物权：从物权的对称，不以他种权利的存在为前提而独立存在不因他种权利的存在或消灭而影响其效力的物权，如所有权.地上权等。

物权能否独立存在一般由法律规定，但如果权利人出于一定目的也可依其意思将主物权变为从物权。

从物权

从物权则是指必须依附于其他权利而存在的物权。如抵押权、质权、留置权，是为担保的债权而设定的。地役权在与需役地的所有权或使用权的关系上，也是从物权。

他们的区别就在与，是不是必须依附一定的权利而存在，主物权是独立存在的，从物权是必须依附的，但主物权是可以转化成从物权的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多从物权相关文章

债权人
物权和债权有什么区别

物权与债权反映不同的财产关系,体现不同的经济利益;物权反映静态的财产支配关系;物权与债权的主体、客体不同;物权与债权的效力不同;物权与债权在有无期限性上存在区别;物权、债权的变动不同物权的变动采法定主义和公示主义,债权的变动则否。一、债权的特点如下债权的特点如下：债务是根据合同或法律规定在当事人之间产生的具体权利义务关系。有权利的人是债权人，有义务的人是债务人。与物权不同，债权是一种典型的相对权，只在债权人和债务人之间工作。原则上，债权人和债务人之间的债务关系不能与第三方对抗。1、债权是财产请求权，不得限制债务人人身；2、债权为相对权。债务主体双方只能具体。债权人只能向特定债务人主张权利，不得向债务人以外的第三人主张权利；3、债权具有相容性和平等性。债权的相容性和平等性是指内容相同的债权可以在同一标的物上建立，相互平等，在效力上没有排他性和优先性；4、债权为有期权，不得设定无期权。二、债权

2023-03-23

405人看过
担保物权
担保物权和用益物权的区别是什么?

(1)设立的目的不同。设立用益物权的目的在于实现物的使用价值，而设立债权的目的在于实现物的交换价值。(2)权利性质不同。用益物权多为具有独立性的主权利，而担保物权多为具有从属性的从权利。(3)标的物不同。用益物权的标的物主要为不动产，而担保物权则不然。(4)客体价值形态的变化的影响不同。用益物权的价值形态变化对其有直接影响，而担保物权价值形态的变化对其并无影响。一、物权优先于债权规则同一物上同时并存物权与债权时，除非法律另有规定，物权优先于债权得以实现。表现为四种情形：1、所有权优先于债权。典型形态是：不动产一物数卖场合，取得不动产所有权的买受人，其所有权优先于未取得所有权的买受人之债权。例如：甲将房屋出卖给乙，交付了房屋但未办理过户登记，此后甲又将房屋出卖给不知情的丙并办理过户登记。所有权人丙即可对乙行使返还原物请求权。而乙只能对甲主张违约责任。2、担保物权优先于债权。有物的担保的债权，

2023-02-04

187人看过
担保物权
用益物权和担保物权的区别是什么

一、用益物权和担保物权的区别是什么1、用益物权与担保物权虽同为物之支配权，但两者对物进行支配的主要方面则有所不同。用益物权以追求物的适用价值为内容，标的物须具有使用价值。而担保物权主要以标的物的交换价值和优先受偿为内容，因此，担保物权的标的物必须具有交换价值。2、用益物权具有独立性，担保物权则具有从属性。一般地，用益物权根据法律的规定或与财产所有人的约定独立存在，不以用益物权人对财产所有人享有其他财产权利为前提，因此，用益物权都是主权利。而担保物权系以担保债务履行为目的，其存在则以担保物权人对担保物的所有人或其他关系人享有债权为前提，它因债权的产生而产生，因债权的消灭而消灭，因此，担保物权是从物权。二、具体的内容补充1、用益物权往往有明确的存续期间。在物权关系解除后，权利归于消灭，而在权利的存续期间，权利人可以依法或依合同规定行使权力。担保物权以债权的存在为前提，在担保物权实现之时，该权利

2023-04-12

143人看过
债务人
债权和物权包含什么区别

(1)概念：物权，指权利主体在法律规定的范围内，对物的直接管理和支配，并排除他人干涉的权利;债权，是权利主体按照合同约定或者法律规定，请求相对人为或不为特定行为的权利。(2)性质、特征：物权等于对世权，具有独占性、排他性，反映物质财富的静态所有关系;债权等于对人权，不具有排他性，反映动态的财产流转关系。(3)法律关系主体：物权，是特定权利主体和不特定义务主体之间的法律关系;债权，是特定当事人之间的法律关系。(4)客体：物权是物;债权包含了物、行为、智力成果。(5)内容：物权等于对物的直接管理和支配，并排除他人干涉;债权等于请求债务人履行债务。(6)权能：物权等于占有、使用、收益和处分权;债权等于请求权和受领权。(7)产生方式：物权，种类及内容均由法律创设;债权，合同、侵权行为、不当得利、无因管理。(8)实现方式：物权，物权所有人自己行使权利;债权，实现权利须凭借债务人履行义务。(9)效力：

2023-03-06

298人看过

建筑物区分所有权
业主的建筑物区分所有权是什么？

一、建筑物区分所有权业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《民法典》第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。二、建筑物区分所有权的应用1、建筑物区分所有权是我国《民法典》专章规定的不动产所有权一种形态。所谓建筑物区分所有权，指的是权利人即业主对于一栋建筑物中自己专有部分的单独所有权、对共有部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权的结合。《民法典》规定的业主的建筑物区分所有权，与有些国家规定的建筑物区分所有权是同一概念，加上“业主的”三个字，是因为“业主”、“物业”的含义已经为人们所熟悉，为了便于人们理解，故将建筑物区分所有权之前加了“业主的”三个字。2、为了叙述方便，以下称建筑物区分所有权。需要注意的是，《建筑物区分所有权解释》

2023-05-03

350人看过
共有
业主的专有物权和共有物权

业主的专有物权《民法典》第二百七十一条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权。这个专有所有权部分主要是指住宅或经营用房的套内面积。所谓的套内面积是房产产权管理部门通过测量后登记在产产权档案中的建筑物实际有效面积，这个面积不包括分摊的公共面积。而设置在房产套内面积中的相关生活设施或经营设施也属于业主的专有物权。如室内卫生间、厨房、室内的上下水设施和供暖设施等、但我们要注意的是，位于套内面积的这些设施虽然物权属于业主专有，但与建筑物内其他业主相连、相通的设施的使用管理不属于专有物权。《民法典》第二百七十二条规定：“业主对建筑物专有物权享有占有、使用、收益和处分的权利。但业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。”现在经常发生的是业主在入住前对建筑的装修往往是以牺牲建筑物安全和损害其他业主利益为代价的，根据本法规定，一旦发现其他业主的装修对建筑物的安全或其

2023-05-05

67人看过