消费者在买房过程中,总会遇到一些困惑并期待答案。近日,记者就读者购房中遇到的问题归纳如下,并将专业人士回复一并整理刊发,希望对您置业有所帮助。
市民常女士:经济适用房资格审批以后该如何购买房子,哪些房子需要摇号排队?
回复:经济适用房销售程序:1。市住房保障机构发布销售通告,内容包括房屋位置、数量、价格、开发建设单位及销售时间、地点、方式等;2。申请人持审核通过的《西安市保障性住房购买资格申请审核表》到规定的地点办理购房登记手续;3。市住房保障机构在监察、公证等部门以及购房家庭代表的监督下,以公开摇号方式确定选房顺序,并予以公布;4。取得选房资格的申请人持相关凭证和资料在规定时间内到建设单位按顺序选房,放弃选购的,按顺序递补。
市民赵先生:城中村改造回迁房能办产权证吗?
回复:安置房在手续齐全的情况下可以办理房产证。个人通过拆迁安置取得房屋,给安置户办理房屋所有权证分为两步,第一步初始登记,依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;第二步转移登记,依据初始登记的房屋所有权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下,并颁发房屋所有权证。
市民刘女士:婚后一处房产在男方名下,再买一套可以在女方名下吗?不是本市户口。
回复:根据《西安市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作有关问题的通知》自通知发布之日起,已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女,下同)、能够提供在本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市辖区内向其售房。
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城中村改造回迁房是否能买
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城中村改造是指将管理无序、布局结构混乱、水电通讯杂乱、环境卫生差、基础设施缺失等会影响城市整体面貌的旧城区进行改造,从而推进城市化进程、改善人居环境等。涉及到民心工程、德政工程和千秋工程等,给城中村打造一个文明、生态、和谐、宜居的环境。... 更多>
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城中村改造回迁房能否购买宁夏在线咨询 2022-07-19城中村改造回迁房,这部分房屋的土地性质为国有土地,土地获取方式为划拨,使用权人为社区成立的经济组织,在此种土地性质上建设的村民回迁房,原则上只允许村民或被拆迁人货币购买或实物补偿。
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城中村改造的回迁房能否买浙江在线咨询 2022-11-09城中村改造回迁房,这部分房屋的土地性质为国有土地,土地获取方式为划拨,使用权人为社区成立的经济组织,在此种土地性质上建设的村民回迁房,原则上只允许村民或被拆迁人货币购买或实物补偿。
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经适房如何购买城中村改造回迁房能办产权证吗江西在线咨询 2022-10-06经济适用房销售程序: 1.市住房保障机构发布销售通告,内容包括房屋位置、数量、价格、开发建设单位及销售时间、地点、方式等; 2.申请人持审核通过的《西安市保障性住房购买资格申请审核表》到规定的地点办理购房登记手续; 3.市住房保障机构在监察、公证等部门以及购房家庭代表的监督下,以公开摇号方式确定选房顺序,并予以公布; 4.取得选房资格的申请人持相关凭证和资料在规定时间内到建设单位按顺序选房,放弃选
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城中村改造能办房产证云南在线咨询 2021-11-01全国都有城中村项目发生,属于小产权性质,一般不能办理房产证。这个问题的本质是土地使用属于集体,而不是国有。若开发商在有关部门办理土地转性(改变土地使用性质),则可办理房产证,关键还是要看开发商,因为土地转性需要办理的手续较多,所需资金也较大,一般开发商不会办理。