企业征地安置补偿标准有哪些-法师兄

企业征地安置补偿标准有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 11:12:48 373 人看过

企业为了考虑到后期发展问题，常常需要进行征地以满足企业的发展。企业征地要严格按照国家规定的补偿标准进行，企业征地安置补偿标准有哪些?

企业征地安置补偿标准：

(1)土地补偿费。为该耕地被征收前3年平均产值的6-10倍。

(2)安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收耕地数量除以征地前被征收单位人均耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费，为该耕地被征收前3年平均年产值的4-6倍。但是每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值15倍。

(3)新菜地开发建设基金。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

(4)被征收土地上的附着物和青苗补助费。该项费用的标准由省、自治区、直辖市规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多企业征地相关文章

征地补偿标准
企业征地补偿标准是多少企业征地的补偿标准是多少

我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。目前实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。

2023-02-09

204人看过
征地补偿安置
三项征地补偿安置标准提高

■土地补偿费、安置补助费平均提高28%■青苗和地上附着物补偿标准平均提高10%■征地房屋补偿标准平均提高20%本报讯(记者李妍)为充分保障被征地农民的合法权益，促进征地补偿安置工作依法有序开展，6月份召开的市政府第55次常务会议审议通过了《关于调整征地补偿安置标准做好征地补偿安置工作的通知》(以下简称《通知》)，并自今年1月1日起执行。据了解，此次调整后，征地补偿安置的土地补偿费、安置补助费平均提高了28%左右，青苗和地上附着物补偿标准平均提高了10%，征地房屋补偿标准则平均提高了20%。关注1安置补偿标准适用于主城区据了解，此次调整的征地补偿安置标准适用于主城区(渝中、大渡口、江北、沙坪坝、九龙坡、南岸、北碚、渝北、巴南9区所属行政区域，包括北部新区、经开区、高新区)。主城区外其他区县(自治县、市)人民政府则按照《通知》确定的基本原则，结合本地区实际，相应调整征地补偿安置标准并制定具体政

2023-04-23

274人看过
征地补偿安置
征地补偿安置标准须被征地农户听证

笔者昨日从相关部门获悉，根据相关要求，东莞市在制定征地补偿安置标准时，必须举行听证，与被征地农户充分协商。如果经过村民代表或村民会议，被征地农村集体经济组织中有2/3以上村民同意放弃听证(被征地村须出具相关证明)，方可放弃听证。根据东莞市政府要求，东莞将力争在今年第三季度完成村组级的土地权属界线核定，村与村之间、村与村组之间、村组之间、村组与村镇办的企事业之间，以及集体土地与国有公路、水利、林业、渔业等用地之间必须依法进行土地权属界线核定。有关部门指出，征地过程中，必须要认真执行告知、确认、听证、公告、登记等规定程序。

2023-04-23

119人看过
征地补偿标准
提高征地补偿标准安置补助费发给被安置人

为保护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，保障被征地农民的基本生活，江苏省政府决定，在有关土地管理法律法规范围内，提高全省征地补偿标准，并从2004年1月1日起开始实施。新标准规定：征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前3年平均年产值的10倍。耕地被征用前3年平均年产值的最低标准，一、二、三、四类地区分别为每亩1800元、1600元、1400元、1200元。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的被征地农民人数计算。需要安置的被征地农民人数，按照被征用的耕地数量除以被征地的农村集体经济组织征地前平均每人占有耕地的数量计算。每一名需要安置的被征地农民，其安置补助费最低标准，一、二、三、四类地区分别为20000元、17000元、13000元、11000元。大中型水利、水电工程建设征地的补偿标准和移民安置办法，按照国务院的有关规定执行。采煤塌陷地征地补偿标准另行规定。征用其他土地的土地补偿费和征

2023-06-10

232人看过

补偿安置方案
上海市征地补偿安置方案土地补偿标准

沪〔宝〕征地补告[2017]第001号根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征收土地公告办法》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关规定，依据上海市人民政府沪府土[2015]421号批文批准的征地方案，现将拟定的《征地补偿安置方案》公告如下：一、本次征收土地的范围：宝山区顾村镇广福村东马桥组、宝山区顾村镇广福村南满房组、宝山区顾村镇广福村吴家宅组、宝山区顾村镇归王村胡家宅组、宝山区顾村镇归王村鲤鱼沟组、宝山区顾村镇沈宅村九房组、宝山区顾村镇沈宅村沈东组、宝山区顾村镇沈宅村沈西组、宝山区顾村镇正义村正义房组(村队组);征收农用地105612.8平方米、建设用地1484.7平方米、未利用地13277.3平方米，合计征地面积120374.8平方米。二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准(2013

2023-04-30

331人看过
收房
征地对企业的补偿有哪些

一、征地对企业的补偿有哪些根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、征地的程序1、拟定征地方案征地方案由拟征地所在地县、市人民政府或其土地行政主管部门拟定。征地方案，包括征地的目的及用途，征地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量，征地及地上附着物和青苗的补偿，劳动力安置途径，原土地的所有权人及使用权人情况等。征地方案须以书面形式告知被征地人，也即拟征地方案公告。拟征地方案公告还须告知被征地人禁止事项、听证权利，此后对征用范围内土地及地上附着物、人口进行调查统计。2、审查、报批及批准征地方案拟定后，由县、市人民政府按照《土地管理法》规定的批准权限，

2023-04-23

327人看过
征地补偿费
政府征地建企业给予农民补偿标准有哪些？

一、农村土地征收赔偿标准构成农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。1、土地补偿费和安置费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。2、青苗补偿标准征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。3、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关

2023-04-06

186人看过
征地补偿标准
征地补偿标准安置规定有什么方式？

一、拆迁补偿的方式拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。1、货币补偿货币补偿作为主要方式。其原因：一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制;三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。对于货币补偿的具体办法各地有所不同，许多地方对此出台了法规或规章予以规范。2、产权调换产权调换，是指拆迁人用自己建造

2023-06-02

267人看过

征地补偿安置
惠征地补偿安置标准必须公示

日前,新修订版的《惠州市社会公示制度》获市委全面深化改革领导小组第五次会议审议通过。与2008年版相比,此次新增了4项公示内容,征地补偿和安置的方式与标准、财政专项扶持资金安排项目计划等被列入必须公示的范围。而在公示期方面也有所调整,从原来统一的7个工作日,按实际情况修改为不少于5个工作日。该制度进一步完善后将于近期发布。扩大范围公众活动场所规划选址要公示惠州市发展和改革局相关负责人介绍说,《惠州市社会公示制度》自2008年9月起印发实施,至今已超过6年,上级相关规定以及实际情况发生了不少变化,因此要进行重新修订。该负责人说,修订的公示对公示内容进行了补充,一方面拓展了需要公示的城乡发展规划范围,即由本地区城乡发展规划修订为本地区经济社会发展总体规划、区域规划和重要专项规划,土地利用总体规划、城市发展总体规划和重要区域的城市控制性详细规划。同时,新修订的公示制度还增加了4项作为必须公示的内

2023-06-08

275人看过
征地补偿标准
最新的企业征地补偿标准，企业征地的补偿标准相关法律规定

一、企业征地的补偿标准拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。目前实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。二、企业征地的补偿标准相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第

2023-06-24

371人看过
征地补偿标准
湖北省征地补偿标准是否包括安置费，征收土地补偿标准

城镇的发展是离不开土地的，所以在城市发展的过程中会征用不少的土地进行重建或者是扩建，原有土地的使用权所有人可以因为土地的征用获得不低于原有土地价值的补偿，一般会获得土地和金钱补偿两种，具体要根据当地政策来看，那湖北省征地补偿标准是否包括安置费呢？湖北省征地补偿标准是否包括安置费呢？征地补偿标准中是含有安置费的，一般安置费内容需要根据当地的政府来确定。湖北省房屋拆迁补偿标准第十九条拆迁补偿实行产权调换、作价补偿，或者产权调换和作价补偿相结合的形式。第二十条以产权调换形式偿还的非住宅房屋，偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，按照重置价格结算结构差价;偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按照商品房价格结算;偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算。第二十一条以产权调换形式偿还的单位自管、私人住宅房屋，偿还建筑面积与原房建筑面积相等的部分，按偿还房土建单方造价与原房重置价格结算结构

2023-06-02

231人看过
企业征地
2022年企业征地房屋补偿标准，企业征地补偿的形式

有的企业为了满足更大的发展会征用一些房屋和土地，比如房地产企业和商业产业等，这些企业在征地的时候就需要给予房屋所有者一定的经济补偿，我国对于企业征地房屋补偿是有一定的标准的，企业需要按照规定标准进行补偿。一、企业征地房屋补偿标准首先要认清宅基地的性质，农村的土地属于村集体所有，农民拥有的是土地宅基地的使用权、承包权、经营权，而不是土地宅基地的所有权。这就意味着拆迁的补偿款分为两种，一是宅基地的补助，二是房屋产权的补助。因为村民的宅基地是属于村集体所有，而农民并不享有宅基地的所有权，所以补偿要归集体所有，但村集体要提供新的宅基地给村民。而房子的产权是农民个人的，补偿款归个人所得。二、企业征地补偿的形式按到补偿的方式不同可以分为资金补偿和实物补偿两种，资金补助则是按到房屋计算补偿的标准，按照多少钱一平方直接把钱付给个人。而实物补偿就是根据资金补偿去换对等的安置房，而按补偿款的多少可同时进行两种

2023-06-27

200人看过

征地补偿安置
在征地补偿安置方面，有哪些问题

在征地补偿安置方面，存在以下问题：首先是征地补偿的原则。中国是社会主义国家，主张牺牲个人来完成整体。土地征收是为了促进公共利益。但如果一味追求公共利益而忽视个人利益，那么公共利益中的“公”是谁呢？农民是什么意思？中国的传统观念是，在家种地的人，当农民没有土地种植，得不到合理补偿时，农民如何谋生中国的征地补偿安置有两个原则：间接补偿原则和保障生活水平原则失去土地的农民。也就是说，补偿标准和补偿金额按照土地的原用途确定，不因征地后土地用途的变化而改变；被征地农民的生活水平不因征地而降低。通过采取各种安置措施，使集体经济组织和农民的生活水平不低于征地前。但目前的评价方法并不合理。既要考虑被征收土地的原有用途，也要适当合理地考虑被征收土地的未来用途。例如，随着城市的发展，一些郊区土地很可能成为商业用地；2。在考虑土地平均产值时，还应考虑不同土地的质量，是否管理，管理是否得当会导致不同的土地产值；3

2023-05-02

66人看过
土地征用
哪些人享受征地安置的补偿

最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。”“集体经济组织成员资格”是在该解释中出现的一个新名词。集体经济组织成员资格的认定一般考虑如下因素：（以下只是一般情形，具体由各村村民会议讨论决定）1、是否具有集体经济组织所在地的常住户口。2、是否以该集体经济组织的土地为其基本生活来源。3、是否与其他村民之间形成较为固定的生产、生活关系。4、是否享有了应有的权利和履行了应尽的义务。如参加村民大会行使表决权，参加集体经济组织的公益性劳动。实践中，因成员资格产生的纠纷大概有如下几种情况：1、外嫁女（上门女婿）。如果其出嫁后（入赘后）即去夫家（女方家）所

2023-08-15

341人看过