上层卫生间漏水到下层谁的责任
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-22 14:05:58 300 人看过

需要根据漏水的具体原因进行判断,如果是楼上业主的原因,则由楼上业主承担责任,如果有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿;可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,应对两方提起诉讼,以确定责任的归属,弥补遭受的损失。

一、卫生间漏水谁的责任

卫生间漏水问题中民事责任的承担要具体问题具体分析:

1、如果是楼上住户的问题导致卫生间漏水的,由楼上住户承担民事责任;

2、如果物业公司未尽到监督管理义务或合同约定义务,导致卫生间漏水问题发生的,物业公司也应当承担相应的民事责任。

一、卫生间漏水的赔偿如下:

1、排除妨碍,将漏水原因进行修复、且达到不再渗水的目标;

2、赔偿当事人因此造成的经济损失;

3、赔偿漏水的修复费用。

二、楼上卫生间漏水的解决方式如下:

1、楼上漏水不修补,可先和楼上进行商议处理;

2、若商议不成功,可以找小区的物业,向他们寻求帮助;

3、如果还是不行,可以向有关部门请求帮助,让楼上的户主解决漏水的问题,并补偿因漏水而酿成的亏损。在向有关部门请求帮助时,须要有具体的请求、实情和原由,并且是属于其受理的范围。

总之,发生漏水,首先应明确状态。受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。如果是非人为的,开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时,受损业主可以到当地质监部门进行投诉,或直接将开发商告到法院。

二、露台漏水的责任是谁的

阳台漏水是谁的责任并没有固定的答案,一般需要根据阳台漏水的原因和位置来判断。具体如下:

1、如果阳台漏水是由阳台本身的质量问题引起的,那么阳台漏水就是开发商的责任;

2、如果阳台漏水是业主使用不当或装修不当造成的,给楼下业主造成损失,那么阳台漏水就是业主自己的责任,业主需要自己负责维修,同时也需要承担相应的赔偿责任。

三、楼上卫生间渗水到楼下谁负责

楼上卫生间渗水到楼下的负责主体,需要具体分析:如果是楼上业主的原因,则由楼上业主承担责任。业主可以要求物业协助处理。如果有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿;可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,应对两方提起诉讼,以确定责任的归属,弥补遭受的损失。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月24日 13:22
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多业主相关文章
  • 卫生间漏水楼上楼下责任如何划分
    一、卫生间漏水楼上楼下责任如何划分卫生间漏水的责任划分是:1.房屋本身原因,如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水,开发商就应担负起相关责任;2.物业原因,如公共管理措施不到位的,由物业承担责任;3.楼上业主原因,一般由楼上业主承担相关责任;4.楼下业主原因,一般由自己承担相关责任等。二、楼上的卫生间漏水到楼下可以不交物业费吗楼上的卫生间漏水到楼下不可以不交物业费。《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第六十四条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。三、卫生间漏水会涉及到哪些法律问题卫生间漏水会涉及到以下法律问题:
    2023-11-22
    426人看过
  • 楼房最高层漏水楼下住户有责任吗
    楼房最高层漏水的,楼下住户有过错的有责任。楼房屋面防水的保修期一般是五年,未超出保修期的,业主可与开发商进行交涉,要求开发商维修处理,超出保修期的,业主可以向物业反映,请求动用维修基金,由楼下住户造成的,由该住户承担责任。因楼下住户给楼上造成损失的,需要进行赔偿。为造成不必要的经济损失,行为人应做防水处理,采取预防措施。《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
    2024-04-18
    247人看过
  • 房屋顶层漏水起诉谁
    房屋顶层漏水的起诉:1、自身原因造成的漏水损坏,则由自己负责,没有起诉对象;2、邻居造成的损坏则可以对邻居提起诉讼;3、开发商在建筑过程中的质量问题,则可以起诉开发商,要求其承担赔偿责任。一、水管漏水墙壁起皮了怎么办楼上漏水赔偿规定:楼上漏水有可能是楼上住户的原因,也有可能是开发商的原因,但不论何种原因,您应先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形,你可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,您应对两方提起诉讼,以确定责任的归属,弥补遭受的损失。二、出租房漏水的责任划分房屋漏水的责任划分:开发商的责任在保修期内,如果不是人为原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。如果漏水不是物业造成的,但如果物业有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业
    2023-03-31
    419人看过
  • 顶层漏水致使顶层住户蒙受损失,应承担责任者是谁?
    对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。对于商品房,如果是人为破坏导致楼顶漏水,即使是在质保期内,开发商也没有义务给与免费修缮,就是愿意付费,开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务,或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定,如果对方拒不赔偿损失,就走司法途径。如果是产权归单位的福利房和自建房,漏水了,就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门,申请维修。顶楼作为公摊面积晒衣服,影响顶层住户怎么解决?实际中,很多人看房买房都会优先避过顶层,因为顶层之后一般会有一个露台,作为提供给住户们另外晾晒衣服的延伸空间。由于顶楼露台属于公共地,平时有需要上来晾晒衣
    2023-07-17
    307人看过
  • 谁该为卫生间水管漏水负责?
    这个要看具体的漏水情况,如果是因为装修公司施工工艺不当所导致的,那么必须由装修公司承担责任。要是说是因为居民自己导致的卫生间漏水,那么所有的责任将由自己承担。另外还有一种情况就是卫生间的主下水管出现了破裂,如果是因为这种原因导致卫生间漏水的,那么责任将由开发商承担,为了让开发商尽快出面维修,业主可以先联系物业公司,由物业公司联系开发商。水管漏水侵权责任纠纷是否赔偿确定侵权可以要求赔偿。《民法典》第一千一百六十五条【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百六十七条【危及他人人身、财产安全的责任承担方式】侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。第一千一百八十四条【财产损失计算方式】侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的
    2023-07-03
    410人看过
  • 卫生间管道漏水,谁应该承担责任?
    楼房卫生间管道漏水由谁负责,需要根据以下情况进行判断:1、假如是因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水,那么就是装修公司或者是业主本人的责任;2、假如卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水,那么就由物业公司负责;3、如果卫生间的主水管还在保修期内,物业公司可以找开发商帮忙维修处理,不在保修期内物业公司只能自行出钱进行处理;4、假如是因为建造楼房时,开发商没有设计好管道布局而导致的主水管漏水,那么就是开发商的责任。室内污水管道漏水物业承担责任吗有责任。物业就是服务共用区域共用设施的维修、养护的。管道虽然是在每个楼层住户中的,但也是同楼户型的业主共用的,物业有责任维修。通常经过的每户有义务保护好主管的完好。只要不是人为破坏的,物业都有责任维修的。向管道破洞、破裂可能是装修不注意引起的,物业可能是不会修的,需要同楼宇有装修活动的业主分摊。《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定
    2023-07-11
    69人看过
  • 卫生间顶部排水管漏水谁负责
    由于漏水有两方面的原因,一是楼上装修时防水处理不合格,二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。当楼上是毛坯房自行装修的情况时,应当首先告知楼上邻居,以友好协商的态度要求楼上尽快处理,若邻居不配合,可以联系物业管理公司,由其负责与楼上业主沟通处理。若是开发商交付的装修房出现漏水,应当告知楼上,并立即联系物业管理公司,由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期,应当让物业责令楼上业主自行维修。若楼上业主过物业拒不配合,应当拍摄照片、视频等证据,可以通过业主委员会、社区干警反应情况,若仍然解决不了,可以按照《民法典》相关规定向法院提出民事诉讼。一、出租房卫生间漏水到楼下,修理费谁出租房子卫生间漏水漏到楼下,应该由谁负责任,视漏水原因根据合同确定。如果漏水属于一方责任的,由责任人承担,如果漏水是属于房屋修缮原因的,要根据确定。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面
    2023-03-02
    473人看过
  • 谁来负责卫生间漏水问题?
    1.租房卫生间漏水到楼下的,一般由责任人出修理费也就是谁应该对该过错负责就由谁承担维修责任。2.因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水的,维修费由房东负担;3.因租客忘关水管或使用不当导致漏水的,维修费由租客负担。二楼卫生间漏水怎么修(一)对于住户卫生间或厨房的地漏堵塞,填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙,套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外在生活中尽量避免地漏堵塞。天花板漏水多位于墙角或管道底部,发现天花板有水晕开的时候,即便水渍不是很明显,也要引起注意,及时找到出水点,方便补救。(二)接着测试下水管,用软水管接龙头后防水冲刷地面,如果下面漏水,那么有可能是下水管漏水,确认好是水管漏水后,可以找水电维修工上门维修。(三)对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材,建议采用国标3聚酯胎铝膜SBS,并对卷材搭接处进行密封处理,实
    2023-07-06
    327人看过
  • 下雨外墙漏水到楼下谁的责任
    下雨外墙漏水到楼下排除人为破坏,未过保修期的由开发商承担,过了保修期应该由物业或者业主委员会承担赔偿责任。一、顶楼漏水费用谁承担顶楼漏水费用的承担如下:如果房屋还没有过保修期的,应该由开发商承担维修的责任,如果过了保修期的,应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。可以由物业负责维修。根据相关法律规定,建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。如果小区已收取维修基金的,则从基金中支出。二、楼上厨房下水管在我家漏水谁负责厨房主下水管道漏水房子在保修期内属于开发商责任,在保修期满后,房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修,由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的,根据相关规定给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失,属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。楼上厨房下水管在楼下漏水的情况,针对出现的不同情况,由不同人负责:1、新领钥匙入住验房,下水管
    2023-04-07
    114人看过
  • 出租房卫生间漏水到楼下修理费谁出
    出租房卫生间漏水到楼下修理费由责任人出。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水的,维修费由房东负担;因租客忘关水管或使用不当导致漏水的,维修费由租客负担。一、楼上漏水导致吊顶脏泡怎么办根据法律的相关规定,相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的,一般情况下房子漏水到楼下的,应该先与楼下的邻居协商赔偿,赔偿的金额一般是管道的修理费,一般房产的防水是会有五年保质期,管道是两年保质期的,在保质期内要是非人为原因造成漏水的可以追究开放商的责任,那么漏水管道的修理费则由开发商赔偿。二、出租房高空坠物谁来承担赔偿责任出租房高空坠物租客来承担赔偿责任,但是由于出租房本身原因的可向房东追偿。但是,若房东可以证明自己对于该高空坠物无任何管理或是维护的责任,则可以不对受害方负担任何责任。不过,房东不得对抗受害方的清偿请求,就是如果被砸的人向房东索取医疗费,房东仍需赔付,之后再向租客和小区
    2023-02-28
    246人看过
  • 上下楼卫生间渗水责任认定
    需要双方进行责任鉴定。行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。一、民法典侵权责任度如何划分其责任1、行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。2、行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。3、二人以上共同实施侵权行为,造成他人损害的,应当承担连带责任。4、教唆、帮助他人实施侵权行为的,应当与行为人承担连带责任。教唆、帮助无民事行为能力人、限制民事行为能力人实施侵权行为的,应当承担侵权责任;该无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人未尽到监护职责的,应当承担相应的责任。5、二人以上实施危及他人人身、财产安全的行为,其中一人或者数人的行为造成他人损害,能够确定具体侵权人的,由侵权人承担责任;不能确定具体侵权人的,行为人承担连带责任。6、二
    2023-02-18
    344人看过
  • 三楼卫生间漏水漏到二楼楼顶谁应该负责
    三楼卫生间漏水漏到二楼楼顶事件应该先查明事故原因,根据过错程度承担责任。如果楼下漏水是否是由楼上装修时防水处理不合格,那么楼上需要承担相应的责任。如果房子还在保修期内,又确信不是人为破坏时,不管是受损业主还是楼上邻居业主,都应及时让开发商进行修补处理。一、商品房排水管漏水谁的责任根据不同的情况,责任也是不同的人来负责。如果是原建筑排水管或者沉水弯位置发生漏水,就要进行拆开进行原因排查,如果不是装修时候造成管道破损,则是由物业管理处来负责进行维修及相关责任赔偿。如果防水保修期之内漏水,也可以在保修期内找物业联系开发商追究其责任。如果是因为装修时候所造成破损,则根据谁造成破损谁负责;如果是给水管或者装修时候铺设的排水排污管发生漏水,则是装修公司负责维修及赔偿(在其保修期范围之内)。如果是楼上管道发生漏水,楼到楼下渗水并损坏,则可以找楼上业主负责赔偿及尽早维修。二、楼下管道坏了用楼上赔吗楼下管道
    2023-03-20
    105人看过
  • 上层楼房漏水怎么维权
    首先要鉴定漏水原因,如果确实是邻居自身原因造成的就可以起诉,若因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,受损害业主可要求开发商对漏水房屋进行维修,并赔偿业主因此造成的损失。一、房屋漏水纠纷怎么赔偿房屋漏水纠纷的赔偿有以下三点:1、若是是自身原因造成的漏水损坏,则由自己负责;2、若是邻居造成的损坏则由邻居赔偿;3、若是开发商在建筑过程中的质量问题,则向开发商要求赔偿。对于财产损失金额,可以由双方协商确定,如果协商不成的,也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。二、外墙导致家里漏水物业是否有赔偿责任外墙导致家里漏水物业是否有赔偿责任,需要分情况而定:1、如果楼房建筑已经过质保期,且漏水的原因是建筑老化,是由物业公司使用公共维修基金来进行维修;2、但如果建筑还在保修期内,则是由开发商来负责维修,并赔偿业主的损失;3、如果是因为个人原因导致外墙损坏、漏水的,由损坏人负责维修,并赔偿业主的
    2023-02-04
    299人看过
  • 六楼卫生间漏水到五楼怎么办谁负责
    若该问题发生在建筑物的保质期间之内,则理当由开发建设方负起相应的维护修理之责;然而,若此情况超出保质期限,则需视具体情况而定。例如,若六层住户的下水管在五层住户处出现渗漏现象,且该房屋尚未超过保质期限,那么,应当由开发商承担起维修的责任。反之,若已过保质期限,则需要进一步分析原因。若系供水单位的责任所致,则应由供水单位负责进行维修工作;若非供水单位的责任,则应由相关业主自行承担维修费用。在此过程中,如因用水等铺设管线行为对相邻不动产产生影响,并给相邻邻居带来损害,则应立即停止侵害行为,并向受影响的邻居支付相应的赔偿金。《中华人民共和国民法典》第二百三十八条侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。
    2024-04-30
    322人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 上下楼层之间漏水责任
      内蒙古在线咨询 2021-12-27
      假如经过鉴别,是房子的质量不过关,且还属于保修时间范围的话,那责任属于开发商,可找他们进行维修,并赔偿业主的损失。假如是楼上的业主装修时没最好防水或者是防护不当导致的漏水,那责任属于楼上业主,他们应负责维修以及赔偿楼下业主的损失。
    • 房屋上下楼层卫生间漏水责任的划定和处理方法?
      广东在线咨询 2022-11-01
      若是因楼上房屋屋内设施产生的漏水,则楼上房屋的业主应当对漏水事故承担责任,可以要求其负责修复或者赔偿修复所需的资金。建议来电咨询
    • 中间楼层的屋顶漏水,谁负责任?
      吉林省在线咨询 2022-10-27
      是不是新房子,如果是在开发商维修期内,由开发商负责。还是物业公司,要看物业合同。把合同等有关材料拿来,分析一下,对你才能做出更准确的判断。给我打电话。
    • 楼上住户漏水漏到下层空房又漏到下层住房应该找谁赔偿
      河北在线咨询 2022-10-09
      您可能选择和楼上住户协商,并找来物业,看到底是房屋质量问题还是什么。确定问题后,可以选择起诉。1,只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造成当事人损失的,可以向其主张赔偿;2,如果双方对赔偿数额,协商无法达成一致的,应参照民事纠纷处理。如果是物业的责任,通过物业解决不了,就联系政府主管部门。
    • 上层漏水维修谁负责?
      山东在线咨询 2022-10-23
      房屋顶层属于共有,由共有人负责维修。