需要根据漏水的具体原因进行判断,如果是楼上业主的原因,则由楼上业主承担责任,如果有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿;可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,应对两方提起诉讼,以确定责任的归属,弥补遭受的损失。
一、卫生间漏水谁的责任
卫生间漏水问题中民事责任的承担要具体问题具体分析:
1、如果是楼上住户的问题导致卫生间漏水的,由楼上住户承担民事责任;
2、如果物业公司未尽到监督管理义务或合同约定义务,导致卫生间漏水问题发生的,物业公司也应当承担相应的民事责任。
一、卫生间漏水的赔偿如下:
1、排除妨碍,将漏水原因进行修复、且达到不再渗水的目标;
2、赔偿当事人因此造成的经济损失;
3、赔偿漏水的修复费用。
二、楼上卫生间漏水的解决方式如下:
1、楼上漏水不修补,可先和楼上进行商议处理;
2、若商议不成功,可以找小区的物业,向他们寻求帮助;
3、如果还是不行,可以向有关部门请求帮助,让楼上的户主解决漏水的问题,并补偿因漏水而酿成的亏损。在向有关部门请求帮助时,须要有具体的请求、实情和原由,并且是属于其受理的范围。
总之,发生漏水,首先应明确状态。受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。如果是非人为的,开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时,受损业主可以到当地质监部门进行投诉,或直接将开发商告到法院。
二、露台漏水的责任是谁的
阳台漏水是谁的责任并没有固定的答案,一般需要根据阳台漏水的原因和位置来判断。具体如下:
1、如果阳台漏水是由阳台本身的质量问题引起的,那么阳台漏水就是开发商的责任;
2、如果阳台漏水是业主使用不当或装修不当造成的,给楼下业主造成损失,那么阳台漏水就是业主自己的责任,业主需要自己负责维修,同时也需要承担相应的赔偿责任。
三、楼上卫生间渗水到楼下谁负责
楼上卫生间渗水到楼下的负责主体,需要具体分析:如果是楼上业主的原因,则由楼上业主承担责任。业主可以要求物业协助处理。如果有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿;可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,应对两方提起诉讼,以确定责任的归属,弥补遭受的损失。
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楼上住户漏水漏到下层空房又漏到下层住房应该找谁赔偿河北在线咨询 2022-10-09您可能选择和楼上住户协商,并找来物业,看到底是房屋质量问题还是什么。确定问题后,可以选择起诉。1,只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造成当事人损失的,可以向其主张赔偿;2,如果双方对赔偿数额,协商无法达成一致的,应参照民事纠纷处理。如果是物业的责任,通过物业解决不了,就联系政府主管部门。
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