夫妻分手如何解除共同房产的贷款责任-法师兄

夫妻分手如何解除共同房产的贷款责任

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 09:23:51 310 人看过

房产过户流程：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

夫妻离婚房子还在贷款怎么办

夫妻离婚房子还在贷款的，有以下几种处理方法：（一）双方有约定的按照约定处理；（二）该房产在男女双方离婚时，应当平等分割。离婚时，双方可以约定房产归一人所有，尚未归还的贷款为房产所有人一方的个人债务，这一方给对方一定的补偿。

《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

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