由于发包人原因造成的质量问题-法师兄

由于发包人原因造成的质量问题

来源：互联网时间： 2023-06-09 09:54:47 185 人看过

由于发包人原因造成的质量问题，在实践中主要表现为以下几个方面：提供的设计有缺陷；提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；直接指定分包人分包专业工程，等等。由于发包人过错造成的工程质量缺陷，发包人应当承担责任

司法实践中，发包人未经验收就擅自使用建设工程的情况也比较普遍。发包人在未经验收擅自使用后，却又以工程质量不符合约定为由要求承包人承担责任或者对抗承包人的工程款请求。对此，建设工程司法解释第13条规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任”根据本条规定，在建设工程未经过竣工验收或者验收未通过的情况下，发包人违反法律规定，擅自或强行使用，即可视为发包人对建筑工程质量是认可的，或者虽然工程质量不合格其自愿承担质量责任。因为发包人使用未经验收的工程，其应当预见工程质量可能会存在质量问题，而且使用验收不合格的建筑工程就更直接说明发包人对不合格工程予以认可。随着发包人的提前使用，其工程质量责任风险也由施工单位随之转移给发包人，而且工程交付的时间，亦可认定为发包人提前使用的时间。但发包人仅对其擅自使用部分承担工程质量风险责任，就是说对未使用部分，其质量责任仍然由施工单位承担。根据《建筑法》第60条第1款的规定，建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构质量。无论建筑工程是否经进验收、发包人是否擅自使用，如果建筑工程在合理使用寿命内地基基础工程和主体结构质量出现问题，承包人仍然要承担责任。该规定是法律强制性规定，其要求承包人必须确保地基基础工程和主体结构质量在建筑物合理使用寿命内不能出现问题，这是承包人依照法律规定必须履行的工程质量保证义务，如果出现问题承包人就必须承担民事责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多质量保证义务相关文章

第三者
买卖合同由于质量问题可否解除

一、买卖合同由于质量问题可否解除（一）买卖合同中交付货物、产品（在法律上称作标的物）等出现质量问题，卖方需要承担违约责任。作为买方支付合同价款，就需要卖方提供合格、足量的标的物，这是卖方要承担的起码的合同义务。如果出现质量问题，卖方交付的标的物不符合质量要求的，买方可以依照民法典（2021．1．1生效）第五百八十二条要求承担违约责任。具体来讲，可以采取如下三个步骤：1、依照民法典第五百一十条规定确定，即可以就合同的质量纠纷如何解决补充协议约定；2、如果达不成补充协议就依据合同有关条款和相关交易习惯确定。二、买卖合同纠纷的解决方式（一）协商解决。合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。（二）仲裁解决。仲裁是指合同双方当事人发生争执，协商不成时，根据有关规定或者当事人之间的协议，由一定的机构以中间人或第三者的身份，对双方发生的争议，在事实上作出判

2023-06-09

392人看过
农产品质量
衡东县农产品质量问题的原因是什么

(1)化学品残留。在农产品消费进程中，各种化学投入品残留于农产品果实当中。近年来，农业化学品运用数量急剧增长，甚至有些禁用化学品被使用于农产品生长进程中，这些残留化学品影响了人民群众的安康。(2)化学添加剂。在农产品加工进程中，不按操作标准与技术规程对农产品停止消费、加工，运用劣质原料加工食品，违规滥用食品添加剂或化学添加剂。(3)重金属净化物。在农产品消费和加工进程中，各种净化招致的铅、汞、镉等金属净化物和砷、硒等非金属净化物随着食物链进入人体，在人体体内临时积存从而对人的身体发生慢性损伤。(4)流通环节净化。除消费加工环节外，更多净化来源于流通环节。在农产品包装、装卸、储运等流经过程中，局部团体或企业运用粗陋包装和储运设备，病原微生物控制不当，致使微生物少量繁衍，形成鲜活农产品蜕变，惹起食物中毒等。一、制约农产质量量平安成绩的要素近些年农产质量量平安程度总体处于上升趋向，但现阶段正处于

2023-03-28

94人看过
医疗机构
质量问题造成的疫苗安全事件的补种费用由谁承担

一、质量问题造成的疫苗安全事件的补种费用由谁承担1、因疫苗质量问题造成需要补种疫苗的，补种的费用由疫苗上市许可持有人承担，造成损害的还要承担赔偿的责任。2、法律规定：《中华人民共和国疫苗管理法》第七十八条县级以上人民政府应当制定疫苗安全事件应急预案，对疫苗安全事件分级、处置组织指挥体系与职责、预防预警机制、处置程序、应急保障措施等作出规定。疫苗上市许可持有人应当制定疫苗安全事件处置方案，定期检查各项防范措施的落实情况，及时消除安全隐患。发生疫苗安全事件，疫苗上市许可持有人应当立即向国务院药品监督管理部门或者省、自治区、直辖市人民政府药品监督管理部门报告；疾病预防控制机构、接种单位、医疗机构应当立即向县级以上人民政府卫生健康主管部门、药品监督管理部门报告。药品监督管理部门应当会同卫生健康主管部门按照应急预案的规定，成立疫苗安全事件处置指挥机构，开展医疗救治、风险控制、调查处理、信息发布、解释

2023-04-20

418人看过
无效合同
分包质量问题咋办

分包工程质量由分包人向总承包单位负责。法律规定，施工单位对建设工程的施工质量负责。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。一、违法分包合同的效力根据有关规定：承包人非法转包的、违法分包的建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据规定，收缴当事人已经取得的非法所得。可见，违法分包的合同是无效的。施工单位违法分包的，发包人有权解除施工合同，并有权要求施工单位赔偿损失。施工单位对因违法分包工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受分包的单位承担连带赔偿责任。但是当工程质量验收合格的时候，施工单位仍有权请求接受分包的单位和发包人给付工程价款。二、签订工程分包合同的注意事项1、严格审查劳务分包单

2023-03-17

77人看过

消费者
包装食品漏气属于质量问题吗

属于质量问题。可以去工商局投诉，工商局可以组织保护消费者合法权益，组织查处侵犯消费者权益案件，组织查处市场管理和商标管理中的经销掺假及假冒产品行为，我国各地都有工商局的。带好证据直接去所在区县工商局或就近工商所。消费者投诉应当符合下列条件：（一）有明确的被投诉人；（二）有具体的投诉请求、事实和理由；（三）属于工商行政管理部门职责范围。一、美容行业如何投诉投诉美容行业的方法：1、当事人可以找消费者协会投诉，因为消费者协会是专门维护消费者权益的部门；2、当事人可以到工商局举报投诉；3、如果美容院有误导消费等行为，已经属于诈骗，可以向公安机关举报、投诉。

2023-03-19

382人看过
房屋装修
发包人原因形成的纠纷

发包人的义务主要表现为，依照约定支付工程款、提供合同约定的建筑材料、配件、履行约定的协助义务等等。如果发包人未按约定支付工程价款、或者提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的、或者不履行合同约定的协助义务的，导致承包人无法施工，且经过催告在合理期限内仍未履行相应义务，那么，如果承包人请求解除建设，是依法应当受到支持的。一、工程竣工日期纠纷：对工程竣工日期争议，如果工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；如果承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；如果建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。二、工程的计价标准或者计价方法形成的纠纷：对这类纠纷，有约定的从约定，无约定又不能协商一致的，则应当参照签订合同时当地建设主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。三、工程量增加、减少形成的纠纷：房

2023-03-29

58人看过
业主
针对住宅区的改造质量问题

房屋质量行政主管机关：住建局。住建局下属有个质监站，主要负责对房屋质量的检验。可以向其投诉，质监站在接到材料后，应当迅速进行调查，对开发商的违法行为，除责令其赔偿购房者损失外，还要对其违法行为给予相应的行政处罚。协商和解不成，对购房者来说到消费者协会投诉是最优化的。消费者协会是依法成立的专门保护消费者合法权益的组织，是对商品和服务进行社会监督的主要社会团体。因此消费者在自身合法权益受到侵害时，向消协投诉，请求消协调解是最常见的方式，能够较为顺利、有效地解决纠纷。小区改造需要多少业主同意小区改造需要三分之二以上的业主同意。《业主大会和业主委员会指导规则》第二十九条业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意；决定本规则第十七条规定的其他共有和共同管理权利事项的，应当经专有部分占建筑物总

2023-07-07

430人看过
履行不能
由于甲方原因造成合同履行不能

合同因甲方原因无法履行构成单方违约。如果甲方不履行合同，那么合同相对方可以向法院起诉要求对方继续履行，如果因不履行合同导致合同目的不达，那么合同相对方可以行使法定解除权解除合同并追究违约方的违约责任。但是如果甲方不履行合同是因为不可抗力而无法履行，那么双方可以协商变更履行方式、履行期限等。如果是双方互负履行义务，且甲方为先履行义务一方，那么一旦甲方不履行其义务，后履行一方享有先履行抗辩权。一、施工合同违约有什么后果？一般情况下，出现合同违约行为的，违约方需要交纳一定的违约金。签订合同的时候，双方可以在合同中约定违约金。合同一经订立，双方当事人就需要履行合同中规定的义务。如果其中一方不履行合同义务，那么该方就会构成违约，按照合同的规定，该方需要承担违约赔偿责任。在执行合同规定时，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人

2023-03-08

164人看过

保全
关于房屋质量问题与开发商的纠纷

1.开发商在交付商品房时应向购房人出示该商品房经竣工验收合格的文件。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。”根据建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》第四条“工程竣工验收工作，由建设单位(开发商)负责组织实施。”根据建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，开发商应当自竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门(以下简称备案机关)备案。备案机关收到开发商报送的齐全的竣

2023-02-26

338人看过
房地产开发
房屋质量问题包括什么,房屋有哪些质量问题

一、房屋质量问题有哪些?从总体上分，房屋质量问题大致有三类：主体结构质量问题、影响居住的质量问题和一般质量问题。(一)房屋主体结构质量问题是指房屋主体结构存在问题无法通过验收导致不能交付或交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格。商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房，给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。(二)因房屋质量严重影响正常居住使用。如何判断严重影响正常居住，法律没有作出具体规定，司法实践中一般一是看房屋质量问题是否能够通过修复解决，如果通过修复能够解决不影响正常居住，那么就属于一般质量问题，可要求开发商修复赔偿损失。如果无法通过维修解决或经修复后仍然存在问题不能正常居住，购房人可以解除合同并要求出

2023-05-02

216人看过
罚金
食品包装破损是否属于质量问题？

这段内容指出存在质量问题,但与食品安全问题无关。问题属于一般不合格品,大多数不是制造商的问题,多半是在物流过程中出现的。除非制造商有设计缺陷,非常不利于贮运。这段内容可以改写为：“存在质量问题，但与食品安全问题无关。如果将不合格等级分为一般和严重两类，那么这个问题属于一般不合格品。”这样的问题，大多数不是制造商的问题，多半是在物流过程中出现的，除非制造商有设计缺陷，非常不利于贮运。破损食品包装是否影响食用安全？关于食品包装破损的处罚，根据《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条，消费者可以要求商品的十倍赔偿或者造成损失的三倍赔偿。而生产经营者财产不足以同时承担民事赔偿责任和缴纳罚款、罚金时，先承担民事赔偿责任。另外，如果生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增

2023-09-30

178人看过
举证责任
关于衣服质量问题三包的规定是什么？

衣服质量问题三包规定如下：西服、大衣、裘皮服装三包期为六个月。羊毛衫及其他服装、床上用品三包期为三个月。童装、针织内衣及纺织制品三包期为一个月。凡购买100元以上的针纺织品、服装类商品实行三包卡制度。三包是零售商业企业对所售商品实行“包修、包换、包退”的简称。它指商品进入消费领域后，卖方对买方所购物品负责而采取的在一定限期内的一种信用保证办法。对不是因用户使用、保管不当，天灾人祸等原因，而属于产品质量问题而发生的故障提供该项服务。网购衣服质量问题赔偿标准网购衣服质量问题赔偿标准如下：1、网购衣服质量问题赔偿标准包括人身损害赔偿和财产损害赔偿；2、其中财产损害赔偿包括把损害财产恢复原状，把损坏的财产进行折价赔偿以及法律法规规定的其他赔偿。受害人向生产者、销售者提出损害赔偿的时效期限是两年，从当事人知道或者是应该知道其权益受到损害是时候起计算，超过两年时效，人民法院不予受理。根据相关法律规定，

2023-07-08

114人看过

医疗费
由于第三人原因造成的工伤，工伤医疗费用原则上应由第三人承担

1、关于第三人侵权责任本条所称的第三人，是指除工伤职工本人、用人单位以外的其他人。在目前的工伤保险争议中，第三人侵权的情形大多发生在上下班途中的机动车事故伤害、外出工作期间的意外伤害以及在工作场所内因第三方提供的产品质量缺陷造成工伤等情形，那么，交通事故肇事者、意外事件致害人以及产品提供者等应当承担第三人侵权责任。具体民事赔偿责任包括：（1）受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。（2）受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。（3）受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿以

2023-03-24

470人看过
工程施工
钢结构工程质量出现问题原因有哪些？

钢结构工程质量的产生是有一个形成的过程，这个过程包括基础勘察、钢结构设计、材料采购、钢结构制作、运输、钢结构安装、检验、使用等各个环节。每个环节的相互作用及其配合，往往在实际工作中对工程质量有很大影响，钢结构工程项目的上述几环节的内在的质量问题在项目中的表现是各式各样的形式.例如建筑物结构的变形、倾斜、倒塌、刚度、强度不足、屋面漏水、构件位移、失稳、材料用错、材料撕裂等。分析追查事故原因，大体可以归纳如下:1.地质勘探数据有误地质勘探过程为设计提供可靠的设计依据资料，由于未适当地进行地质勘察，地质勘察报告内容不详细、数据有误，均会导致采用错误的基础设计方案，造成地基不均匀的沉降、失稳，使上部结构倾斜，破坏、倒塌。2.设计计算处理不当设汁是钢结构工程项目建设全过程的第一步，设计应为工程提供图纸资料以及采购材料的具体技术要求，工程的施工过程是从设计过程开始的，钢结构工程质量满足使用要求的程度，

2023-06-04

196人看过