农村房屋拆迁的补偿方式有3种:房屋补偿、现金补偿和两种结合的补偿。除此之外,农房拆迁上还增加了2个项目,宅基地补偿和社会保障补偿。
农房拆迁补偿的标准:
1、草房:每平方1900元。
2、砖瓦房:每平方2400元。
3、捣制或预制砖砼结构房屋:每平方2800元。
4、楼房(两层以上):每平方3300元。
农房拆迁补偿的组成:
1、房屋补偿。对房子本身的补偿,具体如上。
2、院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿。
3、院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿。
4、装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。
5、地上(下)附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。
6、异地安置补助费。每户2万元,包括宅地、配套设施、租房费等。
7、搬家费。搬家产生的车辆费。
8、搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的奖励。
拆迁补偿款应当是直接发给被拆迁农民和农民集体。农村房屋拆迁补偿新政策中明确规定,有条件的地方,农房拆迁补偿得相关费用中应当支付给被征拆迁农民的部分,可以根据拆迁补偿方案,由集体经济组织提供具体名单,通过发放记名银行卡或者存折的方式直接发放给农民。
2022年最新的农村拆迁补偿标准是怎样的
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土地的补偿
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
房屋的补偿
房屋的补偿包括:房屋的价值+装修费+搬迁费+奖励费
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拆迁补偿标准因地区而异,通常包括以下方面: 1、房屋补偿费(房屋重置费):根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。 2、周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。根据临... 更多>
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农村拆迁补偿最新标准湖南在线咨询 2022-04-05相同问题 从2009年因房屋归还土地,将原住宅前后共6间砖瓦房拆掉共赔偿14000左右(记不清了),政府给安置费1000元至今,我父母多次找镇政府给安排地方建房,多次受阻,原因是:现在规划建筑平改楼,但至今未见任何消息。镇政府某领导曾签字证明:若在规定的时间不能建平改楼,我家可以在现在安置地建筑房屋,现在时间早就过了。我家想盖但一直受阻并受到该领导恐吓说,再闹下去弄死两口人就好了,这是他原话,现在
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