租房合同补充协议的效力-法师兄

租房合同补充协议的效力

来源：互联网时间： 2023-03-01 11:51:21 290 人看过

租房合同的补充协议有法律效力，但对于原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。

一、合同的补充协议怎么写

根据《中华人民共和国民法典》第五百一十条的规定，在合同生效后就合同内容没有约定或者约定不明的可以签订补充协议解决。补充协议应当具备合同的一般条款，属于完备的合同，关于合同的一般包含的条款可以参考《中华人民共和国民法典》第四百七十条的规定。注意补充协议依附于原合同，具有法律效力。

二、房屋土地出让合同应包括哪些内容

房屋土地出让合同应包括以下内容，具体为：

1、转让标的；

2、转让期限；

3、转让价格；

4、支付方式和时间；

5、土地承包经营权的交付时间和方式；

6、承包经营权转让和使用的特别约定；

7、违约责任；

8、合同的订立、效力、履行、变更和解除发生争议时争议条款的解决方法；

9、生效条件；

10、其他条款。合同未尽事宜，可由双方协商一致签订补充协议，补充协议与合同具有同等效力。

三、合同补充条款的效力是怎样的

合同补充协议作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。

当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。

时间在后的约定，实际上是对主合同的原约定的重新修订，该新约定是补充合同的精要和实质。

如果仍以主合同的原条款为准执行，那就失去了补充合同存在的意义。

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当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。时间在后的约定，实际上是对主合同的原约定的重新修订，该新约定是补充合同的精要和实质。如果仍以主合同的原条款为准执行，那就失去了补充合同存在的意义。补充协议”或者称为“协议补充”，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协议。补充协议”是相对于已经存在的合同而言的，“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。因此，已经存在的合同与“补充协议”之间是主从关系。已经存在的合同是主合同，“补充协议”是从合同。一、如何审理拆迁补偿协议一、审查签订合同的主体是否合法和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束就撤了，找都找不着，更不要

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