砌筑工程一般如何承包需要签合同吗-法师兄

砌筑工程一般如何承包需要签合同吗

来源：互联网时间： 2023-02-22 21:01:31 399 人看过

需要签署合同的。承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定；承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合承包工程实际情况，经双方共同协商签订一份合同，并严格履行。

一、承包合同需要包含的内容有哪些方面？

1、发包方和承包方的名称；

2、发包方负责人和承包方负责人的姓名、住所等信息。这是承包合同必须的条款，如果无法明确当事人就无法确定权利的享有者和义务的承担者，发生纠纷时也难以解决；

3、承包项目的内容以及发包方的具体要求。这也是承包合同必须具备的，如果没有此项承包合同无法成立；

4、承包期限和起止日期。承包期限直接关系到双方权利与义务的履行时间，涉及当事人的利益；

5、发包方和承包方的权利和义务。当事人双方在不违反国家法律法规的情况下约定各自的权利和义务；

6、承包方迟延履行所应承担的责任。包括承包方因素造成的延期开工和延期完工；

7、发包方因素造成的延期开工导致承包方无法按时完工的责任；

8、验收方式和标准以及付款方式；

9、双方约定的不违反国家法律法规的其他内容。

二、承包合同的法律特征是什么？

1、承包合同以完成一定的工作为目的。

在承包合同中，承包人应按照与定作人约定的标准和要求完成工作，定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。

2、承包人完成工作的独立性

定作人与承包人之间定立承包合同，一般是建立在对承包人的能力、条件信任的基础上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。

3、定做物的特定性

承包合同多属个别商订的合同，定做物往往具有一定的特定性。

4、承包合同为诺成合同。

5、承包合同为有偿合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同形式相关文章

工程施工合同
建筑工程施工合同中承包范围一项应如何填写

应根据招标文件或施工图纸确定的承包范围填写。如可以填写土建工程，或者填写土建、线路、管道、设备安装及装饰装修工程。也可以更具体一些，填写是否包括采暖卫生与煤气、电气、通风与空调、电梯、通讯、消防等专业工程的安装以及室外线路、管道、道路、围墙、绿化等工程。一、工程承包方式1、建设全过程承包建设全过程承包也叫“统包”，或“一揽子承包”，即通常所说的“交钥匙”。2、阶段承包阶段承包的内容是建设过程中某一阶段或某些阶段的工作。例如可行性研究，勘察设计，建筑安装施工等。在施工阶段，还可依承包内容的不同，细分为3种方式：（1）包工包料。即承包工程施工所用的全部人工和材料。这是国际上采用较为普遍的施工承包方式。（2）包工部分包料。即承包者只负责提供施工的全部人工和一部分材料，其余部分则由建设单位或总包单位负责供应。（3）包工不包料。即承包人仅提供劳务而不承担供应任何材料的义务。在国内外的建筑工程中都存在

2023-03-17

439人看过
不可抗力
农村承包工程合同一般要怎么写

甲方（发包方）：乙方（承包方）：身份证号：住址：联系电话：为合理利用土地，提高土地效益，根据《农村土地承包法》等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。（一）承包土地情况承包土地名称为，总面积亩，四至界限为：（二）承包期限乙方承包期限为年（注：四荒地承包期不得超过50年，机动地承包期不得超过3年），自年月日起至年月日止。甲方应于年月日前将土地交付乙方。（三）承包价款、付款方式和时间各年度承包金按下列第种方式计算，乙方应于当年月日前以货币方式向甲方付清。（1）采取实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于斤小麦（或玉米、稻谷等）的价值，年总承包金相当于斤小麦（玉米、稻谷等）。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。（2）采取浮动方式。第一年每亩地承包金元，总承包金元。以后年度以第一年承包金为基数，每年上浮递增％。（四）土地用途乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜

2023-03-16

282人看过
法律顾问
包工程合同如何签

包工程合同按以下流程签订：1、预算部起草合同、进行谈判并组织会签；2、确认待签合同条款与审批调整建议一致；3、工程部审核技术条款；4、物质采购部审核材料采购与供应条款；5、财务部审核财务有关条款；6、法律顾问分析合同风险及法律条款；7、主管领导审核合同整体；8、总经理审定批准。一、股权转让协议的条款有哪些股权转让协议的条款如下；1、知情条款，主要用于保护转让方的权益；2、优先条款，公司其他股东对股权转让的优先购买权是法定权利；3、转让标的条款，转让的目标应当明确为目标公司的股权；4、确定价格的方法；5、股权内部登记，内部登记的重要性在于它是确认投资者股东身份的主要依据；6、风险转移与追偿，建议在股权转让合同中约定投资风险转让条款；7、违约责任。股权转让，是公司股东依法将股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。二、建筑工程建设合同风险防范采取下列措施防范风险：1.发包方必需对承

2023-03-25

394人看过
工程承包
房屋建筑工程承包合同签订前需要了解的事项

签订房屋建筑工程承包合同需要注意的事项如下：1、认真阅读使用的合同文本，掌握相关建设工程施工合同的法律法规；2、严格审查发包人签订合同的主体资格、资格等级和履约信用；3、用准确的术语表达施工合同重要条款的约定，如工期、质量、成本等；4、详细规定工程进度拨款和竣工结算程序；5、明确规定监理工程师和双方管理人员的职责和权限。根据相关规定，合同的内容由当事人约定，当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。房屋建筑工程承包合同范本怎么写房屋建筑承包合同内容有：双方基本信息；工程名称、地点；栋数、结构、层数、面积、资金来源、投资总额以及工程批准文号；开、竣工日期及中间交工工程开、竣工日期；工程质量保修期、保修条件；工程造价；工程价款的支付、结算及交工验收办法；材料和设备的供应及进场期限；双方相互协作事项；违约责任。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当

2023-07-03

250人看过

农村土地承包
一般农村土地承包合同一般要签几年

土地承包合同最多签约期限，要根据不同的土地性质来看。如果承包的是耕地的，承包期限是三十年；如果承包的是草地的，承包期限是三十年至五十年；如果承包的是林地的，承包期限是三十年至七十年。但上述期限届满后，可依法申请延期。一、集体土地的出租期限是多久根据我国法律规定，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。;第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。二、集体土地有没有使用年限集体土地有使用年限。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。三、土地使用权年限如何划分根据2021年实施的《民法典》第三百

2023-03-01

432人看过
工程承包
如何签署挡土墙工程承包合同

一般来说，一个完整的工程项目包括很多子工程，如钢结构工程、土方工程和挡土墙工程等。作为施工方，可以通过投标的方式拿到工程承包权。双方要签署一份承包合同，这对于施工方非常重要，将来有个纠纷，就靠合同条款解决。那么如何签署挡土墙工程承包合同？下面我们透过一篇范文了解下吧。挡土墙工程承包合同甲方：乙方：甲方将12标段的挡土墙施工劳务费承包给乙方，甲、乙双方根据民法典及本着平等、信任自愿协商达成如下合同：一、工程概况1、挡土墙施工处于公路水沟边，土质为新填起来较松软。应注意雨水及山沟流水，护面墙、挡土墙采取浆砌片（卵）石（含沟缝灌浆或抹面）。预埋排水管，低值易耗材料。直至交工验收等一切人工费，（甲方只提供模板、架杆、斗车、振动棒、搅拌机和生产产品的材料，其余材料均包含在单价内，由乙方负责）。2、各挡墙断面设置不一样，具体方量以实际方量为准。二、甲方以清包工的形式承包给乙方，工程承包价以护面墙、挡土

2023-02-28

302人看过