相邻土地使用关系纠纷概述-法师兄

相邻土地使用关系纠纷概述

来源：互联网时间： 2023-06-08 03:30:18 238 人看过

相邻土地使用关系是相邻关系的一种，是指土地所有人或使用人为行使权利的方便，在法律规定的范围内，有权使用相邻人的土地所形成的相邻权利义务关系。

相邻土地使用关系可以分为农村土地使用之间的关系和城镇土地使用之间的关系两种，主要包括相邻通行关系、相邻土地管线安设关系及相邻土地建筑物使用互相予以方便的关系。

相邻土地关系与土地侵权纠纷有着明显的区别：首先，相邻土地使用关系纠纷中，相邻权人在相邻土地上的相关行为是其合法权利的行使，而土地侵权关系中，侵权人针对争议土地的行为是一种违法行为;其次，相邻土地使用关系中，相邻各方对争议土地都有合法的土地使用权，而土地侵权争议中，可能只有一方拥有合法的土地使用权;第三，在责任承担基础方面，因土地相邻各方就相邻土地所进行的行为是其合法权利的行使，不存在过错，因而给相邻方造成的不便或损失只能给予相应的补偿。土地侵权责任的承担适用过错责任原则，侵权人对其因过错行为而给合法土地所有权人或使用权人造成的损失应当进行赔偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多相邻权相关文章

土地使用权
土地使用权纠纷是否包含相邻权

土地使用权纠纷否包含相邻权。相邻土地使用关系。相邻一方的建筑物或土地，处于邻人的土地包围之中，非经过邻人的土地不能到达公用通道或虽有其他通道但需要较高的费用或十分不便的，可以通过邻人的土地以达公用通道。但通行人在选择道路时，应当选择最必要、损失最少的路线，通行人还应对因通行给邻地造成的损害予以赔偿。历史上形成的通道，土地的所有人或使用人无权任意堵塞或改道，以免妨碍邻人通行。如果确实需要改道，应取得邻人的同意。《民法典》第二百九十二条【相邻土地的利用】不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。一、相邻权的应遵循的原则相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使，给相邻人的人身或财产造成危害的，相邻人有权要求停止侵害、消除危险和

2023-02-24

176人看过
土地管理
概述土地侵权纠纷

--------------------------------------------------------------------------------土地侵权纠纷是指有关土地权利受到侵犯而引起的争议。国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权及土地他项权利受到侵犯而引起的争议。按照《土地管理法》及其细则的有关规定，土地侵权纠纷的主要表现形式有如下5种：1、未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的；2、超过批准数量占用土地的；3、无权批准征用、使用土地的单位或个人非法批准占用土地损失的；4、应被收回国有土地使用权的当事人拒不交还土地，或临时使用土地的当事人期满后拒不交还土地的；5、擅自将农民所有的土地使用权出让、转让或者出租用于非农建设的。此外，在实践中还经常发生如下三类土地侵权纠纷：1、未经土地使用权人同意占用或毁损土地使用权人依法使用的土地引起的纠纷

2023-04-23

243人看过
相邻关系
相邻土地通行关系

相邻土地的通行关系形成相邻通行权。一般来说，相邻一方的土地，处于邻人的土地包围之中，非经过邻人的土地不能达到公用通道或虽有其他通道但需要较高的费用或十分不便，可以通过邻人的土地以达公用通道。相邻通行权是相邻土地使用关系的一个重要内容，是所有权或使用权的延伸，相邻土地权利人必须为通行权人提供必要的通行便利，民事立法对此无不加以明确认可。一、相邻关系纠纷的法理透析相邻关系纠纷的法理透析内容如下：1、相邻关系纠纷是指土地、土地上的自然物或建筑物的相邻所有人在使用或经营这些相邻的不动产时，相互之间因权利义务所产生的纠纷；2、关于相邻关系纠纷应当按照法律规定解决，没有规定的，按照当地习惯解决。二、私人修私私路违法吗一方面是私人修马路的合法性问题，对方修的马路是什么性质，是在自己的宅基地上修的，还是在其他土地上修的，有没有修马路的资质，有没有修马路的规划审批，这里面很容易触犯法律的。另一方面，既然你的

2023-03-23

419人看过
相邻关系
什么是相邻关系纠纷

一、什么是相邻关系纠纷相邻关系是指相互毗邻的两个以上不动产所有人、用益物权人或占有人，在用水、排水、通行、通风、采光等方面根据法律规定产生的权利义务关系。在本质上，相邻关系是相邻不动产的权利人行使其权利的一种延伸或限制。给对方提供必要便利的不动产权利人是权利受限制的一方，因此取得必要便利的不动产权利人是权利得以延伸的一方，这种延伸是行使所有权和使用权所必需的，相邻关系纠纷就是由相邻关系产生的纠纷。相邻用水、排水关系是指相邻不动产权利人之间在用水和排水上相互给予必要便利的关系。对于自然流水的利用应当合理分配，对于自然流水的排放应当尊重自然流向。相邻通行关系是指相邻不动产权利人之间在通行方面给予对方必要的土地使用上的便利的关系。相邻土地、建筑物利用关系是指不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产时应当尽到必要的安全保护义务，一旦发生损害的应当承担相应的损害责任。相邻土地、建筑物

2023-05-06

330人看过

相邻关系
相邻关系纠纷包括什么

一、相邻关系纠纷包括什么相邻关系纠纷包括以下这些：1.区分所有建筑物相邻关系纠纷；2.相邻环保纠纷；3.相邻权利人扩张解释现行法所致的相邻关系纠纷；4.通风、采光、通行等传统相邻关系纠纷；5.以管线铺设等诉求为代表的空间相邻关系纠纷。《中华人民共和国民法典》第二百九十条，不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。二、相邻关系纠纷起诉状怎么写起诉状一般包括以下内容：1.题目为起诉状。2.起诉原告、被告的个人信息。3.案由。如相邻权纠纷等。4.诉讼请求是什么。如请求人民法院依法判令被告拆除侵犯原告相邻权及生命健康权的违章建筑，排除妨碍、恢复原状；本案诉讼费用由被告承担。5.说明事实与理由是什么。6.总结然后提出要求赔偿的事项。三、相邻关系纠纷的处理原则1.兼顾各方的利益，互谅互让、互助团结。

2023-05-06

417人看过
相邻关系
如何调解相邻关系纠纷

如何调解相邻关系纠纷（1）调解相邻土地流转关系引起的纠纷时，应注意：如果相邻方受自然条件限制，土地或建筑物被相邻土地或建筑物包围，没有其他渠道，应该允许它通过邻近的土地。这一权利被称为相邻的路权。因交通事故给对方造成损失的，用户应当赔偿损失。对于历史形成的公认通道，土地所有人、占用人不得随意堵塞、变更。确需变更的，应当征得相邻人同意。（2）注意调解因相邻用排水关系引起的纠纷。遵循合理分配的原则：从近到自然用水时，从高到远不得堵塞水流。水源充足时，低处相邻人员不得堵水使水流倒流，影响高处正常排水。当水流不足时，高段附近居民不得单独控制水源，并切断低段供水。否则，对方有权要求拆除堵水屏障并赔偿损失。相邻一方有正当理由改变水的自然流向，影响他人利益的，应当事先征得对方同意，并对由此造成的损失给予适当赔偿。建造房屋或者其他建筑设施时，相邻方不得将屋檐滴水直接泼在相邻方的建筑物上。（3）调解因环境保

2023-05-02

228人看过