买房产生纠纷中介有责任吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-03-16 09:37:26 110 人看过

一、买房产生纠纷找谁

当涉及到房产购买的纠纷时,您可以寻求以下不同的机构和组织的帮助进行问题的解决,如房地产管理单位、消费者权益保护协会或者其他相关组织;仲裁委员会及其他仲裁机关、以及行政管理单位;同时还可以通过向当地人民法院提起诉讼的方式来维护自己的合法权益。

具体的解决途径包括但不限于协商、调解、仲裁、行政措施以及司法诉讼等方式。

《民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。

二、房屋纠纷找谁

在处理住宅地产相关的纠纷时,若涉及到建筑物本身质量不佳的问题,您有权寻求地方政府的建设行政管理部门乃至消费者权益保障协会以及质量监管单位等有关部门的介入与协助,妥善解决这类纷争。

然而,如果您的矛盾焦点在于购房过程中签订的买卖合同,那么请您毫不犹豫地选择通过直接向当地的人民法院提出诉讼或寻求仲裁机构裁决来维护自身合法权益。

值得阐明的是,我们通常将这类涉及房屋及其土地使用权交涉的争端称之为“房产纠纷”或更为确切的说,即是“房地产纠纷”。

换句话说,无论在何种情况下,发生在公民、法人或其他社会团体及其成员间以及他们彼此之间关于住宅地产权利与义务所引发的任何争议都被自动归类为"房地产纠纷"。

《民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“买房产生纠纷找谁”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民法典》:第三章 物权的保护  第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月26日 23:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 房产中介有权干预买卖合同纠纷吗
    房屋买卖合同纠纷中介存在过错的需要负责,中介无过错行为的无需负责。房屋买卖合同违约责任的承担仅限于买卖双方当事人,中介公司按照核准的业务范围从事经营活动、如实提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的,不存在违约责任。房产中介作用答疑网友提问:房产中介在购房过程中主要起到哪些作用呢?律师回答:1、房屋中介的地位和作用是通过加强行业管理、规范行为和职业操守道德,提高从业人员素质,一丝不苟、百询不厌的服务精神,来建立和发挥的。2、违法、违章的操作,投机取巧的做法,必会导致社会和人们对房屋中介不信任。亦是一些房屋中介服务机构不洁而造成对该行业有染指的恶劣结果。中华人民共和国民法典第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。中华人民共和国民法典第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要
    2023-08-02
    478人看过
  • 买卖双方产生纠纷房产证被中介扣留
    交易不成,买卖双方产生纠纷,中介公司为了能拿到中介费,居然把我的房产证扣留,帮买方索要违约金。4日,哈市南岗区居民陈女士向本报投诉哈尔滨温氏房地产经纪咨询有限责任公司(以下简称温氏公司)扣留其房产证近三个月。记者采访获悉,目前哈市很多二手房中介公司都以保管为名扣留客户的房产证,作为收费保障,温氏公司也称扣证是为了制约客户。对此,哈市房产住宅局及律师均表示,中介公司无权扣证,即使签订的合同中有此类条款也属无效的霸王条款。卖方:买卖不成房产证被扣温氏公司:纠纷解决才能退证房产住宅局:买卖不成房产证被扣4日下午,陈女士说,她受母亲石女士委托,将南岗区宣西小区的一套商品房出售,并找到温氏公司帮助寻找买主。2008年12月8日,她代替房主石女士和买方李某以及温氏公司共同签订了房屋买卖居间服务合同书(贷款),合同约定总房款34.5万元,由温氏公司代收定金,双方手续在2008年12月10日准备齐全后,由
    2023-06-10
    438人看过
  • 买房出现纠纷中介的职责有哪些
    房屋中介机构所负有的首要义务便是全面提供关于合同缔结相关事项的真实情况。他们所提供的服务涵盖了广泛的领域,如专业咨询及居间事宜,并根据实际需要订立相应的居间合同。当执行居间服务过程中,中介机构应向委托方详尽揭示以下涉及房屋所有权的重大事实:①该房产权属状况②该房屋是否设有抵押或典当等法律限制③预告登记、异议登记等相关登记信息④以及各买卖双方的姓名、身份证号码等基础信息。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
    2024-05-14
    431人看过
  • 二手房纠纷中介责任有哪些内容
    一、二手房纠纷中介责任有哪些内容1.因中介机构的过错造成购房者损失如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息,作出了违法的行为,给购房者造成了经济损失,那么中介机构应当承担民事或者行政责任,甚至刑事责任。对于给购房者造成的损失,中介机构应当予以赔偿。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为,购房者可以要求中介机构双倍赔偿。2.因出卖人提供的信息有误造成的损失中介机构保证已事先核实为购房者提供的房屋资料,并满足购房者的特别要求,但因出卖人提供的信息有误或有欺诈内容,应由中介机构承担损失,先行向当事人赔偿损失。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求
    2023-04-25
    138人看过
  • 房屋中介的责任与租赁纠纷
    房屋租赁发生纠纷房屋中介是否有责任取决于实际情况。如果纠纷原因与中介无关,中介不需要承担责任。房屋中介的法律责任如下:1、中介机构员工的过错给承租人造成的损失。中介公司员工因过错给承租人造成损失的,承租人可以向中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以员工个人责任为由推卸责任,中介公司自然不能声称员工被开除并推卸责任;2、中介机构的过错给承租人造成的损失。中介机构故意提供虚假信息,造成违法行为,给承租人造成经济损失的,中介机构应当承担民事、行政甚至刑事责任。中介机构应当赔偿给承租人造成的损失。中介机构在提供服务过程中存在欺诈行为的,承租人可以要求中介机构双倍赔偿;3、因出租人提供的信息错误而造成的损失。中介机构保证提前核实为承租人提供的房屋信息,满足承租人的特殊要求。但是,由于出租人提供的信息错误或欺诈,中介机构应承担损失,并首先向承租人赔偿损失。昆明房屋中介昆明市房管局有关人士介绍说,昆
    2023-07-04
    58人看过
  • 中介机构有哪些责任,房产中介有什么责任
    一、中介机构有哪些责任(1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。(2)因中介的过错给承租人造成的损失如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息,作出了违法的行为,给承租人造成了经济损失,那么中介机构应当承担民事或者行政责任,甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失,中介机构应当予以赔偿。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为,承租人可以要求中介机构双倍赔偿。参考法条:《消费者权益保护法》第四十九条。(3)因出租人提供的信息有误造成的损失中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料,并满足承租人的特别要求,但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容,应由中介机构承担损失,先行向承租人赔偿损失。二、中介机构与租房人是什么关系承租人和中介机构
    2024-01-08
    336人看过
  • 租房纠纷中介是否应承担责任
    在依靠房地产中介租赁房屋的过程中,一旦出现争议且涉及到中介的违约行为,那么中介理应负起该有的责任。例如,假如经纪人故意掩盖与签订租赁合约相关的重大事实或是提供了虚假的信息以致损害租客的利益,那么中介公司应当对此事负责;但是若是因为房屋自身的质量问题或与业主之间产生了纠纷,那么中介则无需承担责任。以下是我们在租赁房屋时,中介所应承担的责任和履行的义务:首先,房屋中介有责任为租户推荐恰当的房源;其次,在帮助租户寻找住处的过程中,务必确保不会给他们造成任何经济上的损失;同时,中介公司还需向顾客提供真实可靠的信息;最后,对于二手房屋中介来说,若在收到中介费后,应当提供买卖房屋所需缴纳税费的全面服务,并严格按照物价部门审批的标准收费,擅自提高收费数量,将面临严重的刑事处罚。此外,中介还须向客户提供各种相关票据的原件。若想通过中介来租房,我们需要重点关注以下几个方面:首先,一定要核实中介公司是否持有合
    2024-07-27
    252人看过
  • 租房纠纷中介的责任包括什么
    一、租房纠纷中介的责任有哪些房屋中介的法律责任包括以下三点:1.因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。2.因中介的过错给承租人造成的损失如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息,作出了违法的行为,给承租人造成了经济损失,那么中介机构应当承担民事或者行政责任,甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失,中介机构应当予以赔偿。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为,承租人可以要求中介机构双倍赔偿。参考法条:《消费者权益保护法》第四十九条。3.因出租人提供的信息有误造成的损失中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料,并满足承租人的特别要求,但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容,应由中介机构承担损失,先行向承租人赔偿损失。二、租房前,要
    2023-06-02
    382人看过
  • 中介买卖房屋起纠纷
    前两天市民刘女士遇到卖房纠纷,为了这事儿,她和中介公司争执了起来,并且坚持要把房子的防盗门拆走。哎,您说这房子都卖了,为什么还要拆防盗门呢,一起去现场看看。今年4月份,刘女士通过创联中介公司,卖了国瑞园小区的一套房子,但是直到前几天,中介公司才将房款打给他,不仅如此,1万元的中介押金也迟迟没有交给她。刘女士说,中介公司曾承诺她,等房子出售后她可以将防盗门拆走,但中介公司却背着她将钥匙交给了买房人,防盗门也没法拆了。而中介公司工作人员却表示,他们没有答应过刘女士的请求,并且合同中也没有体现。中介公司工作人员表示,之所以一直没有给刘女士支付房款,是因为刘女士没能补办好房产证,并因此耽误了买房人入住。对于中介公司的指责,刘女士并不认同,双方为此争执不下。随后,刘女士和中介公司进行了协商,大约十分钟后,中介公司同意将押金退还给刘女士,同时也表示买房人已经支付了房款,刘女士无权再拆卸防盗门。为此,双
    2023-06-07
    411人看过
  • 房子没买成中介费照给买卖双方与房产中介纠纷
    通过中介公司购买二手房,购房者交过定金、佣金后,却发现卖房者赎不出房契。房子没买到,中介公司却不退佣金。日前,黄小姐遭遇的这桩倒霉事,让她气愤又无奈。■现场三方就中介费讨价还价房子没买成,却照收我5000元的中介费。日前,在板芙上班的黄小姐致电本报投诉,称位于中山三路的满堂红置业有限公司的收费制度值得质疑。记者随后来到该公司办公室,购房者黄小姐、卖房者江先生与该公司陈经理正在协调此事。陈经理的意见是:按照预先签下的合同,本应支付1万元的中介费。由于房子没交易成功,出于人道主义收取5000元劳务费和手续费。黄小姐和江先生的意见是:房子都没交易成,还要出5000元中介费你们介绍的过程中耽误了一些时间,我们愿意每人出1000元。过了一个多小时仍未达成协议,三方进入僵持阶段。最终,黄小姐与江先生愿意各支付1500元,事情得以平息。■争论这笔中介费该不该付黄小姐介绍,今年6月,她通过该中介公司介绍,
    2023-06-10
    66人看过
  • 买房纠纷中介退费吗合法吗
    一、买房纠纷中介退费吗合法吗在涉及房屋买卖合同纠纷的诉讼中,费用以以下方式计算:若诉讼标的额在1万元至10万元之间,则需按标的额的2.5%缴纳;若案件总标的额在10万元至20万元之间,则全部按标的额的2%收取;若标的额在20万元至50万元之间,则需按标的额的1.5%缴纳。费用会因金额大小而有所差异。《诉讼费用交纳办法》第十三条财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:1.不超过1万元的,每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;9.
    2024-05-26
    204人看过
  • 通过中介买房被骗,中介有多大责任
    一、通过中介买房被骗,中介有多大责任涉及客户遭遇贷款欺诈案件,鉴于以下几种状况,中介的确应承担一定程度上的责任:首先,若在明知或应该已经意识到客户存在欺诈行为却故意隐而不宣的情况下,中介必须为此负起相应的法律责任;除此之外,倘若中介未能尽到审慎调查和核实的职责,也可能会因此面临相关的法律纠纷。依据相关法律法规,以非法侵占他人财务为目的,进行贷款诈骗等金融犯罪活动,涉及金额较大者,将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的严厉处罚,另附罚款金额从二万元至二十万元不等。《刑法》第一百九十三条规定,有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以
    2024-07-24
    478人看过
  • 经过中介买二手房不能过户中介有责任吗
    有责任。经过中介买二手房不能过户可以追究中介公司的违约责任。一、农村房屋买卖不能过户该怎么办1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况,在双方签订交易合同时,可以备注这一条,同样是受到法律保护,以后过户如果有问题,可以用合同作为凭证。2、如果房子不能过户,那么建议去房管局进行抵押登记。3、公证。如果要交易不能过户的房子,可以去公证处,进行公证。4、找中介。虽然找房屋中介的花费不小,但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去不少的麻烦。5、查清楚不能过户的原因。这里所说的不能过户只是暂时的,尽早去办理过户手续。二、签二手房买卖合同要注意什么签二手房买卖合同的注意事项:1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单。三、租房中介不见了怎么样办
    2023-06-21
    63人看过
  • 买卖房产纠纷中介需要出庭作证吗
    于房屋产权纷争事件中,若房地产经纪人无法出庭作证,当事人可向司法机构提交申请,请求对涉及的相关证据进行保全措施,或申请办理具有法律效力的公正证明文件。在得到人民法院批准之后,房地产经纪人可通过书写书面证词、运用视听传输技术或提供视听资料等形式,为案件提供有力的证据支持。《民事诉讼法》第七十三条经人民法院通知,证人应当出庭作证。有下列情形之一的,经人民法院许可,可以通过书面证言、视听传输技术或者视听资料等方式作证:(一)因健康原因不能出庭的;(二)因路途遥远,交通不便不能出庭的;(三)因自然灾害等不可抗力不能出庭的;(四)其他有正当理由不能出庭的。
    2024-04-26
    216人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 二手房中介纠纷买受人有责任吗
      吉林省在线咨询 2022-04-02
      中介公司作为帮你介绍房产的中间人,直到你定下为止,其实,主要工作已经完成。很多人说,如果房子没有顺利过户,中介要承担责任。比如:房东后面不卖给他,或者客户不买。说这些话的人,完全是对法律不熟悉。业主现在同意把房子卖给你,收了你定金,后面不卖,肯定是业主赔钱,这关中介什么事呢?中介约束不了出售方,也约束不了购买方。中介只需要保证双方在签定买卖合同的时候,业主产权是清晰的就可以了。即使在双方过户中途,
    • 民法典中租房纠纷中介有责任吗租房纠纷租
      宁夏在线咨询 2023-07-24
      民法典中租房纠纷中介存在过错的有责任,中介无过错行为的没有责任。租房违约责任的承担仅限于租赁双方当事人,中介公司按照核准的业务范围从事经营活动、如实提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的,不存在违约责任。
    • 在中介租的房子产生纠纷,中介是否需要承担责任?
      天津在线咨询 2023-02-21
      房屋租赁产生纠纷的,房产中介有没有责任依据实际情况而定。如果纠纷的原因与中介无关的,中介不需要承担责任。 房屋中介的法律责任: (1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失。 中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。 中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该员工开除而推卸责任。 (2)因中介的过错给承租人造成的损失,如果中介做出了违法
    • 二手房买卖纠纷求助,中介真的没有责任吗
      陕西在线咨询 2022-10-09
      中介当然有责任,比如如果房屋有问题,中介隐瞒没有告知买家,或者中介该干的活没做好,导致交易出现问题。都要扣中介费。然而呢,由于大多数老百姓都是菜鸟,在签居间合同时没有能力看出合同里的陷阱(比如中介把他的责任撇清,只有买卖双方的违约责任,而中介的违约责任一个字写),所以很容易吃中介的亏。当然,如果真的是因为中介过失导致买卖双方的损失,可以在起诉是追加中介为第二被告,或直接起诉中介,要求退回中介费并赔
    • 找中介租房子现在退房出现纠纷中介有责任吗
      广东在线咨询 2022-10-10
      1.退房不需要通过中介,交房前检查过房屋设施没有问题就行了。2.如有纠纷,中介不会管,而且也管不了。双方协商解决,协商不成,按房屋租赁合同上的条款,可以向当地法院起诉。