郑州市交房违约如何处理-法师兄

郑州市交房违约如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 23:20:57 358 人看过

在河南省郑州市，若房地产开发企业未能遵循购房协议中所规定的日期交付房屋，那么购买方便有权利依照合约中所制定的违约条例，向开发商索取相应的违约金作为补偿。倘若合同中并未明确指出关于违约金的相关规定，亦或是违约金金额过低，无法充分弥补购买方因开发商延期交房所遭受的实际经济损失，购买方有权向当地法院或仲裁机构提出申请，请求对违约金的具体数额进行调整。

此外，若开发商的违约行为导致购买方额外产生了经济损失，购买方同样有权要求开发商对此类损失进行赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条

合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

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