一、个人住房商业性贷款
只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,就可以申请使用银行按揭贷款。
二、住房公积金贷款
对于已经参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率,而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
三、个人住房组合贷款
住房公积金管理中心能发放的公积金贷款的最高限额一般为10-29万元。如果购房款超过这个限额,不足的部分就要像银行申请住房申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,正因如此较多被贷款者选用。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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2020购房贷款方式有哪几种西藏在线咨询 2022-10-25等额本金还款方式肯定要比等额本息方式支付的利息少,两种还贷方式在提前还款时都是根据占用多少本金归还相应比例的利息来计算的,二者的差别不是很大。两种还款法比较,从某种意义上说,购房还贷,等额本金法(递减法)未必优于等额本息法(等额法),到底选择什么样的还贷方法还要因人而异。
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买房贷款有哪几种方式目前贷款购房一般有哪几种方式新疆在线咨询 2022-02-11买房贷款有哪几种方式目前贷款购房主要有以下几种:1.住房公积金贷款,2.个人住房商业性贷款,3.个人住房组合贷款。1.住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说。贷款购房时。应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质。贷款利率很低。不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半).而且要低于同期商业银行存款利率。在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一
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合同终止究竟有哪几种方式安徽在线咨询 2022-10-13(1)债务已经按照约定履行; (2)合同解除; (3)债务相互抵销; (4)债务人依法提存标的物; (5)债权人免除债务; (6)债权债务归于一人。
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网络上贷款有几种模式新疆在线咨询 2021-10-26网络贷款有3种模式b2c模式b2c的b一般指银行,有些网站也提供贷款公司的产品。一般的网络b2c贷款都依托网络贷款平台完成贷前工作,根据规则不同,有些还需要申请人去银行线下办理。b2c模式目前(2012年)受地域限制,因为其业务主体都是有地域限制的机构,覆盖面还有待拓展。该模式的交易流程是:1、个人当铺贷款申请:办理个人当铺贷款业务申请手续,确定客户个人当铺贷款的发行额(最高可发行的贷款额)和有效