房产证有名字但没出钱属于共同财产吗-法师兄

房产证有名字但没出钱属于共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-07 03:33:43 383 人看过

一、房产证有名字但没出钱属于共同财产吗

婚后购置房产，若女方并无出资，则房产属性取决于实际情况。

1．若双方均在于婚姻期间购房，唯一的出资人为男方且用其个人财产购买，此房产归男方所有。

2．若双方于婚姻期间购得房产，尽管女方并未直接出资，但房屋款项由夫妻共有财产支付，那么该房产应视为夫妻共同拥有。

3．若双方对婚姻期内房产的归属有明确约定，则依照约定来判定。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、老人再婚如何区分个人财产和共同财产

夫妻之间的个人财产，主要是指双方在缔结婚姻之前所拥有的各类财产以及其他独自专属的婚姻私人财产。

至于老年夫妇在重新组建家庭之后所享有的个人财产权益，则可概括性地划分为如下几个方面：首先，是指夫妻在婚姻缔结之前便已经取得所有权的私人财物，例如服装、储蓄等；

是指夫妻双方为了筹备婚礼而各自独立准备的各类物品；再次，是指在结婚登记之前接受各自亲朋好友赠送的结婚礼品或者在结婚登记之后接受赠与人特别声明只赠与其中一方的财产；最后，还包括了其他属于夫妻一方独有且具有特殊性质的财产。

比如在婚姻关系持续期间，退役军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应当归属其本人所有；而医生个人使用的医疗器具，同样也应被视为夫妻婚后的个人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

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