土地承包经营权和土地经营权的区别有哪些
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-10 08:24:17 275 人看过

一、土地承包经营权和土地经营权的区别有哪些

土地承包经营权和土地经营权在多个方面存在显著的区别。

1.从权利性质上看:

(1)土地承包权是农村集体组织成员所享有的一项基本权利,它源于成员的集体身份。

(2)而土地承包经营权则是一种民事权利中的物权,具有排他性,即同一块土地上不能同时存在两个相同的土地承包经营权。

2.两者在权利内容上也有所不同:

(1)土地承包权主要包括承包土地的权利以及在其他承包方式中的优先权。

(2)而土地承包经营权则涵盖了占有、使用、收益等具体权能,使承包人能够充分利用土地资源进行生产经营活动。

3.两者在权利放弃的标准上也存在差异:

(1)土地承包权的放弃通常表现为不参与土地承包,并明确放弃与村集体签订土地承包合同的权利。

(2)而土地承包经营权的放弃则需要承包人提前半年以书面形式通知发包方,否则发包方不得随意收回承包地。

4.在继承方面,两者也有所不同:

(1)土地承包权通常基于农村集体户口而直接享有,其子女若落入父母户口所在地的村集体,则自然成为村集体成员并享有农村土地承包权。

(2)而土地承包经营权则因家庭承包方式和其他承包方式的不同而表现出一定的复杂性。家庭承包方式的经营权在承包人死亡后,不能由继承人直接继承,但同一户口上的其他人可以继续耕种。

对于林地等特殊土地,其经营权是可以继承的。

二、土地承包人的具体权利

在农村土地承包经营法律关系中,承包人享有广泛的权利。

1.承包人有权从集体组织取得一定数量、质量、位置的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源进行生产经营活动。这是承包人进行农业生产的前提和基础。

2.承包人有权使用承包的土地或其他生产资料进行独立的生产经营活动。这包括自主决定种植作物种类、养殖品种等生产决策以及采用合适的生产技术和方法进行生产管理。

3.承包人还有权收取承包土地或其他生产资料的收益,并取得依约定数额向发包人支付收益后所余收益的所有权。这意味着承包人可以通过自己的辛勤劳动获得应有的经济回报。

4.承包人还有权转让承包经营权。这是承包人对其承包权的一种处分方式,通常发生在承包人无劳动力或转营他业时。转让承包经营权的收益应归承包人所有。

5.承包人在承包土地后仍有权按集体组织规定的制度使用集体组织所有的农林设施如灌溉设施、农机具等以支持其生产经营活动。

6.需要指出的是如果承包地被征收那么土地承包经营权人有权依法获得相应补偿以保障其合法权益不受侵害。

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