婚前财产房子加名字离婚后怎么分割
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-23 16:12:05 331 人看过

婚前财产房产证上加名字可以按照夫妻约定的内容进行分割。夫妻婚前财产约定是具有法律效力的。法律规定了夫妻可以约定婚姻关系存续期间和婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,这些约定都是具有法律效力的。

一、婚姻存续期法律承认吗?

我国法律承认夫妻在婚姻关系存续期间对双方财产的约定。

而且夫妻对相关财产的约定协议对夫妻双方具有法律效力,其实此协议相当于在夫妻之间形成了有关财产管理、使用、处分的原则界限。

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

二、婚内订立的婚姻关系协议可以单独承担债务吗

婚后财产协议只对夫妻双方有效,但不能对抗债务,婚后财产协议对债权人是不具有法律效力的。

我国法律规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

三、夫妻各自财产约定法律效力有哪些

在我国夫妻财产约定的法律效力包括:夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

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