婚前财产房子加名字离婚后怎么分割
来源:互联网 时间: 2023-06-23 16:12:05 331 人看过

婚前财产房产证上加名字可以按照夫妻约定的内容进行分割。夫妻婚前财产约定是具有法律效力的。法律规定了夫妻可以约定婚姻关系存续期间和婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,这些约定都是具有法律效力的。

一、婚姻存续期法律承认吗?

我国法律承认夫妻在婚姻关系存续期间对双方财产的约定。

而且夫妻对相关财产的约定协议对夫妻双方具有法律效力,其实此协议相当于在夫妻之间形成了有关财产管理、使用、处分的原则界限。

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

二、婚内订立的婚姻关系协议可以单独承担债务吗

婚后财产协议只对夫妻双方有效,但不能对抗债务,婚后财产协议对债权人是不具有法律效力的。

我国法律规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

三、夫妻各自财产约定法律效力有哪些

在我国夫妻财产约定的法律效力包括:夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月18日 00:34
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多婚前财产相关文章
  • 离婚后房产证加名字的分割问题
    婚后房产证加名字离婚后协商分割。对一方婚前的个人财产,婚后加上配偶的名字,视为对配偶的赠与,此时属于夫妻共同财产,可以通过协商分割。夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产,归夫妻共同所有:1、工资、奖金、劳动报酬;2、生产、经营、投资收益;3、知识产权收益;4、继承或者赠与的财产;5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产有平等的处理权。北京离婚后如何分割安置房1.若婚前一方的个人财产,在婚后因政府的征收政策被征收,以产权置换方式取得安置房,但安置房登记在夫妻双方名下,则应认定为夫妻共同财产按共同财产进行分割。2.若婚前一方的个人财产,在婚后因政府的征收政策被征收,以产权置换方式取得安置房,且没有缴纳任何费用,此时安置房属于一方个人财产,离婚时不进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资
    2023-07-14
    438人看过
  • 房产加名字离婚分割是怎样的
    房子婚前财产加了名字视为一方对另一方的赠与,该房产为夫妻共同财产。因此在分割房产时,可以由夫妻双方自行协商如何分割,协商不成的,可以请求人民法院进行处理。一、农村房屋确权登记的流程是怎样的加强农村集体土地确权登记工作,有助于农村集体土地的合理优化及分配,进而为农民增收增益奠定夯实的基础。(一)申报。凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。(二)权属调查。国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按
    2023-02-24
    323人看过
  • 婚前加名字的房子属于婚前财产吗
    属于共同财产,但对于该房产的分配比例并不确定。一般情况下夫妻共同财产都是均等的分割,但在实务中,针对离婚财产的分割,法律规定加名字的一方有产权份额,但分割时并不一定按照每人50%的比例,因为对于分割方式,双方可以协商决定。有协议的从协议,没有协议的,法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚的年限等因素,使得加名一方的实际产权份额不足一半。一、离婚时如何分配房屋离婚房产分割需根据具体情况分析处理,具体如下:1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产;2、双方父母出资购房,按照出资份额按份分割;3、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理;4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割,原则上应当均等分割;5、一方赠与另一方房产,只要未过户,依然属于赠与
    2023-04-04
    444人看过
  • 房子是婚前财产婚后离婚房产如何分割
    房子是婚前财产离婚后界定为一方的个人财产,个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,依法归一方个人所有;但是如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,可以变成夫妻共同财产。一般来说房产认定为夫妻共同财产有以下情况:1、夫妻双方在结婚期间用双方共有财产购置的房产;2、夫妻一方继承或是被赠与的房产;但是如果明确表示只归一方所有的这种情况除外;3、虽然是婚前购买的房产,但是房产证是夫妻双方的名字的房产;4、夫妻一方的个人房产,但是经过双方协定为夫妻共同财产的房产。房产需要办理加名手续;5、在婚期内,夫妻双方的父母为其购买的房产。但是父母双方明确表示只归一方所有的这种情况除外。如果因为离婚需要分割的,只能对共同财产属性的房产进行分割。离婚夫妻共同财产具体的处理方法如下:(1)由双方协议处理,达成协议的,写在离婚协议中,经过婚姻登记机关确认生效。(2)协议不成的,由
    2023-03-23
    109人看过
  • 房子是婚前买的,结婚后在房产证上加名字,离婚后,房子怎么分配
    房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产的可能性比较大,首先协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。一、购房只有夫妻一方的名字离婚财产怎么分若双方达成了协议,则按照协议进行分割;若未对房屋归属达成协议,则由法院按照照顾子女和女方权益的原则进行分割。认定房屋是否为夫妻共同财产要根据婚房的出资情况以及房产证上的登记情况而定。婚前一方购买,付清所有房款并登记在一人名下的,属一方的婚前财产。婚后一方用个人财产购买的房屋,也属一方的财产。夫妻双方结婚前父母出资购买房产的,一般视为对自己子女个人的赠与。但是父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与的除外。一方
    2023-04-01
    356人看过
  • 婚后房产证加名字财产分割方式是怎样的?
    如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。法院在判决此类共同财产时需要遵守的原则具体如下:1、男女平等。基于所应分割的财产是夫妻共同共有财产,在婚姻存续期间双方有平等的处理权,在离婚分割时双方也处于平等地位。2、保护妇女、儿童的合法权益。一方面,分割夫妻共同财产不得侵害女方和子女的合法权益;另一方面,应视女方的经济状况及子女的实际需要给予必需的照顾。3、尊重当事人意愿。这是尊重公民财产权利的一种表现。尤其是一方自愿放弃全部或部分权利时,自不应加以禁止。4、有利生产、方便生活。一是对夫妻共同财产中的生产资料,分割时不应损害其效用和价值;二是对于夫妻共同财产中的生活资料,分割时也应视各自的实际需要,从而做到方便生活,物尽其用。5、不得损害国家、集体和他人利益。贪污、受贿、盗窃等非法所得,必须依法追缴。夫妻因从事生产、经营等与他人有财产共
    2023-06-28
    79人看过
  • 婚前财产加名后,房子离婚处理问题
    房子虽然是婚前财产,但婚后已经加上对方名字,就属于夫妻共同财产了。如果你们是到民政局领取离婚证,办理协议离婚,房子怎么分,由你们双方协商确定即可。如果协商不成,到法院起诉离婚,因为房子已经是共同财产,可能会平分。婚前财产婚后加名字离婚怎么分婚前的个人财产,在婚后加上了配偶的名字,则该财产属于双方约定为夫妻之间的共同财产,所以在离婚时该财产要作为共同财产进行分割。依据《民法典》规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。婚前财产婚后加名字要交税吗不需和第三种情形,即只要是婚后在房
    2023-07-15
    148人看过
  • 婚后加名字离婚可以分割夫妻共同财产吗
    婚后加名字的,其对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议,没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。一、没结婚房产证可以写两个人的名字吗?没结婚房产证可以写2人的名字。买房时写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房产证时就有区别了。房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他共同人持有的是《房地产权共有证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别,一个是蓝色,一个是绿色。但如果两个人之后分手,关于房产的分割,有约定从约定。没有约定的,一般为共同共有,均分。实际分割时也会考虑出资还贷等情况,届时由法院根据双方的实际情况来判决。二、恋人分手后共有房产怎么去分割(1)恋人共有关系终止时,对共有财产的分割,有协议的按协议处理;没有协议的,应当考虑共有人对共有财产的贡献
    2023-03-13
    283人看过
  • 婚前买的房,婚后加上女方名字,离婚时是否分割?
    杭州离婚律师:婚前买的房,婚后加上女方名字,离婚时是否分割?当事人咨询:婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配,这个我是知道的。但如果婚前买的房,婚后加上女方的名字,是不是就属于共同财产,离婚时要怎么分割呢?如果婚后加上女方名字后,卖掉了,买房所得的价款,是不是属于夫妻共同财产呢?离婚时还需不需要分割?杭州专业离婚律师李晓娟律师解答:婚前房产加上名字就是夫妻共同财产了,对方对房子就有相应的权利。至于怎么分割,需要看加名情况。从法律上来说,加名有几种方法,一种是共同共有,一种是按份共有。在没有做出其他约定的情况下,一般都是共同共有。1、如果是共同共有的话,离婚不一定对半分割,法官会参考出资情况、结婚时间长短、有没有子女、双方有没有过错等因素进行判决,像杭州西湖区法院判决的是加名方占25%,房产原所有人占75%。这个案件的影响比较大,相信各个法院也会参考。2、如果是按份
    2023-04-19
    106人看过
  • 婚姻财产:婚前加上妻子名字
    婚前财产,婚后加上媳妇的名字按我国法律的规定是属于共同财产的,婚前买房,婚后追加女方名字当然属于共同财产。房屋属于不动产,不动产所有权以房屋房产证登记为准,婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字,属于行为人对自己财产的处分,赠与给了配偶。所以属于夫妻共同财产。婚前买的房,婚后加上女方名字,离婚时是否分割?杭州离婚律师:婚前买的房,婚后加上女方名字,离婚时是否分割?当事人咨询:婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配,这个我是知道的。但如果婚前买的房,婚后加上女方的名字,是不是就属于共同财产,离婚时要怎么分割呢?如果婚后加上女方名字后,卖掉了,买房所得的价款,是不是属于夫妻共同财产呢?离婚时还需不需要分割?杭州专业离婚律师李晓娟律师解答:婚前房产加上名字就是夫妻共同财产了,对方对房子就有相应的权利。至于怎么分割,需要看加名情况。从法律上来说,加名有几种方法,一种是共同共有,
    2023-07-17
    408人看过
  • 房产证加名字对离婚财产分割有何影响?
    如果有女方名字,女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议,没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。另外,如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有男方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。如婚前购房但共同还贷,房产证只有男方名字,根据法律规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予,因此婚前或婚后加从法律效力上并无区别。所以说,如果有女方名字,女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议,没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。婚前在房产证上加名字流程第一:有房无贷1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配
    2023-07-19
    484人看过
  • 婚后加了女方名字的房子离婚要分割吗
    当事人咨询:婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配,这个我是知道的。但如果婚前买的房,婚后加上女方的名字,是不是就属于共同财产,离婚时要怎么分割呢?如果婚后加上女方名字后,卖掉了,买房所得的价款,是不是属于夫妻共同财产呢?离婚时还需不需要分割?杭州专业离婚律师李晓娟律师解答:婚前房产加上名字就是夫妻共同财产了,对方对房子就有相应的权利。至于怎么分割,需要看加名情况。从法律上来说,加名有几种方法,一种是共同共有,一种是按份共有。在没有做出其他约定的情况下,一般都是共同共有。1、如果是共同共有的话,离婚不一定对半分割,法官会参考出资情况、结婚时间长短、有没有子女、双方有没有过错等因素进行判决,像杭州西湖区法院判决的是加名方占25%,房产原所有人占75%。这个案件的影响比较大,相信各个法院也会参考。2、如果是按份共有的话,法官进行判决离婚财产分割时,基本上都会按照双方约定
    2023-06-28
    68人看过
  • 婚前父母交首付买房,婚后加了另一方的名字,离婚时房子怎么分割?
    杭州婚姻律师:婚前父母交首付买房,婚后加了另一方的名字,离婚时房子怎么分割?我们办理的离婚案件中,不少会涉及到婚前买房,婚后加名的情况。婚后加名的操作,在法律上视为夫妻一方对另一方的赠与,加名后,房产属于夫妻共同财产,在房管部门做了房产变更登记后,这种赠与行为,没有特殊情况,不可任意撤销。在房产归属上认定为夫妻共同财产,但在具体分割上,法官会参考双方贡献大小、结婚时间长短、有无子女,以及有无婚姻过错等因素进行裁判。杭州财产分割律师总结:如果改房产时婚前一方父母也付首付登记在自己子女一方名下,婚后变更登记到夫妻双方名下的,房产时夫妻共同财产,具体分割比例,法官会根据具体情况裁量。另外,在实务操作上,李晓娟在处理这类案件时,将父母出资算作是借款进行主张。父母出资算借款的话,由于借款用于婚后共同房产,那么债务也是夫妻共同债务,需要共同偿还,那么在这个基础上,就不需要考虑出资贡献问题了。房产对半分
    2023-04-19
    52人看过
  • 房子婚前财产加名字有什么影响? ? ?
    房子婚前财产加了名字可以视为一方对另一方的赠与。我国法律规定,当事人可以签订书面协议,约定婚姻关系存续期间及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,签订的协议对双方都具有约束力。一、婚后协议书怎样写法律上有法律保护吗?婚后签订的协议书符合如下条件就受法律保护:内容和形式法律的规定、是双方协商一致后自愿签订的、当事人具有相应民事行为能力等。根据相关规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。协议不违反法律规定,即可对当事人产生相应法律效力。二、婚前房产离婚后怎么分割婚前房产离婚后应归一方个人所有,但是双方有约定的除外。法律规定双方可以书面约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果没有约定,则一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财
    2023-03-29
    343人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>

    #婚前财产
    相关咨询
    • 婚前房产,婚后加上妻子名字,是财产应怎样分割
      海南在线咨询 2022-10-05
      房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属
    • 婚前财产分割后离婚,财产如果加上名字,会分割吗
      宁夏在线咨询 2022-08-20
      1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,分割时应遵循共同财产的处理原则。 3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。 复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。 4、夫妻分居两
    • 婚前加上妻子名字, 离婚后房产怎样分
      湖北在线咨询 2022-03-29
      1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。 2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
    • 房子婚后加名字财产分割标准是什么
      黑龙江在线咨询 2022-07-04
      就你的问题房子婚后加名字财产分割,为你做出以下解释:婚前买房属于婚前个人的财产,婚后加了女方的名字,可以根据婚后两个人共同偿还债户的金额和婚后房子的升值空间,折合成人民币,相加到一起,把这部分的钱给女方就可以了,房子还是男方的。
    • 婚前婚后房产证加名字是怎样分割的
      陕西在线咨询 2021-05-27
      如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。法院在判决此类共同财产时需要遵守的原则具体如下:1、男女平等。基于所应分割的财产是夫妻共同共有财产,在婚姻存续期间双方有平等的处理权,在离婚分割时双方也处于平等地位。2、保护妇女、儿童的合法权益。一方面,分割夫妻共同财产不得侵害女方和子女的合法权益;另一方面,应视女方的经济状况及子女的实际需要给予必