租房没到期转租出去,如果事先征得出租人同意,是合乎法律规定的。
根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十八条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
一、门面转让合同房东要签字吗
门面转让合同房东可以不签字,但是一定要取得房东的同意,否则房东可以解除该门面转租合同。为了保障承租人和转租人的合法权益,可以请求房东在转租合同上签字声明同意转租。
根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
二、民法典怎么规定租赁合同能否转让
租赁合同经出租人同意,承租人可以进行转租。依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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转让合同是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务,全部或者部分转让给第三人的合同。根据转让的内容不同,转让合同可以分为债权转让合同、债务承担合同和债权债务概括转让合同三种类型。... 更多>
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房租到期门面没转出去怎么办安徽在线咨询 2022-07-17房东,有这个权力收回。换话说,他现在都可以随时收回房子。因为房子是他的。 只是现在他收回,要退还你当初合约(计算好天数总金额+正常市场金额利息而已,如1万元,10个月,正常市场利息如果是1分,那他就要还给你:1.1万元)。
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租房合同不到期,我想转租出去,房东只退一半押金,合法吗?广西在线咨询 2022-10-01根据规定,转租须经出租人同意,否则出租人可以解除与承租人之间的租赁合同。所以房东说只同意租给他的朋友是可以的。房屋转租后,你与房东之间的租赁合同继续有效,关于退租金的问题,如果你们合同有事先约定的话从约定,没有约定可再协商。因为你现在是要转租,而不是要,退还押金于法无据。
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租客想转租房子怎么办, 租房合同没到期, 租户可以把房子转租合法吗广东在线咨询 2022-03-09一、承租人转租房屋是否合法房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定,具体来说,合法的转租须符合以下条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋
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租房合同还没到期就被转租房东不允许转租怎么办, 租房到期能否转租内蒙古在线咨询 2022-05-03不得转租的情形有以下几种: 1、承租人拖欠租金的房屋不得转租; 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的房屋不得转租; 3、预租的商品房不得转租; 4、违背双方意愿,双方经共同讨论未达成一致意见的房屋不得转租; 5、租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租房屋。租房合同还没到期却被转租,财产租赁合同纠纷解决 因此,租房为到期能不能转租,主要取决于出租人和承租人在签订租房合同时的约