合同局部违约可以单方解除合同吗？-法师兄

合同局部违约可以单方解除合同吗？

来源：互联网时间： 2023-08-16 20:46:12 367 人看过

合同局部违约符合解除条件的，可以单方面解除。一方违约，无故解除合同的，另一方可以追究违约责任；不可抗力导致合同无法履行，单方面解除。因不可抗力属于法定免责，不能追究违约责任。违约导致合同目的无法实现的，守约方可以解除合同；违约方继续履行可能造成损害的，违约方可以解除合同。

企业租房合同违约可以主张违约金吗

如果一方不按合同约定履行，也会构成违约，如果合同有约定违约金的，可以主张违约金。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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