如何注意中介租房的问题-法师兄

如何注意中介租房的问题

来源：互联网时间： 2023-07-03 09:43:23 142 人看过

通过中介租房的注意事项如下：

1、选择合法、信誉高的房屋中介机构；

2、不要太依赖房地产中介；

3、明确租赁房屋是否与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系；或者与中介签订房屋租赁合同，不直接与房东发生关系；

4、签订合同时，检查房产证复印件和房产证上有姓名的人的身份证复印件或者委托书；

5、如果双方都有约定的定金，注意不要把错误写成定金，两者的法律意义完全不同。

根据相关规定，中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

中介租房的程序有哪些

1．双方签订租赁合同。

2．房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）。并索取复印件做为合同附件。

3．房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证。）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）。并索取复印件做为合同附件。

4．合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。

5．办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。

6．支付定金，一般定金不要超过月租金的20％。

《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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