买卖合同不成立会有什么后果-法师兄

买卖合同不成立会有什么后果

来源：互联网时间： 2023-07-25 09:05:07 473 人看过

买卖合同不成立，是指买卖合同不符合合同成立的基本要素，即主体适格，意思表示一致，有合同标的，符合法律要求的法定形式。买卖合同不成立，故不存在履行合同的责任，更不存在违约责任。买卖合同不成立可能会引起几种法律后果：一是合同不成立，当事人也未实际开始履行，尚未造成财产后果的，当事人可以继续磋商订立合同，也可以停止订立合同。二是合同不成立，当事人已开始实际履行，当事人既可以继续弥补订立合同手续，也可以停止订立合同。对于停止订立合同的，一方或双方因接受履行而取得的财产应返还给对方，因为此时当事人取得的财产无法律规定或合同约定的依据，此外造成合同不成立有过错的一方赔偿对方的经济损失。

房屋买卖合同不成立时，定金如何处理

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；

因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

《中华人民共和国民法典》

第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多实际履行相关文章

合同内容
房屋买卖合同不成立的后果是什么?

房屋买卖合同不成立的后果是：在一些合同中如果不能成立的话，那就应该按照原来的该返还的返还，如果是因为一方有错造成的，那么还需要对方进行赔偿，如果对方造成欺诈行为，还可能会坐牢。合同成立的法律意义之一，合同约束力的产生：当事人不得任意变更或解除合同。合同成立，当事人要受其约束，不论其合同是否已经生效，学说上称此为“合同的约束力”。一、合同不成立的处罚是什么合同不成立因没有合法有效的合同关系为前提，故不存在履行合同的责任，更不存在违约责任。当事人间并非不产生任何权利义务关系。1、一方在合同订立中或合同成立后、生效前的行为违反诚实信用原则，导致合同不成立、不生效、或生效后被撤销、或被宣告无效，从而给对方造成损害的，应承担缔约过失责任。2、缔约过失责任当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：(一)假借订立合同，恶意进行磋商；(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者

2023-06-23

159人看过
缔约过失责任
房屋买卖合同不成立的后果是什么

房屋买卖合同不成立的后果是：在一些合同中如果不能成立的话，那就应该按照原来的该返还的返还，如果是因为一方有错造成的，那么还需要对方进行赔偿，如果对方造成欺诈行为，还可能会坐牢。合同成立的法律意义之一，合同约束力的产生：当事人不得任意变更或解除合同。合同成立，当事人要受其约束，不论其合同是否已经生效，学说上称此为“合同的约束力”。一、合同不成立的处罚是什么？合同不成立因没有合法有效的合同关系为前提，故不存在履行合同的责任，更不存在违约责任。当事人间并非不产生任何权利义务关系。1、一方在合同订立中或合同成立后、生效前的行为违反诚实信用原则，导致合同不成立、不生效、或生效后被撤销、或被宣告无效，从而给对方造成损害的，应承担缔约过失责任。2、缔约过失责任当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：(一)假借订立合同，恶意进行磋商；(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或

2023-03-16

432人看过
实际履行
买卖合同不成立的后果是哪些

买卖合同不成立的后果有：1、合同不成立，当事人未实际开始履行，尚未造成财产后果的，可以继续磋商订立合同或者停止订立合同；2、合同不成立，当事人已开始实际履行的，可以继续弥补订立合同手续或者停止订立合同。对于停止订立合同的，应当返还财产。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。一、三个人合作协议怎样写三个人签订合同协议应当在平等自愿的基础上签订，三方在合同上签字、盖章或者按手印，合同就成立，当事人没有特别约定的，合同自依法成立时生效。根据2021年实施的《民法典》第四百九十条规定

2023-04-10

148人看过
合同债务
合同不成立有什么后果

合同一旦被宣告不成立，那么有过失的一方当事人则应根据缔约过失责任原则，赔偿另一方所遭受的利益的损失，如果当事人已经作出履行，则应当各自向对方返还已接受的履行。一、合同成立未生效的违约责任主要是违约责任、预期违约责任和缔约过失责任。1、违约责任，是指当事人因不履行或不完全履行合同债务时所应承担的责任；2、预期违约责任，是指在合同有效成立后至合同约定的履行期限到来之前，当事人一方向另一方明确表示其将不履行合同义务，或者当事人一方的自身行为或客观事实默示其将不能依约履行合同义务所应承担的责任；3、缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方当事人因其过错，致使合同不成立、无效或被撤销，使对方当事人受到信赖利益损失时过错方应承担的责任。二、民法典关于合同无效的法律后果合同无效的法律后果主要有三种：1、返还财产，合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。2、赔偿损失，合同被确认无效后，有

2023-03-13

70人看过

要约
合同不成立会有哪些后果？

合同不成立的后果是：如当事人已经履行的，则应各自向对方返还已接受的履行；如当事人尚未履行的，则有过失的一方应根据缔约过失责任原则赔偿另一方因此所受到的利益损失。一、缔约过失责任的类型有几种缔约过失责任是在合同订立的过程中发生的，因为一方出现违背依据的诚实信用原则所产生的义务，给另一方的信赖利益造成的损失，需要承担相应的损害赔偿责任。缔约过失责任分为两种，一种是合同无效或被撤销缔约的过失责任，另一种是合同不成立的缔约过失责任。例如没有经过同意擅自撤回要约时的缔约过失责任、没有通知等项义务给对方带来损失的缔约过失责任、没有尽保护义务侵害对方的人身安全、财产安全的缔约过失责任。二、缔约过失责任的赔偿缔约过失责任的赔偿范围一般会包括固有利益赔偿范围和信赖利益的赔偿范围。缔约过失责任的赔偿范围应以信赖利益为原则，以履行利益为限。但在缔约过失行为侵害了对方当事人的人身权或所有权时，有过错的一方当事人应

2023-03-23

250人看过
结婚证
没有买卖合同有什么后果

一、没有买卖合同有什么后果没有签订买卖合同一般是无效的。根据没有签订合同的，合同不发生法律效力。根据相关法律规定，当事人基于自愿原则，就相关事项协商一致后，依法订立的合同，自成立时生效。但买卖合同属于非要式合同，未签订书面合同不影响交易的有效性，故只要无违法行为，买卖双方没有意见纠纷就有效。二、签买卖合同需要带哪些资料产权人身份证、户口本、房屋所有权证、原购房发票（复印件）、原购房合同、共有产权人声明6、结婚证复印件、产权人印章、土地使用权证、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。三、房屋过户需要的流程（一）房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚

2023-05-03

490人看过