怎么对付拖欠房租的租客-法师兄

怎么对付拖欠房租的租客

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-02 09:44:22 460 人看过

租客拖欠房租的，出租人可以向法院提起诉讼，要求支付所欠租金，同时可以解除房屋租赁合同。

根据规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可要求承租人在合理期限内支付，如果是恶意欠租，出租人可以按照合同约定，行使收回房屋的权利，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

拖欠房租到法院的步骤

出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。

到法院起诉时，需要提交以下材料给法院立案庭审阅：

1、民事起诉状一份（如果被告不只一个人，则需要按照被告人数提交起诉状副本）；

2、自己的身份证原件、及身份证复印件一份；

3、被告的身份证复印件一份；

4、房屋租赁合同原件、复印件（原件给法院审阅，法院审阅后自己保存，复印件交法院立案庭）

5、被告拖欠房租的证据（合同是证据之一）。

《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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