拆迁不要房子要钱有过渡费吗-法师兄

拆迁不要房子要钱有过渡费吗

来源：互联网时间： 2023-11-18 09:13:06 409 人看过

一、拆迁不要房子要钱有过渡费吗

有过渡费。依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被拆迁人选择拆迁补偿方式的时候，可以自由选择补偿的方式，并且在拆迁补偿协议中进行明确的体现，这样能避免出现不必要的法律纠纷。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

二、如果房屋是被强制拆迁的听证原则是什么？

举行听证应当遵循以下原则：

1、公开原则

公开是听证程序顺利进行的前提条件，也是防止用专横的方法行使权力的有力保障。具体而言，公开原则要求听证程序公开进行，举行听证会之前应发出公告，告知利害关系人听证程序举行的时间、地点、案由等情况；允许群众、记者旁听，允许记者采访报道；在听证过程中，当事人有权在公开举行听证的地点进行陈述和申辩，提出自己的主张和证据，反驳对方主张和证据。

2、职能分离原则

职能分离原则是指在听证过程中从事裁决和审判型听证的机构或者人员，不能从事与听证和裁决行为不相容的活动，以保证裁决公平。

3、事先告知原则

举行听证，作出强拆决定前，应当告知相对人听证所涉及的主要事项和听证时间、地点、以确保相对人有效行使抗辩权，从而保证行政决定的适当性与合法性。

4、案卷排他性原则

案卷排他性原则是在正式听证程序作出的决定只能以案卷为根据。

如果房屋被拆迁的那么政府是会给予一定的征地补偿的，这个补偿的形式可以是金钱也可以是一定面积的房屋的，这个赔偿的金额或者是赔偿房屋的面积是需要双方协商去解决的，当协商不一致的情况下可以起诉去处理。如果针对双方签署完毕的拆迁合同有异议的，或者是其中一方没有严格遵守并执行相关条款的，那么另一方也是可以到法院提起诉讼申请的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

拆迁费用
拆迁奖励、拆迁费用、过渡安置费。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）应征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。涉及到国有土地上的房屋补偿，按照上述规定，依法应当给予被征收人搬迁、临时安置的补偿。如前所述，在房屋征收强制拆除的赔偿案件中，计算直接损失时应当包括当事人因违法强拆行为造成的直接财产损失和其他必得利益。当事人在正常的征收补偿程序中依据安置补偿方案应得的利益，均应认定为其所受到的直接损失，应予赔偿。搬迁费和临时安置费如何计算搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房

2023-07-13

417人看过
拆迁协议
如何找拆迁过渡费

1、住宅房屋：从逾期之日起，逾期不足6个月（含第6个月）的，按月增加0.5倍临时安置补助费；逾期6个月以上1年以下的，按月增加1倍临时安置补助费；逾期1年以上的，按月增加2倍临时安置补助费。增加的标准在原签订协议中的标准上增加。2、生产、经营用房超过过渡期限的，其临时安置补助费按拆迁协议确定的标准或评估机构确定的标准照发。3、生产、经营用房超过过渡期限的，一年以上的（含一年）每年加发一次停产停业经济损失补助费，也可按月发放。一、房屋拆迁补偿合同的内容包括哪些房屋拆迁补偿合同的内容包括：(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；(2)安置用房面积、标准和地点；(3产权调换房屋的差价支付方式和期限；(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；(6)违约责任和争议解决的方式；(7)当事人约定的其他条款。二、拆迁安置的过渡期是多久

2023-03-14

213人看过
写字楼
租房15年房子要拆迁了有拆迁费吗

一、在租房的时候遇到拆迁有没有补偿?有补偿，依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对已经出租的房屋进行征收拆迁的，租客是可以获得一定临时安置补偿费用、装修装饰等补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿，可知给予公平补偿的被征收人是被征收房屋的所有权人。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、房屋拆迁合同签订注意事项1、拆迁人与被拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书，该拆迁项目的房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、

2023-03-20

264人看过
法律综合知识
房屋拆迁过渡费不按时给怎么办

一、房屋拆迁过渡费不按时给怎么办当面临房屋拆迁过渡费不按时给付的情况时，被拆迁人首先应当仔细查阅拆迁协议，确保过渡费的支付方式和时间有明确的约定。1．如果拆迁方未能按时支付过渡费，被拆迁人可以先尝试与拆迁方进行友好协商，要求其按照协议履行义务。2．如果协商无果，被拆迁人可以依法向当地人民法院提起诉讼，要求拆迁方支付拖欠的过渡费，并承担由此产生的法律责任。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收部门应当加强对房屋征收与补偿工作的监督，确保被征收人的合法权益得到保障。二、拆迁过渡费不给怎么起诉当拆迁方拒绝支付过渡费时，被拆迁人可以通过以下步骤向法院起诉：1．确认被告身份：明确拆迁方的具体信息，如公司名称、法定代表人等。2．书写民事诉讼状：在诉讼状中详细陈述事实、理由和诉讼请求，包括要求拆迁方支付拖欠的过渡费以及由此产生的损失等。3．提交诉讼状和证据：将诉讼状和相关证据材料提交给当地

2024-08-03

345人看过

法律综合知识
房屋拆迁过渡费属于老人遗产吗

一、房屋拆迁过渡费属于老人遗产吗在法定的意义上，房屋拆迁安置费可以被视为遗产范畴内的资产。依据我国现行的法律法规，遗产乃是自然人离世后所遗留给其继承人的个人合法财产，当然这其中并不包括那些法律明确禁止或由于财产本身的特性而无法进行继承的部分。值得注意的是，房屋拆迁安置费恰恰归属于上述可供继承的财产类别之内。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者

2024-04-10

325人看过
法律综合知识
拆迁过渡费是给户主的吗

一、拆迁过渡费是给户主的吗在此提醒您，拆迁过渡费用的受益者应该是房屋的所有权人。至于拆迁赔偿金，尽管其支付对象同样也是户主，然而值得注意的是，这笔款项并不是专属于某位户主单独所有。拆迁赔偿是根据户口人数来计算的，也就是说，在整个家庭内部，户主会首先领到这些所得款额，然后可以自行决定如何在家庭成员间进行合理的分配。如果在家庭内部已经有过关于安置补偿方面的协议或者约定，那么只要这些约定没有违反任何法律法规的强制性规定，就应当得到尊重和执行。按照相关规定，在进行拆迁补偿时，对于那些被认定为合法建筑以及尚未超过批准使用期限的临时建筑，都需要给予相应的补偿。而对于那些被认定为违法建筑或者超过批准使用期限的临时建筑，也就是我们通常所说的“违章建筑”，则不会给予任何形式的补偿。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时

2024-07-01

78人看过
拆迁人
拆迁过渡费是否正当

一般18个月每平米10元每6个月一发，超出18个月增加150％，超出21个月增加200％。也就是说前三次你应得的过渡期补助费为10乘6乘原房屋面积，第四次为15乘3乘原房屋面积，第五次往后的为20乘6乘原房屋面积。吉林市搬迁费和临时安置费（俗称过渡费）搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家庄为例（自主搬迁）：2012年搬迁费20元／平方米，按2次计算；临时安置费（过渡费）按25元／平方米计算，逾期12月以内，每月增加50％，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75％，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100％《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集

2023-07-02

71人看过
房屋拆迁补偿
赔偿方案：拆迁过渡费

一般而言，需要进行拆迁的地区，当地政府会公布补偿标准，故而当地的拆迁过渡费原则上按公布标准进行补偿，全国并没有全国的统一标准，比如，一般18个月每平米10元每6个月一发，超出18个月增加150％，超出21个月增加200％。也就是说前三次你应得的过渡期补助费为10＊6＊原房屋面积，第四次为15＊3＊原房屋面积，第五次往后的为20＊6＊原房屋面积。一直给到房屋安置结束，这是拆迁过渡费的一种计算方法，具体的补偿数额就得看各地政府的具体安排。房屋拆迁赔偿标准房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房

2023-07-05

82人看过

法律综合知识
户口在娘家拆迁有安置过渡费吗

一、户口在娘家拆迁有安置过渡费吗户口在娘家的情况下，若政策规定按户口数量发放，那么拆迁可能有安置过渡费。1．依据我国相关法律的规定，拆迁补偿和户口之间可能存在关联，但这种关联的程度和形式因地区和政策而异。2．有的地区可能会将户口数量作为安置面积的计算标准之一，从而间接影响到安置过渡费的发放。然而，在其他地区，拆迁补偿可能主要依据房产面积等因素，对户口情况不予考虑。3．如果拆迁政策规定按照户口数量发放安置过渡费，那么户口在娘家的居民在拆迁时可能会获得相应的安置过渡费。4．但如果政策规定不考虑户口情况，那么户口在娘家的居民可能无法获得基于户口的安置过渡费。因此，具体情况需要根据当地的拆迁政策和规定来确定。二、拆迁补偿和户口有何关系拆迁补偿和户口之间的关系取决于具体的拆迁政策。不同地区的拆迁政策可能存在差异，因此户口对拆迁补偿的影响也可能不同。1．在一些地区，拆迁补偿可能会与户口数量挂钩，即将户

2024-07-10

421人看过
法律综合知识
天津市拆迁过渡费多少钱一平米

在老屋拆迁至迁入新的寓所期间，开发商需要向被拆迁者发放一定数额的过渡费用。该费用的计算方式可依据被拆毁房屋每平米的建筑面积，按照每月10元的标准进行计算，若每户每月领取到的款额在600元以下，则仍然按照600元的金额进行发放。因此，我们所讨论的“过渡费”，实质上就是指在房屋拆迁过程中，由于场地、施工进度等多方面的原因，部分开发项目中的房屋无法按时完成建设并交付使用，从而使得被拆迁户不得不暂时租住其他地方度过这个阶段，此时，开发商应当承担起相应的经济责任，向他们支付这笔专业名词称作“补偿费”。此外，因为政府需要对被征用的房屋进行征收，这些行为可能会引起被征用人的搬迁。为此，房屋征收部门应当为他们支付相关的搬迁费用；如果他们选择以房屋产权作为交换条件，那么在等候产权调换成的房屋交付之前，房屋征收部门也需要为他们支付暂时代替的安置费用或者提供周转的住所。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：

2024-05-06

450人看过
收房
青岛房子过渡期拆迁怎么赔偿

1、公摊面积单独计入补偿。2、货币补偿公摊两种算法。新条例第二十三条对征收住宅房屋实行货币补偿的补偿金作出规定。公摊面积比例在本市市区范围内，征收区域用于住宅房屋建设的，按照该住宅房屋建设项目的平均公摊面积比例计算；征收区域用于其他工程建设的，按照23％计算。3、“房小地大”要评估价值。条例修改时有委员和部门提出，实践中有的住宅或者非住宅房屋“房小地大”，特别是在“城中村”这种情况较多，对这些房屋的征收补偿，应当考虑多出部分的土地价值。根据这一意见，条例增加一款：“被征收人的土地权属面积大于房屋权属面积的，征收评估时应当对多出部分的土地使用权价值进行评估。”4、延期交房发临时过渡补助。有的委员建议，进一步明确房屋征收部门延期交房时应当增付的临时过渡补助费标准以及周转房的使用问题。对于这一意见，考虑到草案修改稿中对有关费用标准的制定已经做了授权规定，所以修改为“对周转房的使用人，除继续提供周

2023-08-04

480人看过
法律综合知识
房屋拆迁过渡安置费由谁承担？

一、房屋拆迁过渡安置费由谁承担？1、房屋拆迁过渡安置费由房屋征收部门承担《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。2、屋拆迁没本地户口是否能得到补偿需要根据具体情况而定。房屋征收补偿与被征收人的户口没有关系，只要被征收的房屋是被征收人的合法财产，具有房屋产权证，被征收人就可以因房屋征收获得补偿，而且是和本地人一样的公平补偿。二、拆迁安置房收益金怎么算的？1、拆迁安置房收益金的计算公式为，核定的契税计税额，减去原购房缴纳契税计税金额，再减去原契税实缴额，然后再乘以50％。（1）对于宅基地拆迁的拆迁安置房上市确认时原则上不需要缴纳土地收益金；对于城镇国有土地上面房屋拆迁的拆迁安置房上市交易时需要缴纳50％的土地收益金；对于违规申领的拆迁安

2024-01-27

160人看过

拆迁人
什么是拆迁过渡安置费

一、什么是拆迁过渡安置费拆迁过渡安置费是指临时安置补助费是指拆迁人或者房屋承租人在过渡期可能发生费用的补助，通常又称为过渡费。补助对象是被拆迁人或者房屋承租人，由拆迁人支付临时安置补助费。二、拆迁过渡安置费的相关规定《城市房屋拆迁管理条例》(节录)(2001年6月13日国务院发布自2001年11月1日起施行)第三十一条拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。三、拆迁过渡安置费的发放标准关于拆迁过渡安置费的发放标准在国务院颁发的房屋拆迁管理条例里没有具体的规定，而只是作了原则性的规定。但地方根据该条例制作的地方性法规里对此有所规定。例如浙江省规定：(1)搬家费

2023-05-24

103人看过
建设用地
房子可能要拆迁的再过户赔钱有影响吗

如果已经封存档案，不可以过户的，如果过户是不给于补偿的。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年拆迁住宅房屋补偿拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。拆迁国有土地住宅

2023-06-15

468人看过