婚后买的房子算哪方的?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-05 01:48:01 192 人看过

婚后买的房子房产证上应该是写两个人的名字,属于夫妻共同财产

房产证上只写男方或女方名字,正常情况,也属于夫妻共同财产。房产证上只写男方或女方名字,如果写名字一方有一个人出资的证据,就可以判为男方或女方个人财产。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月24日 00:09
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 买房离婚后房子一般归哪方
    一、买房离婚后房子一般归哪方离婚后买的房子一般归夫妻一方个人所有。离婚之后,夫妻已经解除,此时双方之间不存在任何关系,所有的财产都是自己的个人财产,买的房子也当然应该归个人所有。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、婚前买的房子离婚后如何分1、结婚前由一方个人出资购买房产,结婚前取得房屋产权,登记在自己
    2024-01-14
    324人看过
  • 婚前买房算谁的房子?
    婚前买房,房子的归属:1、婚前一人买房婚后一人还贷,属购买方个人财产,不予分割;2、婚前一方父母出资买房且户主名只写有自己子女的,属个人财产,离婚时不予分割;3、婚前一人买房婚后两人还贷属于夫妻共同房产,双方均可以分割。婚前买房婚后加名字离婚归谁1、婚前买房婚后加名字离婚在一般情况下归夫妻共同所有,处理方式是协议优先,协商不成的,向法院起诉,法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行判决。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登
    2023-07-31
    185人看过
  • 男方婚前买房付首付房子算谁的?
    1、男方婚前付首付,且房子登记在男方名下的,婚后男方以个人财产还贷,离婚时属于男方的个人财产。2、男方婚前付首付,且房子登记在男方名下的,婚后用夫妻共同财产还贷,离婚时房子属于男方,但是还贷部分以及房产增值部分仍属于夫妻共同财产,男方应对女方进行补偿。3、男方婚前付首付,房子登记在夫妻双方名下的,不论是男方用个人财产还贷还是夫妻共同房产还贷,都应视为是夫妻共同财产。离婚时双方协商处理,协商不成的法院判决。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同;以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十
    2024-05-09
    191人看过
  • 男方婚前买房婚前过户给女方,房子算谁的
    婚前双方出资购买房屋,产权登记在一方名下,如果登记一方不承认对方有出资行为,或是认定对方的出资属于赠与行为的,法院就很难支持未登记方的请求,也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的,才可能请求分割房产,否则最后可能会人财两空。一、夫妻离婚婚前房产怎么分配一、婚前房产1、夫妻一方婚前支付首付购房,婚后夫妻共同还贷,房屋登记在首付支付方名下夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。因此,该种情况下,登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务,由于婚后是夫妻共同还贷,在离婚房产分割时,需要对另一方进行补偿。当然,根据协议优先的原则,如果双方对房产达成协议的,离婚时可以按照协议分割房产。2、一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的一方婚前全额出资购房,婚后采取
    2023-03-27
    84人看过
  • 假离婚后买房又复婚房子归哪方
    一、假离婚后买房又复婚房子归哪方我国法律是不承认假离婚的,只要依法离婚后复婚的,房子归离婚协议上约定归属一方,或者是诉讼离婚的,判决书上判决归属方。即办理了离婚手续或者离婚判决书生效后即婚姻关系解除,离婚后复婚前的财产因为离婚被分割后不再属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、婚后一方买房离婚后一般会归谁婚后买房的分割问题首先要看是否是夫妻共同财产,如果不是则不参与离婚分割,如果属于夫妻共同财产,先由夫妻双方协商分割,如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割。这里是否属于夫妻共同财产要看父母出钱买房时是否明确表示只给夫妻一方。离婚夫妻共同财产具体的处理方法如下:(1)由双方协
    2024-01-13
    395人看过
  • 婚前买了房子婚后一起还款房子算谁的啊
    一、婚前个人财产购买的房产,即使婚后由夫妻共同财产进行还贷,在房屋的权属上,还是属于夫妻个人财产。因此,离婚时房屋增值部分分为两部分:共同还贷的升值部分和未偿还贷款的部分。此时,对于共同还贷的升值部分,在离婚时按照夫妻共同财产进行分割。由个人偿还的增值部分则属于一方个人财产,离婚时此增值部分不予分割。具体如下:婚前一方买房婚后共同还贷属于共同财产吗婚前一方买房婚后共同还贷不属于共同财产。婚前购买,属其个人财产,应归个人所有。但该房屋是向银行贷款所买,购买后一直向银行还贷,婚后发生的供楼款属夫妻共同财产。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、婚前买房婚后共同还贷怎么分婚前买房婚后共同还贷的
    2023-04-03
    78人看过
  • 女方婚后自己买的房子归谁?
    婚后女方买的房子归谁的确认方式:如果是婚后女方用自己个人财产购买的房产,并登记在本人名下的,属于女方的个人财产;女方如果用夫妻共同财产购买的房产,即使是登记在女方一人名下,也属于夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。女方婚后自己买的车子离婚如何处理一般来说平均分割。在夫妻婚姻关系存续期间购买的房子、车子,房产证上只写其中一个人的名字,夫妻双方没有明确约定的情况下,应认定为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女,适用本法关于父母子女的规定。婚姻无效或者被撤销的,无过错方有权请求损害赔偿。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共
    2023-07-28
    91人看过
  • 离婚后买的房子是男方买的可以分吗
    如果是男方在结婚前买的房子,在离婚时就属于个人财产,不能进行分割。如果是在婚后买的房子,则属于夫妻共同财产,双方按照平等的协商进行财产分割,如果协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、婚前买的房子离婚怎么分割婚前买的房子离婚后一般是不予分割的,仍归婚前购房的夫妻个人所有;如果购房人婚后有在房产证上加上配偶的名字,或是双方有约定婚前财产婚后共有,则房产属于夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的,由法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、婚姻期间购买的房屋怎么分割婚姻期间购买的公房一般属于夫妻共同财产,由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若公房是用夫妻一方的个人财产购置的,则属于夫妻一方个人财产,不参与夫妻婚后共同财产分割。《民法典》第一千零
    2023-06-24
    331人看过
  • 婚前买的房子婚后还的贷款离婚怎么算
    婚前买的房,如果是一方购买的,并且产权登记在出资方名下的,则认为该房产属于个人房产,婚后共同还贷的部分以及财产相对应的升值部分属于夫妻共同财产,离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。如果是婚前双方共同购买的房产,则属于夫妻共同财产,离婚时由双方协商分割,协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、何为夫妻共同房产1.婚后购买的房子。2.婚前购买,但婚后产权登记把对方的名字给补上去。3.当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,且明确表示赠与双方的。4.当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的。5.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。6.继承或赠与所得的房产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产除外。7.婚后双方对婚前一方所有的房
    2023-03-09
    250人看过
  • 婚前房产婚后买房子算二房
    婚前房产算二套房。计算房产数量的单位是家庭,包括男方、女方和未成年子女。二套房指的是以借款人家庭为单位认定的,借款人家庭人均的住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。在现行政策下,已婚的夫妻双方其按照家庭单位计算,名下已有一套产权房屋,所以不论是以自己名字或者是妻子名字购房都算第二套房。一、房改房是否属于二套房“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。所以房改房不属于二套房。二套房的要求是:1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;2、以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准,借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;3、已利用住房公积金贷款购房的家庭,再向商业银行申请住房贷款的房
    2023-03-10
    482人看过
  • 男方婚后全款买的房离婚归哪方
    一、男方婚后全款买的房离婚归哪方男方婚后全款买的房离婚时应当平均分割。具体方法分割如下:1、如果一方要房,另一方不要房,得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算,市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。2、如果夫妻双方都要房,可采取竞价方式获得产权,以出价高者获得房屋。3、如果竞价不成,可由法院判决确定。4、双方都不要房,可拍卖房屋,所得价款平均分割。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、婚后一方买房离婚后一般会归谁婚后买房的分割问题首先要看是否是夫妻共同财产,如果不是则不参与离婚分割,如果属于夫妻共同财产,先由夫妻双方协商分割,如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割。这里是否属于夫妻共同财产要
    2024-01-12
    271人看过
  • 婚前男方父母给儿子买的房算谁的
    一、婚前男方父母给儿子买的房算谁的父母于子女结婚前购买房产给予子女,其应得所有权的情况如下:倘若房屋产权已正式登记于子女名下,一旦面临婚姻破裂,此笔财产将自动归属子女所有。反之,若是仅以赠予名义将房屋给予子女,然而在法律层面上却以父母之名进行登记,如此一来,尽管名义上房屋由子女所拥有,但实质上仍属父母所有,仅供子女居住使用。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、婚前男方父母出资购买的房产离婚后的分割方法是哪些婚前男方父母出资购买的房产,如果房产证登记了夫妻双方的名字的,则离婚时按夫妻共同财产处理,具体怎么分割由夫妻双方自行协商,协商不成的可以起诉至法院由法院判决如何分割。如果房产证登记了一方名
    2024-04-08
    462人看过
  • 婚后买房但由一方出资算谁的?
    一、对于婚后买房但由一方出资算谁的?婚后买房由一方出资产权归属有以下两种种情况:第一,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。第二,由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。根据《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品
    2024-01-14
    245人看过
  • 结婚前父母买房,婚后买的房子算共同财产么?
    当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。不算共同财产。一、婚前买房是共同财产吗需分情况分析:1、如果是一方婚前自己出资买的房子,属于一方婚前财产;2、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外;3、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。二、民法典婚后父母出资买房属于共同财产吗婚后父母出资买房不一定属于共同财产。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。所以说,这种情形下,该房产应属于夫妻双方共同所有。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的
    2023-06-24
    226人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 婚后婚后买的房算女方亲子房么
      吉林省在线咨询 2022-10-24
      要看女方父母赠与给女方意愿是否明显,如明显且产权登记在女方名下,那就算个人财产
    • 婚后女方买房算不算男方买房的财产
      河南在线咨询 2022-07-10
      婚后女方买房的,原则上属于夫妻共同财产。如果夫妻有协议约定房屋归女方的,则属于女方的个人财产。如果房屋是婚前一方购买的,是婚前个人财产,不属于夫妻共同财产,另一方当事人是没有所有权的。根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的
    • 婚前买房子算男方的还是女方的房子
      重庆在线咨询 2022-10-25
      不属于。按照我国婚姻法第17条的规定,房子是属于男方的个人财产。婚后的房屋拆迁补偿款是基于婚前的房产而转化而来的。等于说是由婚前的不动产形式转化为了货币的形式,但是财产还是婚前的个人财产。而且拆迁补偿款所得的钱中的增值部分也是属于个人财产。
    • 婚前是男方的房子,婚后卖掉在买算是谁的房子呀
      浙江在线咨询 2023-11-09
      婚前是男方的房子,婚后卖掉在买算是男方的房子。婚前房产属于个人财产,男方用个人财产再买的房子应该归自己所有,除非是男方婚前购房,婚后加上配偶名字的,因房子此时属于夫妻共同财产,卖房所得的房款也是夫妻共同财产,那么以夫妻共同财产所购的房屋也属于夫妻共同财产。
    • 买房子婚后男方家付首付算谁的
      天津在线咨询 2023-01-27
      婚后男方家出首付买房,如果没有明确表示归一方个人所有的,应属于双方的共同财产。但是如果有明确表示归一方个人所有,则属于一方的个人财产。对于婚后双方共同还贷的,离婚时拥有产权的一方应向对方偿还的部分给予相应的补偿。双方也可以协议分割房产,协议不成的可以由法院判决。