协议合同可以解除。第一,双方协商一致即可解除第二,合同生效成立后,有以下情形之一的可以接触:因不可抗力致使不能实现合同目的的,当事人一方表明不履行主要债务的,当事人一方延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的。
小车位转让协议合同
<p>转让方(以下简称&ldq
o;甲方&rdq
o;):                                                 身份证号:</p>
<p>受让方(以下简称&ldq
o;乙方&rdq
o;):                                                  身份证号:</p>
<p>见证方:                                                            身份证号:</p>
<p>甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上,就_____停车位使用权转让事项,达成如下合同:</p>
<p>一、产权约定</p>
<p>本合同所指停车位(停车设施),系具有独立使用功能的独立建筑空间,并不属于必要附属设施,也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。</p>
<p>甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清晰,没有经济和民事纠纷。</p>
<p>二、标的</p>
<p>本合同所指停车位,位于____________________地下负层号,具体停车位置,以平面图确定为准。</p>
<p>三、使用期限</p>
<p>甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方,转让期限自本合同签订生效之日起,至________________所属土地使用权期限届满时止。</p>
<p>四、转让价款</p>
<p>1、本合同所指车位使用权转让,总价款为人民币(大写)元整,乙方付款方式为第种:</p>
<p>(1)一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。</p>
<p>(2)分期支付款项。乙方于签订本合同当日,向甲方支付定金人民币(大写)元整,剩余款项在本合同签订后日内全部付清。</p>
<p>2、乙方迟延付款,经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的,甲方有权解除本合同,没收定金,并将上述车位使用权另行转让给其他业主。</p>
<p>五、本协议生效后,甲、乙双方分别向公司发出权益转让通知书。甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续(税费及规费由甲方按国家有关政策规定承担)。</p>
<p>六、生效条件</p>
<p>甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效,合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。</p>
<p>七、本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。</p>
<p>八、契约收存</p>
<p>本合同正本一式三份,甲、乙、见证方三方执一份。</p>
<p>甲方:                                                  乙方:                                                  见证方:</p>
<p>日期:  年   月  日                                      日期:  年   月  日                                      日期:  年   月  日</p>
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>
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合同有约定解除原约定的协议是否有效上海在线咨询 2022-10-18符合合同的生效要件的合同有效。合同的一般生效要件合同的一般生效要件如下: ( 1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力,是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为,它直接关系到当事人的利害得失,因此要求当事人必须能够认识和辨认自己的行为,判断自己行为的法律后果,即必须具有相应的
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有过协议解除合同是否会有违约责任广东在线咨询 2022-06-02如果是一方违约后协议解除了合同的,另一方可以请求违约方承担违约责任,但是双方协议解除时另有约定的除外。根据《民法典》第五百六十六条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应
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合同解约协议是否需要见证人江苏在线咨询 2022-05-231、合同解约协议不需要见证人。 2、解除合同的具体方法是:协议解除的方法:双方对合同的解除协商一致;约定解除的方法:约定的解除条件成就,由一方行使解除权解除合同; 3、法定解除的方法:发生因不可抗力致使不能实现合同目的等法定解除的事由,由一方行使法定解除权解除合同。