房产证写一方的名字是共同财产吗-法师兄

房产证写一方的名字是共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-02-23 16:02:32 398 人看过

需要看购买房产的资金由谁出具，双方的，属于共同财产，个人的，属于个人财产。

一、领结婚证前买了房子，婚后财产分割是否属于共同财产

领结婚证前买了房子，婚后财产分割是否属于共同财产有以下情况：

1.该房子是领结婚证钱个人财产购买，则该房子属于个人财产，不属于夫妻共同财产。

2.该房子是领结婚证前以个人名义贷款买的房，婚后还贷，还贷的部分和增值部分都属于共同财产。

二、婚后加名属于共同财产吗

婚后加名的，应当属于共同财产。夫妻一方在结婚后，将另一方的名字加上的，应当视为夫妻一方将个人财产赠与对方，不动产登记机构将名字加上后，不动产的物权就发生效力，该不动产应当属于共同财产，由夫妻双方共同享有。因此夫妻双方在办理结婚登记后，一方在个人不动产上加名字的，视为一方与另一方共同享有不动产的所有权，该不动产应当属于共同财产。

三、婚前买房的房产法律上属于夫妻共同财产吗

婚前买房婚后是否属于共同财产，要视情况而定。一般来说，如果房产证上有双方的名字则直接属于共有财产。如果只有一方名字，并且为婚前所购的，为个人财产。如果婚后双方一起还贷款的，则共同还贷部分需要协商处理，无法协商的由房屋所有方依法补偿。

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