农村土地承包合同包括哪些条款，农村土地承包合同无效的情形-法师兄

农村土地承包合同包括哪些条款，农村土地承包合同无效的情形

来源：互联网时间： 2023-06-05 08:02:18 108 人看过

农村土地承包合同的条款包括发包方和承包方的基本信息，承包期限及双方的权利和义务等。农村土地承包合同无效的情形有使用胁迫等手段签订的，合同内容损害国家和社会公共利益等。

一、农村土地承包合同包括哪些条款

农村土地承包合同包括以下条款：

1.发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。

2.承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。

3.承包期限和起止日期。

4.承包土土的用途。

5.发包方与承包方的权利和义务。

6.违约责任。这里需要特别强调的是，承包合同是明确发包方、承包方的权利义务关系并具有法律效力的文书，是承包方依法承包集体所有的土地的合法依据，是约定当事人双方权利义务的重要凭证，土地承包到户后，一定要签订书面合同，采取口头合同的形式，一旦出现争议，双方口说无凭，难以收集证据，分清责任。

二、农村土地承包合同无效的情形

农村土地承包合同无效的情形如下：

1.一方以欺诈、胁迫的手段订立土地承包合同，损害国家利益的;

2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;

3.以合法形式掩盖非法目的的;

4.损害社会公共利益的;

5.违反了不得收回、调整承包地等相关法律法规规定的。

承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。

三、农村土地承包合同纠纷案件的诉讼主体

1.承包合同纠纷，以发包方和承包方为当事人

2.农户成员为多人的，由其代表人进行诉讼。农户代表人按照下列情形确定：

（1）土地承包经营权证等证书上记载的人;

（2）未依法登记取得土地承包经营权证等证书的，未在承包合同上签字的人;

（3）前两项规定的人死亡、丧失民事行为能力或者因其他原因无法进行诉讼的，为农户成员推选的人。

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