什么是居间人如实报告的义务？-法师兄

什么是居间人如实报告的义务？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-14 20:23:04 220 人看过

乐音果律师：民法典第九百六十二条规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

居间人的报告义务是居间人在居间合同中承担的主要义务，居间人应依诚实信用原则履行此项义务。

居间人应当就有关订立合同的情况应当向委托人如实报告。这是居间人在居间合同中承担的主要义务，居间人应忠实而尽力地履行这项义务。在指示居间中，对于关于订约的有关事项，如相对人的信用状况，相对人将用于交易的标的物的存续篇状况等，居间人应就其所知如实向委托人报告。这是需要指出的是，居间人对于相对人，并不负有报告委托人有关情况的义务。在媒介居间中，居间人应将有关订约的事项向各方当事人如实报告，也就是说，不仅应将相对人的情况报告给委托人，而且也应将委托人的情况报告给相对人，不论是居间人是同时受相对人的委托，还是未受相对人的委托，居间人均负有向委托人和相对人双方报告地的义务。基于此，媒介居间人的报酬原则上由交易双方当事人即委托人和相对人平均分摊。

订约的有关事项，包括相对人的资信状况，生产能力、产品质．量以及履约能力等与订立合同有关事项。订立合同的有关事项根据不同的合同还有许多不同的事项。对居间人来说，不可能具体了解，只须就其所知道的情况如实报告委托人就可以了。但作为居间人应当尽可能掌握更多的情况，提供给委托人，以供其选择。

委托人与居间人订立居间合同，往往是由于信息不够灵通，才请居间人为自己办理事务，其目的就在于通过居间人找到订约的机会。而这一目的的达到，居间人按照委托人的要求采取实事求是的态度据实报告是十分重要的。报告不真实，将误导委托人订立有可能受到损害的合同，这与居间合同的本意是完全违背的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多产品相关文章

法庭秩序
证人如实作证义务告知

如实告知是证人作证的义务：凡是知道案件情况的人,都有作证的义务。证人应当客观、如实的提供证据,不得捏造事实、伪造证据进行诬告。诬告陷害和有意作伪证或者隐匿罪证,应负法律责任。一、证人作证的责任1、证人必须按时出庭作证。我国《民事诉讼法》第七十条规定：凡是知道案件情况的单位和个人，都有义务出庭作证。2、证人必须如实提供证言。一般而言，证人应该以口头方式就知道的案件情况向法院作出陈述，陈述必须属实，不能夸大也不能缩小。3、证人确有困难不能出庭的，经人民法院许可，可以提交书面证言。4、证人必须遵守法庭秩序。5、证人故意作伪证的，应负法律责任，构成犯罪的应追究刑事责任。

2023-02-07

347人看过
法律综合知识
居间人的具体权利义务有哪些，居间人是什么意思

一、居间人的具体权利义务有哪些居间人的具体权利有：1．居间人的报酬请求权：双方当事人约定居间人的报酬，居间人的报酬标准，国家有限制规定的，当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。2．居间人的费用偿还请求权：当事人在居间合同中约定由委托人承担费用的，居间人对其已付的费用有偿还请求权。居间人的具体义务有：1．报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。2．忠实义务。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。3．负担居间费用的义务。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。4．隐名和保密义务。在媒介居间中，如果当事人一方或双方指定居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方，居间人就负有不将其姓名或商号、名称告知对方的义务，这就是隐名义务，这种居间又称为隐名居间或隐名媒介。二、居间人是什么意思居间是法律术语，居间人就是我们通常所说的

2022-06-05

192人看过
投保人
如实告知义务对于投保人有什么重要意义

订立保险合同时，保险人可以就保险标的或被保险人的有关情况提出询问，投保人应当如实告知。投保人故意隐瞒事实，不履行如实告知义务的，或者因过失未履行如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人可以解除保险合同。主要包括两种情形的如实告知义务（1）危险增加的通知义务危险增加的通知义务是指在保险合同的有效期内，保险标的危险程度增加的，投保人或被保险人应依照合同规定及时通知保险人，保险人有权要求增加保险费或者解除合同。投保人或被保险人未履行该通知义务的，保险标的因危险程度增加而发生的保险事故，保险人不承担赔偿责任。（2）出险通知义务出险通知义务即保险事故发生的通知义务，是指投保人被投保人或者受益人知道保险事故发生后，应当及时通知保险人。其意义在于能使保险人迅速调查、取证，采取适当的方法，防止损失扩大，并为赔偿和给付保险金作准备。投保人和被保险人的义务有哪些？一、投保人主要有

2023-07-14

93人看过
法律综合知识
居间人未履行完义务应退还居间报酬

2013年7月1日，张某与李某签订了一份居间合同，合同约定：由张某介绍李某到某工地承包甲公司的一项工程项目，在李某承包的该工程项目中，张某应配合李某与甲公司完成相关义务;张某与李某的居间完成是指李某与甲公司签订工程项目合同。居间合同签订后，李某依约支付张某居间报酬10万元。甲公司与李某于2013年7月1日签订了工程项目合同，后因意外因素，工程未能开工，甲公司与李某解除了双方签订的工程项目合同。李某便找到张某要求退还10万元，张某虽口头同意，但一直没有退还。后李某起诉至法院，张某提出抗辩，称合同约定双方居间完成是指李某与甲公司签订工程项目合同，因李某与甲公司签订了合同，要求退还居间报酬没有依据。【法官说法】张某是否应退还李某支付的居间报酬?首先，委托人李某与居间人张某之间的居间合同是双方真实意思的表示，合法有效。其次，张某与李某之间约定了居间完成是指李某与甲公司签订工程项目合同，且李某与甲公

2023-06-08

499人看过

合同成立
居间合同法律规定有哪些居间人的义务是什么

居间合同的法律规定如下：1.居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告，如果没有如实报告损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。2.居间人促成合同成立后，才可以要求支付报酬。没有约定报酬的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。3.没有促成合同成立的，可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。居间合同中居间人应履行如下义务：1、向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。2、居间人介入的义务。3、促成双方成交的义务。一、最新工程居间合同多少收费标准受法律保护工程居间合同多少收费标准受法律保护，国家并未有法条对居间合同收费标准进行规定。当事人可以通过协商的方式确定居间合同的收费标准。如果收费标准如果明显超过行业标准，且操作不符合行业规范，当事人是可以拒绝。工程居间合同在法律上没有专门的一个概念，但是根据居间合同可以知道，工程居

2023-04-10

220人看过
附加险
如实告知既是约定义务也是法定义务

2004年年底，身体不适的晋江人阿明(化名)到福州一家大医院做检查。医生的诊断书表明阿明患有慢性肾功能不全症(俗称尿毒症)。其实，阿明的身体此前就有问题。2000年前，阿明曾到泉州某医院看病，医生就诊断他患有慢性肾小球肾炎、慢性肾功能衰竭等疾病，想不到4年后他的病情变得这么严重。此外，医生的诊断书显示，阿明还患有高血压、肾性贫血等病。根据阿明的病情，医生建议他换肾。阿明同意后，医生为他做了手术。就在阿明去福州检查身体的前几个月，阿明向晋江某保险公司投了20份个人长期人身保险，保险总金额为20万元，保险期限自2004年7月6日起至终身止或合同列明的终止性保险事故发生时止。同时，阿明还投了一份个人住院费用医疗保险的附加险，保险期限自2004年7月6日起至2005年7月5日止。就这样，阿明进行了肾移植手术，共花去医疗费用10多万元。出院后，阿明向保险公司理赔却遭到拒绝。保险公司认为阿明隐瞒病史投

2023-06-08

59人看过
破产管理人
破产管理人是否有义务如实告知

一、破产管理人是否有义务如实告知(一)善良管理人的注意和忠实义务破产管理人的义务中最基本的就是注意义务，大陆法传统上认为善良管理人的注意义务，实质上是一种判断行为人是否有过失以及过失程度的一个标准，他“与罗马法上的善良家父之注意以及德国民法上的交易上的必要之注意是相当的”。对破产管理人注意义务的确定涉及到破产管理人的责任大小,提供担保和保险的必要性以及职责要求等问题。善良管理人是一个抽象的、精明能干、具有相当知识和经验技能的人。善良管理人的注意义务就是以善良管理人应当具有的注意程度作为标准。善良管理人的注意，是一个比较抽象的概念，指对行为人在为某种行为时，是否达到合理要求的一种抽象的判断或评价标准。破产管理人在执行职务时，欠缺“行为人日常处理自己的事务所惯用的注意”，为轻过失;若欠缺一般常人的注意，连一般人应当尽到的义务都没尽到，则为重大过失。无论哪种过失，给债权人造成损害的，应负赔偿责任

2023-04-05

74人看过
法律综合知识
居间服务是否必须签订合同，居间人的义务

一、居间服务是否必须签订合同提供居间服务的，要签订居间合同，而签订合同可以用口头、书面等的形式签订。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。二、居间人的义务1、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

2024-02-06

284人看过

有偿合同
居间人的义务及责任

报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬，居间人的报酬标准，国家有限制规定的，当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。居间合同报酬的给付义务有两种情况：一是报告居间，因居间人仅为委托人报告订约机会，并不与委托人的相对人发生关系，所以报告居间仅由委托人承担给付义务;二是媒介居间，因为交易双方当事人都因为居间人的媒介而得益，所以，除另有约定外，由双方当事人平均负担居间人的报酬。一、居间费怎样收取合法居间费怎样收取合法，法律没有明确规定。双方当事人协商，且自愿确定居间费用情况的，应该属于合法居间费。居间人有权收取居间费。根据相关法律规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。二、居间合同书的特征及注意事项有哪些居间合同又称中介合同，是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供

2023-02-19

430人看过
法律综合知识
投保人如实告知义务的若干问题

保险合同为机会性合同，保险人向投保人收取的保险费多少取决于保险人对其承保的危险的正确估计或者判断；保险人是否愿意承保危险，同样也取决于其对危险发生程度的正确估计或者判断。为了保护保险人正确确定危险以及控制危险之利益，并基于诚实信用原则，保险法特别规定投保人的如实告知义务。我国保险法第十六条第一款规定，在保险合同订立时，投保人应当如实告知保险人就保险标的或者被保险人的有关情况所作出的询问。海商法第二百二十二条规定，在订立保险合同前，投保人应当将其知道或者应当知道的有关影响保险人是否同意承保或者据以确定保险费率的重要情况，如实告知保险人。一、如实告知的范围如实告知，是指投保人向保险人陈述的事项真实、客观。告知，是投保人对保险人的询问所作的说明或者陈述。投保人的告知，或者与保险标的的危险程度相关；或者与被保险人的个人情况相关。限于三个方面的内容：对事实的陈述、对将来事件或行为的陈述、对他人的陈述

2022-04-29

246人看过
受益人
民法典的管理人报告和交付义务是什么

一、民法典的管理人报告和交付义务是什么根据《民法典》第九百八十三条管理结束后，管理人应当向受益人报告管理事务的情况。管理人管理事务取得的财产，应当及时转交给受益人。二、管理人的义务1、适当管理的义务：指管理人应依被管理人明示或可得推知的意思，以利于被管理人的方法，以善良管理人的注意标准，实施管理行为。管理人未尽适当管理的义务，构成法定债务的违反，因此给被管理人造成损失的，应承担损害赔偿责任。降低适当管理义务标准的一个例外：管理人为免除被管理人生命、身体或财产上的急迫危险而为事务的管理，对于因其管理所生的损害，除由故意或者重大过失外，不承担赔偿责任。2、通知义务：管理开始时，若能通知被管理人的，应立即通知。如果没有急迫的事情，应当等被管理人的指示：被管理人指示继续管理的，无因管理转化为委托合同;被管理人指示停止管理，管理人还继续管理的，则属于违反被管理人明示的管理，构成不正当无因管理。3、报

2023-06-19

479人看过
法律综合知识
居间人承担什么责任和义务

一、居间人承担什么责任和义务居间人承担责任如下：1．报告订立房屋买卖合同的机会；2．向委托人如实报告与订立合同有关的事项；3．提供订立合同的媒介服务；4．为买卖双方提供办理相关过户手续、代交付房屋等服务的义务；5．履行保密的义务。《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。二、居间合同纠纷的诉讼时效是多久3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算

2023-09-29

350人看过

合同成立
居间人、委托人的权利、义务

(一)居间人的权利：居间合同中居间人的权利实际上就是委托人的义务，其权利体现为以下两个方面：1、居间人的报酬请求权报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬，居间人的报酬标准，国家有限制规定的，当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。居间合同报酬的给付义务有两种情况：一是报告居间，因居间人仅为委托人报告订约机会，并不与委托人的相对人发生关系，所以报告居间仅由委托人承担给付义务;二是媒介居间，因为交易双方当事人都因为居间人的媒介而得益，所以，除另有约定外，由双方当事人平均负担居间人的报酬。居间人行使报酬请求权采取报酬后付，即以合同因其报告或媒介成立而为限。合同未成立的，不得请求报酬;合同虽成立但无效时，居间人也不能请求报酬。当居间人违反诚实信用原则的方法由相对人收受利益，或违反其对于委托人的义务而为有利于相对人的行为的，不得向委托人行使报酬请求权。2、居间人的费用偿还请求

2023-02-17

209人看过
合同成立
什么是居间合同？居间合同的权利义务有哪些

居间合同是居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。居间人的权利：1、居间人的报酬请求权；2、居间人的费用偿还请求权。居间人的义务：1、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务；2、忠实义务；3、负担居间费用的义务。一、居间合同的法律效力有哪些？居间合同有以下效力：1、对居间人的效力：居间人必须如实报告义务。居间人损害赔偿责任。居间人自己承担居间费用义务。2、对委托人的效力：委托人支付报酬义务。以及在在居间人未促成合同成立下，承担居间活动必要费用的偿还义务。二、居间合同的法律责任有哪些居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在居间合同中，居间人负有如实报告的义务，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实损害委托人利益的，委托人可请求居间人承担损害赔偿责任。居间人促成合同成立后享有向

2023-03-02

146人看过