离婚时房产争议的解决方法-法师兄

离婚时房产争议的解决方法

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-13 15:50:48 478 人看过

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，可以去法院起诉，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

离婚时孩子和房子归谁？

离婚后孩子的归属：

1、不满两周岁的孩子，一般由母亲来抚养；

2、已满两周岁以上的，有父母双方协商一致，协商不成的，由法院判决抚养权的归属；

3、已满八周岁的未成年子女，应当尊重其个人意愿；

4、离婚后房子的归属，由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据案件具体情况判决房子的归属。

不论通过哪种方式离婚，都应该妥当处理好上述问题。

《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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