婚后房产证写女方一个人名字，离婚时是属于个人财产吗？-法师兄

婚后房产证写女方一个人名字，离婚时是属于个人财产吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-02 18:06:23 221 人看过

一、婚后房产证写女方一个人名字，离婚时是属于个人财产吗？

关于房产证上只注明女方姓名的房屋所有权之归属问题，需要依据婚姻关系存续期间内的购置情况进行细致分析。

若此房产是用夫妻共有资产购买的，即使只登记在女方人名下，其仍被视为夫妻共有的财产，在离婚时应由当事人双方均分所购房屋产权。

相反地，若该房产为女方于婚前使用个人财产购置并仅列记于女方人名下的财产，那么此类房产将被认定为女方个人所有，男方在离婚时无权对该部分房产进行分割处理。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、婚后买房贷款可以个人贷款吗

（一）、婚后个人亦可申请按揭购置房产。

（二）、然而在这种情况下，若您期望以个人身份购得房产，强烈建议您进行相关的财产公证事宜。

在夫妻关系尚未解除的前提下，若购房过程中，夫妻双方并未对此予以明晰约定，即便房产证书上仅印有其中一人之姓名，该购买所得房产仍将被视作夫妻共有财产处理。

《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系第一节　夫妻关系　　第一千零六十五条　男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。\n没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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