团购房不想买了怎么退定金-法师兄

团购房不想买了怎么退定金

来源：互联网时间： 2024-07-24 12:47:58 309 人看过

在购买房产时，支付的定金一旦生效便无法轻易撤销，尤其是因购房者自身因素而导致无法购得所选房屋的话，定金通常情况下均不会得到退回；甚至有部分房东会进一步要求购房者赔偿相应的违约金额。然而，若卖方未能按约履行合约义务或者其本身呈现出欺骗性行为的状况下，买方有权向卖方面临退还双倍定金的请求。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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