签订补充协议应注意哪些事项-法师兄

签订补充协议应注意哪些事项

来源：互联网时间： 2023-06-24 16:53:27 255 人看过

签订补充协议要注意：

1、签订补充协议时，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺；

2、当事人协商一致的，才可以就协议进行补充；

3、补充协议的变更内容应当具体明确，否则无效。

一、签完合同可以补充吗？

合同签完可以补充。

签订合同之后，发现内容还需补充的，经合同各方协商一致，可以拟定补充协议。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，若补充协议条款与原合同不一致或者发生冲突时，应当以补充协议为准；但若原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款变更则不发生法律效力。

二、合同约定不明确时该如何处理呢

对于合同约定不明的问题，我国法律对此作出相关规定，根据民法的当事人意思自治原则，双方当事人可以在合同签订后双方经过协商一致进行合同变更，也可以就该约定不明确的事项达成补充协议对其填补，补充协议生效后，原合同该内容则被补充协议取缔失效。

三、离婚补充协议怎样才有效

离婚签订的补充协议是否有效，具体要根据协议的内容来判定：1、如果补充协议的内容是关于婚姻状况的约定，即双方虽然经法定程序办理了离婚，但又在事后签订补充协议，约定双方实际不离婚，仍然是夫妻关系的，也就是所谓的假离婚，则该补充协议无效。2、离婚的补充协议如果是针对小孩抚养费、财产分割等方面的，则属于双方行使对自己的民事权利的处分权，并不违反法律规定，是有效的。只要是双方自愿协商签订的，对双方都具有法律效力。如果补充协议和原协议有不同的地方，视为对原协议的修改。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多假离婚相关文章

婚前财产
何谓婚前财产协议,签订婚前财产协议应注意哪些事项

何谓婚前财产协议?婚前财产协议是指男女双方在结婚登记之前就双方各自婚前、婚后所得的财产的归属所作的约定。约定的内容可以是婚前财产及婚后各自所得归各自所有，共同所有，或者部分各自所有，部分共同所有。《民法典》原则上规定夫妻双方婚前的财产归各自所有，婚后所得的财产(除了法律明文规定属于夫妻一方的财产外)归夫妻共同所有，但同时又允许夫妻书面约定婚前个人财产归夫妻双方共有，婚后所得财产归各自所有。财产约定充分给予当事人意思自治，如何选择完全取决于夫妻情况和心理接受程度。签订婚前财产协议应注意哪些事项?一是形式上必须是书面协议;二是必须明确婚前财产的范围;三是必须明确婚前财产婚后共享的比例;四是财产描述要准确。在实践中，由于财产描述不准确最终导致认为协议约定不明而不予确认的案例不在少数;五是约定协议生效的条件和时间。协议的生效若未作特别约定的话，一般是结婚登记后生效;六是男女双方必须签字并且注明时间

2023-06-04

495人看过
购房合同
签订购房合同需要注意慎签补充协议

购房合同的补充协议绝大部分是霸王条款，对购房人非常苛刻。因此，购房人须慎之又慎，千万不要轻易在购房合同的补充协议上签字。理想的做法应当是与对方就补充协议协商一致以完善补充协议，或者干脆不签购房合同的补充协议。一、在我国什么是劳动合同补充协议合同“补充协议”或者称为“协议补充”，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协议。“补充协议”是相对于已经存在的合同而言的，“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。因此，已经存在的合同与“补充协议”之间是主从关系。已经存在的合同是主合同，“补充协议”是从合同。已经存在的合同作为主合同不以“补充协议”的存在为前提，或者说不受“补充协议”的制约而独立存在。反之，“补充协议”必须以已经存在的合同的存在为前提，自身不能独立存在。尽管“补充协议”相对于主合同而言没有独立性，但是其本身也是协议。因此，“补充协议”的成立和生效

2023-06-24

112人看过
要约
签订购房补充合同的原则，购房补充合同要注意哪些事项

一、签订购房补充合同的原则（一）公平原则补充协议条款的制定并不是房地产商的单方行为，购房者作为合同的另一方，同样具有平等主张、保护自身利益的合法权利。任何发展商以单方名义制订并要求购房者无条件签署的补充协议都有可能是违背购房者意愿的，在法律上是无效的。因此，开发商在要求购房者签订补充协议时，应对其内容予以明释。例如，在销售精装修房屋时，有的开发商对于合同约定的装修材料装修标准的改变，只是明确了告知购房者的义务，而对于改变后的质量、价格、档次、环保均不予明确，根本没有给予购房者选择或是确认的权利，这在实际上已经严重损害了购房者的合法利益。一旦出现问题，极易使买卖双方产生纠纷。（二）合法原则双方签订的补充协议作为合同不可分割的组成部分，只有约定的内容合法，才能得到法律的保护。在实际交易中，开发商在起草补充协议时，有时为了迎合或是满足个别购房者的利益要求，将一些公用面积和使用空间擅自“许配”，从

2023-03-03

390人看过
购房合同
签购房合同注意事项中有哪些需要重视的补充协议

许多购房者在买房时发现，所签订的购房合同都是由开发商提供的格式合同，购房者往往对该条款无法做修改，为此，合同中的补充协议部分就显得尤为重要。如开发商不同意更改格式合同，可与开发商协商在补充协议中明确约定，特别是与业主实体权利相关的条款，如交房标准、交房时间、违约责任、办证时间、房屋预测面积和实测面积、税、费、共有权益约定等。购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。包括：签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房，不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。为了让购房者的权利得到保障，购房者还可以在合同中对所购房屋的质量保证进行约定。如墙体平直，无非设计性的起鼓、凹陷和裂缝;房屋顶部防水性能良好无水渍、厨房和厕所防水无缺陷、各上、下水管、口与地面结合处无渗、漏水现象;公共管线

2023-06-15

169人看过

合同内容
二手房购房补充协议签订注意四点

二手房交易流程莫忽视购房合同补充协议的重要性，那么，签订购房补充协议需要注意什么，本文为您介绍。买卖双方在进行二手房交易的过程中，通常还会签订一个购房合同的补充协议，其中应涉及到四点比较关键的问题。买卖双方在进行二手房交易的过程中，通常还会签订一个购房合同的补充协议，其中应涉及到以下四点比较关键的问题。一、公共维修基金的过户问题通常来讲，买卖双方的成交价格里已经包含了公共维修基金的款项，但是公共维修基金不能够随着房子一起转移，因此，买卖双方在签订补充协议条款的时候，应该约定好双方办理公共维修基金过户的时间和地点。二、遇到一房二卖的情况应该如何处理为了防止买方陷入人财两空的境地，购房者可以对购买的房产签订预告登记，这样一来，产权人就不能私下里处理该不动产了。三、按揭无法顺利办理时双方的责任问题在买方办理二手房按揭手续的时候，可能因为买方、房子甚至银行的原因，而无法顺利办理，因此在签订补充协议

2023-04-22

299人看过
银行贷款
购房补充协议里都有啥？签订协议要注意啥？

购房补充协议里应该有哪些内容？1、广告和宣传内容广告和宣传内容大多都是经过渲染的，因此实现的可能性也比较小，如果购房者想要开发商兑现广告中承诺的内容，应当以补充协议的方式在合同中固定下来，并约定清楚违约责任。2、装修标准一般来说，房屋买卖合同是不会对装修标准作出明确描述的，因此你可以要求对方在补充协议中对装修材料的品牌、规格型号、颜色等内容进行详细约定。3、权属证书办理期限入住后久久拿不到房产证的情况现已不少见，所以在补充协议中对权属证书的办理期限要约定清楚，而且还要约定好违约金的金额或计算方式。4、公摊面积误差处理公摊面积的误差范围如果在3%以内，购房者就需要自己补交房款;如果超出3%，购房者就可以选择退房或者要求开发商退还部分房款，而这些都是要依据补充协议的具体规定而定的。5、付款方式变更当购房者选择按揭的方式买房，且在签署《商品房买卖合同》时已经支付了首付款，那就必须考虑到银行贷款不

2023-06-10

235人看过
拆迁协议
签订拆迁协议应注意些什么,拆迁补偿协议跟谁签订

一、签订拆迁协议应注意些什么签订房屋拆迁协议时，需要注意的问题包括审查对方是否有签订拆迁协议的资格、协议内容要全面、补偿是否合理等问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依

2023-06-17

406人看过
借款
三方协议签订前需要注意的事项有哪些？

签订三方协议注意事项：1、用人单位名称。2、试用期与见习期。3、违约金。4、备注事项。5、签约程序。6、明确具体的职务和岗位，明确工作内容及性质。7、明确工资数额及涨幅情况。8、明确是否办理社会保险。三方协议的签订三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称，它是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收后自行终止。三方协议书只是毕业生、用人单位、学校三方之间签订的就业意向，不是劳动关系的法律文件，对劳动关系没有约束力，只有毕业生到单位报到，并与单位签订了劳动合同或形成了事实劳动关系，意向变为现实之后，毕业生才能和用人单位形成正式的劳动关系。应届毕业生，三方协议一旦签署，就意味着大学生第一份工作就基本确定，因此，应届毕业生为了保障自身权益，签三方协议要

2023-07-04

241人看过

承诺
新房的补充协议里该写什么,有哪些注意事项

一、房产证办理时间购房合同中通常不会写明办理产证的时间，一般开发商会在交房1-2年后办。如果急着拿到房产证，可以在补充协议中约定产证的具体办理日期，并注明赔偿责任，比如：在交房一年内不办好房产证，赔偿房价的百分之几等等。另外，因为开发商原因导致房产证无法办理，开发商需要承担责任并赔偿损失。二、贷款办不下来，责任认定签了合同付了巨额首付，贷款却下不来，房子买不了，购房者可以退房吗?责任由谁承担?这些需要在补充协议中提前约定好。一般来说，贷款失败原因有三种：1、开发商原因：购房者可退房且不用承担违约责任，甚至可要求开发商承担责任;2、银行、政策等原因：购房者可无责解约;3、购房者自身原因：可与开发商重新协商付款方式，无法缴纳余款的，购房者要承担违约责任。三、公摊面积比例和位置由于公摊属于隐性面积，一些开发商就只告诉业主一个笼统的大概数字，然后在里面动手脚，这导致公摊纠纷时有发生。对此购房者在补

2023-04-27

434人看过
离婚协议
离婚协议的注意事项有哪些,离婚协议该如何签订

一、签订离婚协议的注意事项有哪些1、明确的离婚表示；当事人选择离婚有比较复杂的原因，现实当中经常发生的有：婆媳不和、夫妻双方性格不合、金钱因素、子女教育理念、性生活因素、家庭暴力、分居导致感情不和等等。但在表述上，宜简单不宜复杂，一般笼统的表述为：“因性格不合导致夫妻感情彻底破裂，无和好的可能性，2、离婚协议书中不要也不能附条件；现实中，很多离婚男女都会附加条件的离婚，比如有的人就会说双方在债务还清之日起方可离婚，银行按揭还清之日起离婚等，这些附加条件，离婚登记机关是不会受理的，因为它们被认为是双方仍没有对离婚达成一致的意思表示，这也直接摧毁了协议离婚的基础。3、子女抚养权的行使、探望权的行使、抚养费的支付应明确具体，具有切实可操作性；在约定抚养费的支付条款上，须约定明确的支付方式、数额、期限、未支付的惩罚性条款、应支付到那个账户等问题，另外，对于未抚养子女一方，为保证探望权的行使，最好在

2023-06-26

411人看过
婚前协议
婚前财产协议范本，签订婚前协议注意事项有哪些

订立婚前财产协议必须出于双方自愿，任何一方均不能对另一方采取隐瞒、欺诈、胁迫的方式，也不能乘人之危。基于不真实的意思表示而订立的协议是无效的。一、婚前财产协议范本婚前财产协议甲方：**(个人详细信息)乙方：**(个人详细信息)甲乙双方于xxxx年x月x日履行了结婚登记手续，双方愿共同一起生活。为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：一、婚前财产范围：1、甲方的财产有：;2、乙方的财产有：;、3、为建立家庭，双方共出资购买了。二、婚前财产的权利归属：1、甲方的xx财产归甲方个人所有，甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。2、乙方的财产归乙方个人所有。3、双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。三、双方各自财产增值。四、甲乙双方无其他财产争议。五、协议签字盖章并经公证机关公证后生效。立协议人：＊＊＊甲方：＊＊乙方：＊＊日期：xxx

2023-04-22

89人看过
丧葬费
签订故意伤害罪赔偿协议需要注意哪些事项？

故意伤害罪的赔偿协议应当明确包括受害人的姓名、住所、联系方式等基本信息；伤害行为的发生原因、经过以及受害人的过错程度；赔偿项目的具体内容；赔偿金额的计算方法和具体数额；以及支付赔偿金额的期限、方式、地点等细节信息。这些内容都是必不可少的,能够确保受害人在获得赔偿时得到充分的信息和支持。同时,赔偿协议应当经过专业律师的审查,以保证其合法性和公正性。故意伤害罪的赔偿协议应当明确包括以下内容：受害人的姓名、住所、联系方式等基本信息；伤害行为的发生原因、经过以及受害人的过错程度；赔偿项目的具体内容；赔偿金额的计算方法和具体数额；以及支付赔偿金额的期限、方式、地点等细节信息。怎么写故意伤害罪的赔偿协议？故意伤害罪是一种严重的犯罪行为,对于受害者和罪犯来说,都需要认真对待和处理。在处理故意伤害罪时,赔偿协议是非常重要的一环,可以帮助受害者和罪犯化解矛盾,维护社会和谐稳定。

2023-09-11

315人看过

继承协议
继承协议签订的必要注意事项

签订继承协议的注意事项应该包括：1、明确现有财产双方，现有财产状况要分清楚哪些是个人财产，哪些是夫妻共同财产；2、在婚姻存续期间，任何一方先于另一方死亡，其遗产均由生存的一方独立继承，其他继承人不得继承，但已丧失劳动能力又无生活来源的继承人除外，即已丧失劳动能力又无生活来源的继承人应当享受按正常情况下应继承的份额。被继承人之死亡是由于生存一方故意、过失造成的或对其生前有严重虐待行为造成，生存的一方无继承权。签订房屋继承协议的注意事项有哪些1、内容应明确具体写出遗赠扶养双方各自的权利义务。2、遗赠内容应写明遗赠财产的名称、数量、处所，并提供有效的证明文件。3、遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示，应由遗嘱人本人亲自作出，不能由他人代理。如是代书遗嘱，也必须由本人在遗嘱上签名，并要有两个以上见证人在场见证。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗

2023-07-05

335人看过
罚金
购房需要签订哪些协议，在签订补充条款的时候需要注意哪些问题

常见的买房协议有以下几种：1、定金协议定金协议主要确定定金的额度及支付方式，定金协议一旦签订，便具有法律效力，任何一方违约，都需要承担法律责任。定金协议主要包括：房屋情况概括，房屋交易情况，定金的额度及支付方式，其他的约定等。2、房屋购买合同房屋购买合同，主要涵盖房屋权属，成交方式，成交价格，产权状况，房屋交付，违约责任，税费相关规定，权属转移登记，争议解决等方面。3、补充协议补充协议的内容往往是房屋购买合同里没有约定的事项。因为补充条款是根据不同项目的具体情况来约定的，所以，在某种程度上，补充协议比购房合同还重要。同时，在签订补充条款的时候还应注意以下几个问题：(1)约定清楚贷款办不下来双方的责任贷款办不下来，可能有购房者的原因，有开发商的原因，也有可能是银行方面的原因。因此，要在补充协议里约定好贷款办不下来双方的责任。(2)写明房屋所有权证办理的时间合同里没有规定多长时间把产权证办下来

2023-02-11

188人看过