未涉及房屋所有权问题争议管辖权-法师兄

未涉及房屋所有权问题争议管辖权

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 10:32:49 278 人看过

最高人民法院关于原判决未涉及房屋所有权问题后当事人发生争议的可到有管辖权的人民法院起诉的函

1986年6月19日，最高法院

函

陕西省高级人民法院：

你院转来陕西省人民政府办公厅尹伊(尹凤兰)的申诉信收悉。经我们研究认为：我院西北分院(54)民一戊字第6号民事判决书，根据当时的实际情况判决：西安市龙曲湾原宅前院门房四间之使用收益权归袁秀贞所抚养之四个孩子所有。判决书对该四间门房的所有权并未涉及。因此，当事人如果对该房产权有争议，请你院通知他到有管辖权的基层人民法院另行起诉。

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拆迁房屋有权属纠纷的，由当事人自行协商处理；在拆迁通告规定的期限内纠纷未解决的，由拆迁人提出拆迁补偿方案，报房屋拆迁行政管理部门同意后实施拆迁。拆迁人应当依法办理被拆迁房屋的证据保全公证和拆迁货币补偿金及住房改善费的提存公证。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。没有房产证的房屋拆迁如何补偿一般来说，房屋产权证具体来说还包含了《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。（一）证件或手续不齐全的违章建筑在此情形下有些还是可以享受到一定的补偿费用，

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一、如何应对管辖权异议问题人民法院对当事人提出的管辖权异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院：异议不成立的，裁定驳回。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。当事人未提出管辖异议，并应诉答辩的，视为受诉人民法院有管辖权，但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。二、管辖权异议的条件1．提出管辖权异议的主体应是本案的当事人，且只能是被告。因为，原告不存在提出异议的问题，原告的起诉本身就说明原告认为受诉法院具有管辖权。第三人也不能对管辖权提出异议。有独立请求权的第三人主动参加他人已开始的诉讼，应视为承认和接受了受诉法院的管辖，因而不发生对管辖权提出异议的问题。如果是受诉法院依职权通知他有管辖权的法院另行

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