贷款未还清离婚房产如何分割?
来源:互联网
时间: 2023-06-13 18:03:49
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读者小张提问说,朋友和老公双方的共有房产有抵押贷款,而且还没有还清,现在想起诉离婚,但双方都没有足够的钱补偿另一方,那么房产怎么分会被法院拍卖吗不想拍卖怎样尽可能分到更多钱
广东广强律师事务所律师陈*伶律师说:在离婚纠纷中,分割房产的处置方式一般有三种:
(1)归边处理。即房子归一方,由获得房子一方补偿另一方。
(2)如果双方都要房子,可以采用竞价方式,价高者得。
(3)如果双方都不要房子,可以通过法院拍卖房屋后分割房款。
但是法院走拍卖流程会将房屋价格拉得比市场价格低,一般不建议采用。因此,如果双方都没有能力支付对方补偿款,可以协商一致把房子卖掉,共同分割房屋出售款。
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