怎样补办宅基证
来源:互联网 时间: 2023-04-15 09:21:35 451 人看过

补办宅基证步骤,

1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废,登报后张贴公告征求异议;

2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;

3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;

4、申请重新办理《房屋所有权证》。在补办农村宅基证时,具体应该如何办理请到所属镇规划建设管理站咨询。

《土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月18日 05:06
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多土地管理相关文章
  • 什么时候需要办理宅基地证变更,宅基地证可以补办吗
    一、什么时候需要办理宅基地证变更下列情况需要办理宅基地证变更:1.房屋所有权人的姓名或者名称变更的;2.房屋坐落变更的;3.房屋面积增加或者减少的;4.同一所有权人分割、合并房屋的;5.法律、法规规定的其他情形。二、宅基地证可以补办吗宅基地证可以补办,宅基地证补办的流程如下:1.先登报声明将原宅基地证作废,登报后张贴公告征求异议。2.10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量。3.房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料申请重新办理。4.领取新的宅基地证。宅基地证的补办需要的费用大致如下:1.补办房产证交纳房屋所有权证工本费10元/本,档案费10元/份。2.登报费用。登报费用具体需要咨询报社。三、宅基地证如何更名宅基地证更名的流程如下:1.准备所需材料:土地登记申请书、申请人身份证明材料、土地权属来源证明、宅基地审批表等。2.
    2023-06-29
    377人看过
  • 无证宅基地怎样申报
    宅基地使用证
    第一步,当建房者准备建房并选好地点时,提出书面建房申请,申请必须注明建房者的个人信息、建房原因、地点、四至等相关情况。所选的建房地点要符合土地法的相关要求。申请必须经过建房者所属村组社长和村委会的同意盖章。第二步、经村组、村委会同意后,建房者将建房申请、个人身份证、户口本复印件递交到乡镇国土管理部门,有乡镇国土管理部门到实地进行核实,勘察,询问四邻意见。第三步、经乡镇国土部门实地核实、勘察后,符合相关要求的,进一步填写村民建房审批表,报乡镇人民政府审批。经乡镇人民政府同意后,在村组内张贴公示,公示期一般是7天。第四步、公后如果无村民提出异议,乡镇国土部门将所收集的建房者的材料一并报送县级国土部门,在此期间,经县级国土部门审批,符合建房条件的,建房者要到县级地税部门交纳耕地占用税,税额因区域不同存在差异。将票据递交到县级国土部门。有县级国土部门给建房者办证。第五步、根据相关的土地法,建房者必
    2023-02-11
    431人看过
  • 老宅基地别人办了宅基证咋办
    根据《民法典》第三百六十三条的规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。《土地管理法》第16条第1款规定:”土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。“据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。《土地管理法》第16条第3款规定:”当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。”由当地村委会出个证明,证明你是宅基地的使用权人,然后到土地管理部门申请变更登记;还不行的话就找到那个第三人,协商解决;如果还不行,并且土地管理部门出具了不予变更的书面决定,就把当地土地管理部门作为被告提起行政诉讼。先经过有关行政机关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民法院提起诉讼。否则,人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的,被侵权人可以不经行政机关的处理,而直接向人民法院起诉。一、申请宅基地应当具备的
    2023-02-26
    167人看过
  • 一宅三户宅基地确权怎样发证
    三户可就宅基地分割达成一致意见后,分别确权。如果三户对宅基地权属有争议,在权属争议解决前不得确权登记发证。一、宅基地确权与宅基地证的区别1、宅基地使用权确权登记指的是宅基地的使用权,不包括所有权及处置权(属于集体所有),并且宅基地使用权是不能继承及单独转让的;2、房屋产权确权,是指地上建筑物的所有权及处置权,只要当事人双方协商一致,建筑物本身,是可以转让的;3、需要说明的是:农村宅基地上的建筑物通常来说,没有房产证,只有土地使用权确权登记证,只有本村的农业户口人员在一户一宅的前提下,才能受让。二、两个儿子一宅怎么确权1、两个儿子在一个户口本上,也就是只有一户未分户时,应由该宅基地的原户主确权。2、当事人的两个儿子未单独立户的,是不能以各自的名义办理该确权手续的。3、两个儿子分别立户的,更多的时候都是将宅基地确权在一户名下,得到宅基地的对另一户进行补偿,这也是比较合理的确权方式,只不过这就需
    2023-06-22
    149人看过
  • 宅基地审批表跟宅基证一样吗
    农村宅基地申请表:是具备宅基地申请条件的农村村民,向本集体经济组织提出申请时的表格。宅基地使用证申请表:其是(在村民会议或村民代表会议讨论通过后,报乡或镇政府审核,由县级政府批准后)申请《集体土地建设用地使用证》(由县级政府发给)时的表格。一、农村土地上的房子可以出租给别人做生意吗可以的。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。二、农村自建房怎样办理土地证农村自建房土地证的办理流程如下:1、申请人持申请材料向当地村委会提出申请。2、乡(镇)人民政府组织国土资源所现场勘查和群众调查,制作勘查笔录和审查意见书。3、国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。4、
    2023-02-28
    480人看过
  • 宅基地使用证就是宅基地证吗,宅基地使用证如何办理
    宅基地使用证就是宅基地证吗?宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但是不能向非集体组织成员转让,我们一般称宅基地使用证称之为宅基地证。农村的宅基地是允许建房的,但是在这之前还需要提出申请,批准以后才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。虽然《民法典》已经有明确规定,宅基地上的建筑物可以办理房产证,但是由于它本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的事实,它的房产证其实是没有实际用途的,它不能像国有土地上的房产一样,可以抵押,出售以获得实际收益。相对而言宅基地使用证的权利就会更有限一些。宅基地使用证的办理流程总概括为审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。而在办理时需满足这几个条件,申请人的户口必须在本村,且申请人的户口必须是农村户口,申请人及家属没有宅基地使用证。在满足了这些条件后,再提交以下材料:1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一
    2023-05-05
    439人看过
  • 宅基地使用证有法律效力吗宅基地使用证丢失如何补办
    根据法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,并需要经过申请。通过申请之后获得农村宅基地土地使用证才可以作为宅基地使用。因此,宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地证,通称宅基证,也是属于土地使用权证的一种。农村宅基地使用证丢失到哪部门补办可以去房屋管理部门申请补办。具体的补办流程如下:1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废,登报后张贴公告征求异议;2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;4、申请重新办理《房屋所有权证》。在补办农村宅基证时,具体应该如何办理请到所属镇规划建设管理站咨询。《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    2023-07-23
    202人看过
  • 老房子宅基证找不到能补办吗
    一、老房子宅基证找不到能补办吗可以去房屋管理部门申请补办。具体的补办流程如下:1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废,登报后张贴公告征求异议;2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;4、申请重新办理《房屋所有权证》。二、提交以下证明材料:1、书面申请书原件;2、申请人身份证明;3、原登记机构出具的已领证说明原件(登记部门可以确认申请人已领取证书的除外);4、已设定他项权利或预告登记的,应出具权利人提供同意办理遗失登记的书面证明原件;5、刊登《证书遗失声明》的报纸原件;6、登记部门提供房屋登记表、房产平面图(申请人确认)。
    2023-03-28
    398人看过
  • 补登记宅基地证手续
    房屋买卖协议
    一、补登记宅基地证手续土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后,村民委员会应当公布批准使用的宅基地。二、农村宅基地土地证补办需要材料1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告
    2023-05-06
    70人看过
  • 土地征收后宅基地怎样安置,宅基地征收如何补偿
    一、土地征收后宅基地怎样安置村民的宅基地被征收后,村民可以申请新的宅基地兴建房屋。《中华人民共和国民法典》第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。第三百六十四条【宅基地的灭失和重新分配】宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。二、宅基地征收如何补偿1、农村的宅基地和房屋拆迁是分
    2023-06-17
    157人看过
  • 农村宅基地继承办法是怎样的?宅基地怎么继承
    一、宅基地怎么继承根据法律规定,农村宅基地上的房屋属于遗产,继承人有权利继承。作为城市户口的继承人有权继承父母去世后留下的农村宅基地上的房屋及其他财产。依照《土地管理法》的规定,对于支撑此房屋的宅基地,是不可以作为遗产来继承的。根据法律规定,由于宅基地不属于公民的个人财产,因此,宅基地的使用权人去世后,宅基地不能作为遗产被继承,但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有的合法财产,是可以继承的。二、法律和政策对农村村民宅基的规定。《土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不
    2023-03-04
    391人看过
  • 宅基地翻盖怎么换宅基地证
    根据相关法律规定,老宅基地本的换本手续如下所述:(一)申请人提交上述材料提出申请:(二)受理;(三)公告;(四)审核;(五)收费;(六)记载于登记簿;(七)发证。根据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定:“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”一、农村宅基地产权变更需提供的要件(一)因房屋买卖(已办房地产权证)1、农村宅基地使用权权属变更申请审批表2、房屋买卖合同。房屋买卖合同在国土所经办人员见证下亲自签署,经办人员签署意见并加盖国土所公章(复印件需国土所经办人员签与原件一致并署名)3、转让方与受让方户口簿(包括户口增减页)、身份证。验原件收复印件(复印件需国土所经办人员签与原件一致并署名)4、承诺书。转让方承诺该住宅出售后不在该集体经济组织重新申请宅基地使用权(村民委员会签署意见并
    2023-02-18
    312人看过
  • 宅基地两份凭证是怎样的
    应该是因为没有立即进行转移变更登记。农民因买卖或继承房屋而转移土地使用权时,当事人应当办理宅基地使用权变更登记手续。具体来说,房屋买卖双方当事人或房屋继承人应当依法办理房屋所有权变更登记证后15天内,持有相关证明文件、资料,向当地县、市土地管理部门提出房屋所有权变更登记申请,经审查后,县、市土地管理部门办理房屋所有权变更登记手续,更换县、市人民政府印鉴的土地证明书。对于宅基地的规定是怎样的1、对宅基地的规定如下:(1)农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。(2)人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。(3)农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。(
    2023-08-05
    181人看过
  • 农村宅基地转让怎样公证
    根据《土地管理法》第六十二条的规定,农村村民住宅基地需要由乡镇政府审批核准。宅基地使用权的主体具有严格的身份限制,宅基地使用权的转让限于本集体经济组织的成员。将宅基地转让后,可以将协议进行公证以对外声明宅基地使用权已转让,使交易更具有安全性。对宅基地转让协议进行公证需要携带宅基地转让协议、身份证件、其他关于宅基地使用权的证据材料等到当地的公证处进行协议的公证。一、宅基地赠与公证有用吗宅基地的赠与公证是有用的。赠与合同的生效不以公证为要件,赠与合同并非一定要经过公证。宅基地使用权的转移以完成变更登记手续为标准,根据《民法典》第六百八十五条的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是如果将宅基地的赠与办理了公证,那么对宅基地的赠与就不能随意撤销了。没有经过公证的宅基地使用权的赠与,如果未及时办理宅基地使用权的变更登记则会对受赠人有一定的法律风险。需要注意的是根据《土地管理法》第六十
    2023-02-10
    459人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地管理是指国家以法律形式规定的,关于土地权属、利用、保护、开发、利用的监督等的一系列措施、办法的总称。土地管理包括土地登记工作,如土地总登记、初始登记、变更登记及注销登记;土地调查和统计工作;地籍档案管理;土地分等定级、估价和土地利用规划... 更多>

    #土地管理
    相关咨询
    • 想补办宅基证怎么补办
      台湾在线咨询 2022-05-16
      补办宅基证步骤, 1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废,登报后张贴公告征求异议; 2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量; 3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料; 4、申请重新办理《房屋所有权证》。在补办农村宅基证时,具体应该如何办理请到所属镇规划建设管理站咨询。 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅
    • 晋城补办宅基地怎样去
      青海在线咨询 2023-06-21
      我国目前还没有专门出台关于宅基地拆迁补偿的法律法规,我们国家实行的是房地一体化原则,征收农村房屋,对房屋进行了补偿,也就是对房屋下边的宅基地使用权进行了补偿,因此不再单独对宅基地补偿。 但是一些地方农村房屋修建的层数较多,于是就出现了宅基地面积小,房屋面积大的情况,为降低拆迁成本,拆迁方将房屋评估一个较低价格,然后再对宅基地进行单独补偿,这种补偿方案,看起来房地都有补偿,实际上还是羊毛出在羊身上,
    • 新宅基证和旧宅基证不符怎么办
      吉林省在线咨询 2022-10-29
      看具体案情而定,可持相关材料咨询律师
    • 宅基证怎么办理宅基证办理程序有哪些
      广西在线咨询 2022-11-04
      一、申请 申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。 二、现场勘查 乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。 三、填申请表 国土资源所初审合格后发放
    • 去哪里补办宅基地产权证
      湖北在线咨询 2023-05-10
      一、可以去房屋管理部门申请补办。具体的补办流程如下: 1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废,登报后张贴公告征求异议; 2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量; 3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料; 4、申请重新办理《房屋所有权证》。 二、在补办农村宅基证时,具体应该如何办理请到所属镇规划建设管理站咨询。