签订店面租赁合同的细节应该注意以下几个方面:
1、租金金额和缴付方式,房租期限。
2、在保证房屋整体结构的前提下,自己有权按意愿装修。
3、房主应保证房屋的正常供水供电,保证对房屋的基本修缮工作。
4、如房屋需拆迁,应该提前通知承租人。若房主因不可抗拒的原因单方面终止合同,应给予适当赔偿。
最新标准版门面房租赁合同
<p>甲方:______________________         乙方:______________________</p>
<p>为更好提高门面的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:</p>
<p>一、甲方将座落于__________________面积为____________平方米的临街门面租赁给乙方,作为服装店使用。</p>
<p>二、租期从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即:___________________________年)</p>
<p>三、月租金_____元整(_____元),乙方于每月______日前向甲方交清当月的租金即_____元整(_____元),如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后,甲方有权终止租赁合同,勒令乙方清场甲方不承担任何责任,不退还押金。</p>
<p>四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付_____元押金(_____)(不计利息),合同期满押金退回。</p>
<p>五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。</p>
<p>六、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。</p>
<p>七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。</p>
<p>八、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。</p>
<p>九、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时,乙方必须无条件同意,并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担,乙方按期清场后合同终止,甲方退还押金。</p>
<p>十、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。</p>
<p>十一、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。</p>
<p>十二、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。</p>
<p>甲方法人代表签字:________________________     乙方法人代表签字:________________________</p>
<p>签约日期:______________                   签约日期:______________</p>
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>
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门面租赁合同需要注意哪些方面重庆在线咨询 2023-02-23在签订门面房租赁合同时需要注意的问题有: 1、需注意出租人的主体资格,是否属于有权处分; 2、明确房屋用途、租赁期限、租金等基本条款; 3、装修补偿等问题。租赁双方应在租赁合同中明确出租房屋是否可能装修,在租赁期结束或因其他原因解除租赁合同后,对装修成果如何进行处理等; 4、房屋可否转租等问题; 5、房屋及配套设施维修义务等; 6、双方权利义务及相应违约责任; 7、合同变更、解除、或发生不可抗力、
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门面房租赁合同需注意哪些问题吉林省在线咨询 2022-08-31签订店面租赁合同的细节应该注意以下几个方面: 1、租金金额和缴付方式,房租期限。 2、在保证房屋整体结构的前提下,自己有权按意愿装修。 3、房主应保证房屋的正常供水供电,保证对房屋的基本修缮工作。 4、如房屋需,应该提前通知承租人。若房主因不可抗拒的原因单方面终止合同,应给予适当赔偿。
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门面租赁合同需要注意哪些细节台湾在线咨询 2022-05-311、免租期,出租人与承租人一般都会在租赁合同中约定免租期。 2、计租日租赁合同一般约定计租日从免租期满的次日起算。 3、装修,建议采取提供装修款支持招商模式的商家一定要对装修的标准作出明确约定。 4、转租,建议在租赁合同中可区分不同的承租人(如主力店、非主力店等)对能否转租及转租后的管理做出以明确约定。
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门面租赁合同需要注意哪些内容上海在线咨询 2022-11-19门面租赁合同一般应当包括以下内容: 1、双方当事人的姓名(名称)和住所。 2、门面的位置、面积、结构等状况。 3、租金和押金数额、支付方式。 4、租赁用途和门面使用要求。 5、租赁期限。 6、争议解决办法和违约责任等。
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门面租赁合同应注意哪些?河北在线咨询 2022-07-031、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同.你可以到当地工商部门购买。 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件。如系共有产权的需共有人一起签字方可生效。 3、在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如房屋租赁税金物业管理费修缮费用等。 4、如所租商铺需经装修后方可使用的需明确装修的范围。 5、如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的须在合同中明确应