交房延期违约金怎么赔付-法师兄

交房延期违约金怎么赔付

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 15:00:46 98 人看过

关于逾期交房而引发的违约金计算方式为：依照已支付的房产总价款总额的百分之一到百分之一千分比来乘以逾期交付天数。明确规定逾期交房所约定的违约金必须按约定支付，不得因消费者未遭受实际损害就作为开发商的抗辩理由，除非该开发商存在法律上允许其免除违约责任的情况。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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