大家购房合同什么时候签-法师兄

大家购房合同什么时候签

来源：互联网时间： 2023-03-20 10:33:08 127 人看过

购房合同在当事人协商一致的时候签订。当事人签订的购房合同必须是当事人真实的意思表示；内容要合法、遵守公序良俗；并且买卖双方均需具备相应的民事行为能力。签合同前一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

一、签订购房合同有哪些事项要约定好

签订购房合同的注意事项：

一、审查开发商是否具有商品房预售许可证；

二、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本；

三、买房签合同注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等；

四、面积确认及面积差异处理；

五、讲究土地使用的付款方式是否规范；

六、认准交房日期是否确定。

二、买房签订合同的注意点有哪些

签订购房合同的注意事项是：

1、开发商五证买房签合同首先要看开发商是否有五证；

2、是否使用标准合同文本许多开发商在签订正式预售合同前会要求购房者签订房屋订购协议，并支付定金；检查开发商的预售证明和相关证明；

3、购买期房时，要检查开发商是否有预售许可证，确认购买的房屋在预售范围内；

4、购买现房时，要检查开发商是否有房屋大产证和新建房屋交付使用许可证。

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