婚前的房子属于婚后夫妻共同财产吗？-法师兄

婚前的房子属于婚后夫妻共同财产吗？

来源：互联网时间： 2023-03-28 21:30:41 144 人看过

婚前的房子不一定属于夫妻共有财产。正常情况下，婚前房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时仍归个人所有，依法不予分割；但是如果双方约定婚前财产婚后共有的，那么婚前的房子就可以成为夫妻共同财产，双方在离婚时均可对该房产主张所有权。

一、房子写两个人的名字离婚应该怎么办

房子写两个人的名字离婚按照夫妻共同财产处理。

如果婚后房子写两个人的名字，应当属于夫妻共同财产，在办理离婚时，由夫妻双方协商处理的，协商不成的，可以请求人民法院按照双方的实际情况来处理的：

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

婚后房子写两个人的名字离婚后应夫妻进行协商，写两个人的名字就属于夫妻共有财产，应该对房子进行分配，离婚时按照按照子女、照顾女方、照顾婚姻无过错方、公平公正等原则进行分割。如果婚前买的房子一次性付清，属于个人财产，离婚时对方无权分配。如果是贷款买房，那么婚后夫妻共同还贷，由双方平分。

二、单方存款是共同财产么

单方存款不一定是共同财产。如果双方没有约定个人婚前财产婚后共有的，则一方的单方存款应认定为是夫妻一方的个人财产，离婚时存款仍归财产所有权人所有，配偶不能要求分割；如果双方有约定个人财产婚后共有，或者存款是一方当事人在婚后储蓄的，则单方存款是夫妻共同财产，离婚时双方均可对其主张所有权。

三、婚前房产离婚后要怎样分割

婚前房产离婚后不予分割，但是双方另有约定的除外。因为婚前房产属于夫妻个人财产，其个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，所以在离婚时依法不予分割，配偶也无权要求分割。但如果双方约定房产婚后夫妻共有，那么房产就可成为夫妻共同财产，离婚时双方可通过协议的方式对其进行分割，协议不成的，由法院判决。

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